クレヴィスタ多摩川 投資用 中古ワンルームマンション
クレヴィスタ多摩川
販売中物件を探す
東京をニュートラルに暮らそう。
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩2分。
ターミナルステーション「蒲田」の隣駅、東急多摩川線「矢口渡」。駅前には等身大の商店街が広がり、閑静な住宅街へと連続する。程よく賑わうストリートの一角、駅徒歩2分という立地でありながら、穏やかなライフロケーションに満たされたライフステージは、都市の利便をダイレクトに享受しながらも、自分のペースでゆっくりと暮らせる“SLOW”でありながら“SMART”な毎日を描く東京ライフを実現します。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ローソンストア100矢口渡駅前店 ・まいばすけっと矢口渡店 ・西友矢口ノ渡店 ・ファミリーマートかわだ多摩川店 ・K-PORT DRUG MART矢口店 ・セブンイレブン矢口渡駅前店 ・ローソン東矢口二丁目店 ・サンドラッグCVS矢口渡店 ・洋服の青山大田多摩川大橋店 |
---|---|
医療施設 |
・蔵方歯科 ・岩崎内科クリニック ・北原内科・外科クリニック ・上田整形外科 ・藤谷耳鼻咽喉科眼科医院 |
金融機関 |
・みずほ銀行矢口渡駅前出張所(ATM) ・三菱東京UFJ銀行ATMコーナー矢口渡駅前 ・東日本銀行矢口支店 ・さわやか信用金庫蒲田支店 ・JA東京中央矢口支店 |
公園 |
・安方南児童公園 ・小林児童公園 ・今泉児童公園 ・矢口二丁目児童公園 |
公共施設 |
・矢口消防署 ・蒲田安方郵便局 ・池上警察署矢口地域安全センター ・大田区多摩川図書館 ・大田区役所矢口特別出張所、区民センター |
建物の構造
基礎構造
支持層に杭を打ち込むことにより、効果的に建物を支えています。※場所によって杭の長さが異なります。
二重床構造
床材面とコンクリートスラブ(約150mm)面の間に緩衝ゾーンを設けた二重床構造を採用。遮音性と保温性など、様々なメリットに配慮しました。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150mm以上を確保しました。耐久性と同時に遮音性、防火性にも考慮した建物です。
ダブル配筋
耐震壁と呼ばれる外壁には鉄筋を二列に配筋。構造躯体に粘り強さを生み出し、耐震性を高めています。
安全対策
カラーモニター付
オートロックシステム
1階共用部の来訪者を、各住戸内のTVモニターの画像と音声で確認してから解錠できるため、不審者や迷惑なセールス・勧誘なども回避することができます。
ホームコントロール
システム
お手持ちのスマートフォンで外出先から照明やエアコンのオンオフができる先進のホームコントロールシステムを装備。暑い夏や寒い冬でも、快適な室内環境で気持ちよく帰宅できるだけではなく、帰宅前に照明を付けておけば防犯上も安心できます。
集合玄関機
部屋に設置されたハンズフリーのモニターでエントランスの来訪者をチェック。相手を確かめてからエントランス玄関を解錠することで、安心感と安全性を高めてくれます。
玄関扉ダブルロック
ピッキング対策として解錠に時間がかかるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。
カラーモニター付
インターホン
各住戸内には、来訪者を音声と映像で確認できる、カラーモニター付インターホンを設置しました。
防犯カメラ
1階共用部の各所に防犯カメラを設置。24時間稼働し、管理室のレコーダーに建物内の映像を記録します。
F22シリンダー
キーはスティックタイプで、従来の板状のキーよりも深くディンプル(球状のくぼみ)を刻むことが可能になり、約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を実現しました。
メール
・宅配ボックス
安全性が高く、24時間いつでも荷物の受け取りができる宅配ボックスを1階共用部に設置。
設備
システムキッチン
基本機能を兼ね備えたシステムキッチンを採用。快適性と機能性、清潔感あふれるシステムキッチンです。
3口ビルトイン
ガラストップコンロ
無水両面焼きグリル付。全バーナーに温度センサー搭載、安心・便利機能が充実です。
シングルレバー混合水栓
レバー1本で温度調節と水量調節が容易に行えるシングルレバー混合水栓を採用。
ガスキャビネット
大きな鍋やフライパンも出し入れしやすいスライドタイプ。プルモーション仕様です。
人造大理石カウンター
高級感を醸し出す人造大理石カウンター。日々の家事にも重宝します。
整流板付レンジフード
吸引力のあるホーロー整流板付レンジフード。煙を効果的に吸い取ります。
システム収納
キッチン背面にはレンジなども置けるシステム収納を設置。上部には吊り戸棚付。
スイング包丁差し
よく使用する包丁は見やすく取り出しやすい位置へ。誤作動を防ぐチャイルドロック機能付。
シンク
ステンレス製で耐久性に優れたシンク。水はねがしにくい深さを確保しています。
ユニットバス
シンプルで落ち着くデザインに加え、十分な広さでゆったりくつろげる快適な空間を演出しています。
24時間
浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥に重宝します。また、浴室内を乾燥させることでカビの発生の抑制効果もあります。
ランドリーパイプ
雨天や梅雨時、冬場の洗濯が乾きにくい時や、陰干ししたい洗濯物を干すときに便利です。
床
溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。水はけが良いので乾きがスピーディです。
浴槽
少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。底には滑りにくくする加工が施されています。
洗面化粧台
3面鏡として使えデザイン性に優れた洗面化粧台を採用。清潔感があるので、毎日快適に使えます。
シングルレバー
マルチ水栓
簡単に温度調節や水量調整ができるシングルレバー混合水栓を採用しています。
ミラーキャビネット
乱雑になりがちな小物類は三面鏡裏の収納スペースによりスッキリできます。
フロアーキャビネット
洗面化粧台の下部は、洗剤などが収納できるスペースになっています。また、横に引き出しを設けることにより収納力もアップ。
