コンシェリア東京・木場ステーションフロント　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約34ｍ、Ｎ値50以上の支持層で建物を支える支持地盤としています。支持層にアースドリル工法による現場造成杭14本（直杭を6本、拡底杭を8本）を打ち込んでいます。

屋上や壁、2階住戸の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房対策、冬の暖房効率を高めます。

外壁に面する内壁に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二重に配したダブル配筋・ダブルチドリ配筋を採用。

住戸間の一部戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火・遮音性能を備えたスタッド構造を採用しました。

スラブの厚さを約150～200mmとし、遮音性に優れたLL-45等級の置床システムを採用。スプーンや食器等の落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れるのを軽減します。また、二重天井とすることで、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。

耐力壁以外のRC壁（非耐力壁）が、地震時における柱・梁（主要構造部）などの地震力の伝達に悪影響を及ぼすことがないよう、非耐力壁と主要構造部の間に構造計算に基づいた構造スリットを設けています。

不審者の侵入を防ぎ、来訪者を住居内のカラーモニターで確認してから解錠できるオートロックシステムを採用しています。

敷地および建物内に5台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録しています。

非接触キーをかざすだけで、オートロックを解錠することのできるノンタッチキーシステムを採用。エレベーターのセキュリティや宅配ロッカーの操作とも連携。わずらわしいキー操作が軽減されます。

エレベーター内を撮影する防犯カメラを設置。映像はリアルタイムで1Fエレベーター乗り場のカラーモニターに映し出されます。またエレベーターはロックされているため、非接触キーがなければ利用できません。

火災、給水設備、エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で機械管理します。

玄関錠には新たに開発した精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーキーを採用しました。ピッキングなどの不正解錠は非常に困難です。

サムターン回しによる被害を防止するため、不正操作による解錠を防ぎます。

玄関ドアは、簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルロックを採用し、安全面に配慮しています。

地震の際、吊戸に入っている収納物の落下を防ぐ地震対策ラッチです。揺れている時だけ扉をロックし、揺れが止まると自動的に解除します。※振動によってはロックがかからない場合があります。

フローリングは、お部屋を広々と演出する幅広デザイン。強靭な塗膜が擦り傷や日焼け、汚れから床表面を守るため、お手入れ簡単で美しさも長持ちします。

玄関には、トール型の下足入れを設置。季節によって使用頻度がかたよる靴も整理できます。また底板も可動式（一部のみ）の為、ブーツの収納にも便利です。

お部屋をスタイリッシュに演出する、アクセントクロス。絵画などを飾るためのピクチャーレールを採用。

デザイン性に優れ、お手入れもしやすい人造大理石カウンターをご用意しました。

換気、乾燥、暖房、涼風機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日などの洗濯物の乾燥に便利です。

スタイリッシュなステンレス製の2口ガスコンロを採用しています。温度センサーを搭載しており一定の温度になると自動消火するので安心です。

設定湯量の湯はりを終えると自動的にお湯を止めるオートストップ機能付きの給湯リモコンを採用。止め忘れを防ぎます。

シンプルな機能で誰もが使いやすい、大きい操作ボタンを配置した本体操作タイプの温水洗浄便座です。

傷がつきにくくお手入れの楽な人口大理石のカウンタートップを採用しました。美しいキッチンを演出します。

帰宅時に自動で玄関の明かりがつく、人感センサー対応ダウンライトを採用。夜間、暗いところでスイッチを探す手間が省けます。

住まいの顔となる玄関の床には明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。

玄関にお出かけ前の身だしなみを確認できる姿見ミラーを設置しています。

片手で温度と水量を調整できるシングルレバー混合水栓を採用しています。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。