洗浄・暖房便座
機能付トイレ
洗浄・暖房便座機能が付いた快適なトイレを採用しました。抗菌仕様なので清潔にお使いいただけます。節水機能も付いた、家計に優しい仕様です。※Bタイプは仕様が異なります。
フローリング
部屋に樹木の温かな風合いをもたらし、お手入れも簡単なフローリングを採用。
クローゼット
季節の衣類や大きな物の収納に重宝します。
ルームエアコン
各住戸にエアコンを標準装備。住んだその日から快適にお過ごしいただけます。
床暖房
リビング・ダイニングには、スピーディに部屋を暖める電気式の床暖房を採用。薄型で段差がなく、部屋全体を均一に暖めます。(ファミリータイプ)
ワイドスイッチ
部屋が暗いときでも簡単に操作できるワイドスイッチを採用しています。
物件概要
建設概要
名称 | CREVISTA 多摩川(クレヴィスタ タマガワ) |
---|---|
所在地 |
東京都大田区多摩川一丁目290番1(地名地番) 東京都大田区多摩川一丁目21番15号(住居表示) |
交通 |
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩2分 東急池上線「蓮沼」駅徒歩12分 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
防火地域 その他 |
準防火地域、新たな防火地域、第三種高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 58.34% |
容積率 | 299.79% |
敷地面積 | 415.00㎡ |
建築面積 | 242.13㎡ |
容積対象面積 | 1.244.14㎡ |
延床面積 | 1.586.95㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
総戸数 | 46戸(1R+WIC:2戸、1K:42戸、2LDK+WIC:2戸)※管理室1戸除く |
販売戸数 | 46戸 |
建設概要
専有面積 | 25.04㎡~50.42㎡ |
---|---|
バルコニー面積 | 2.97㎡~17.32㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 12.32㎡~18.81㎡ |
テラス面積 | 3.54㎡・4.32㎡ |
専用庭面積 | 11.70㎡・14.74㎡ |
建築確認番号 | 第15UDI1T建01232号(平成28年1月28日付) |
竣工日 | 平成29年1月下旬 |
入居日 | 平成29年2月上旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権、 |
事業主 | 株式会社インヴァランス |
売主 | 株式会社インヴァランス |
設計・監理 | 株式会社インヴァランス 一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社第一ヒューテック |
設計図書閲覧場所 | 管理室 |
管理会社 | 株式会社インヴァランス |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より、管理受託者へ共用部分の管理業務を委託 |
手付金等保全措置 | 手付金は売買価格の10%以下、かつ1.000万円以下のため保全措置は講じません。 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
---|---|
ガス | 東京ガス株式会社 |
水道 | 公営水道 |
排水 | 公共下水道 |
給水方式 | 増圧直結給水方式 |
防火・防災 | 自動火災報知機、連結送水管設備、消火器、避雷針 |
防犯 | カラーモニター付オートロックシステム、防犯カメラ |
避難 | 避難ハッチ |
メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | 1階メールコーナーに設置 |
ゴミ置場 | 1階に設置 |
駐車場 | 敷地内に1台設置 |
自転車・バイク置場 | 敷地内に設置:(自転車:48台、バイク:2台) |
トランクルーム | 6ブース |
管理室 | 1階に設置 |
エレベーター | 9人乗り1基(600㎏・定格速度90m/min) |
共視聴設備 | 地上デジタル放送用UHFアンテナ、BS・110°CSアンテナ設置 |
専有部分
電気 |
東京電力株式会社(各戸にメーター設置) 電気容量当初30A、最大50A( A~Eタイプ)・当初30A・最大60A(Fタイプ) |
---|---|
ガス | 都市ガス(マイコンメーター付) |
給水 | システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯機置場、外部シンク(Fタイプ)、散水栓(Ag1、Ag2タイプ・専用庭) |
給湯 | ガス給湯器16号(A~Eタイプ)、20号(Fタイプ) システムキッチン、ユニットバス(Fタイプ追焚き付)、洗面化粧台に供給 |
防災 | 自動火災報知機 |
冷暖房 | 洋室(A~Eタイプ)・LDK(Fタイプ)にエアコン設置、LDK(Fタイプ)に電気式床暖房設備 |
換気 | システムキッチン、ユニットバス、洗面脱衣所、サニタリー、トイレに設置(24時間換気) |
厨房設備 | システムキッチン、レンジフード、2口グリル付コンロ(A~Eタイプ)、3口グリル付コンロ(Fタイプ) |
照明設備 | 玄関、廊下、LDK、洋室(ダウンライトのみ実装)、洗面脱衣所、サニタリー、トイレ、ユニットバス、ウォークインクロゼットに設置 |
テレビアウトレット | LDK1箇所、洋室に1箇所 |
インターネット |
集合住宅用インターネットシステム (Wi-Fi) |
ホームコントローラーシステム | 温度センサー、エアコン、照明(床暖房、給湯器※Fタイプ) |
電話 | 全居室に1回線まで可能 |
ユニットバス | 1116(A~Eタイプ)、1317(Fタイプ)、浴室換気乾燥機 |
洗面室・サニタリー・トイレ | 洗面化粧台、温水洗浄トイレ、タオル掛け、ペーパーホルダー、防水パン |
防犯 | カラーモニター付インターホン、ドアスコープ、ダブルロック錠、ドアガード、窓センサー(1・2Fのみ) |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。