パレステュディオ信濃町 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ信濃町
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新宿や四谷、青山をテリトリーとし、最先端の感性が交差するポジションに誕生する「パレステュディオ信濃町」。それは、TOKYOの今を感じながら、神宮外苑、赤坂御用地、新宿御苑という広大な杜を自分の庭にできる快適な暮らしを意味します。先進都市の文化を、流行を、自然を…その望むすべてを手の中に収められるスタイリッシュなライフスタイルへ。このステージは、住まう方を輝かせる豊かさがたくさんあります。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・青山学院大学 ・上智大学 ・日本女子大学 |
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医療機関 |
・信濃町眼科クリニック ・東京電力病院 ・川添産婦人科医院 |
公共施設 |
・四谷郵便局 ・四谷警察署 ・四谷税務署 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 四谷三丁目出張所 ・三井住友銀行 信濃町支店 ・みずほ銀行 四谷支店 |
商業施設・飲食店 |
・ローソン四谷左門町店 ・コスモフレンド ・JR信濃町ビル |
建物の構造
安全対策
24時間対応宅配ロッカー
最新機能を備えた24時間対応の宅配ロッカーを設置しています。
防犯カメラ
風除室・EVホール・EV内・駐輪場などには居住者の安心と安全な見守る防犯カメラを設置しています。
オートロックシステム
各住戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
リバーシブルディンプルキー
リバーシブルなので鍵面を気にせずに施錠・解錠できる便利さがあります。ピッキングなどにも強く防犯性にも優れています。
設備
洋室
穏やかなテイストに満ちる、寛ぎ豊かな住空間になっております。
ユニットバス
独立型のユニットバスでくつろぎのひとときを。
人感センサー付自動スイッチ
玄関には、照明が自動点灯するセンサー付きスイッチを設備。
洗濯機置場
洗濯機置場には美観に配慮した専用扉を設置しました。
2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
レンジフード
排気性が高いので煙を素早く吸い込みます。ファンガード部の取り外しは簡単です。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ信濃町 |
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地番 | 東京都新宿区信濃町11-5 |
住居表示 | 東京都新宿区信濃町11-5 |
交通 | JR総武線「信濃町」駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩6分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域、第4種中高層階住居専用地域 |
建ぺい率 | 77.04%(100%) |
容積率 | 499.88%(500%) |
敷地面積 | 184.77㎡(建築基準法上の敷地後退部分の面積29.28㎡含む) |
建築面積 | 119.79㎡ |
延床面積 | 940.64㎡ |
容積対象延床面積 | 777.26㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
総戸数 | 32戸(管理室含む) |
販売戸数 | 31戸 |
建設概要
間取 | 1K・1DK |
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専有面積 | 20.46㎡~37.28㎡ |
バルコニー面積 | 3.20㎡~4.30㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 5.46㎡ |
竣工 | 平成16年4月30日 |
入居 | 平成16年5月下旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | ディー建築設計株式会社 |
施工 | 常盤開発株式会社 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
建築確認番号 | 第ERI03009540号(平成16年4月9日付) |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム(カメラ付)、防犯カメラ |
防災 | 自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、屋内消火栓設備(11-13階)、避雷針設備、非常用照明設備 |
避難 | 屋外階段、避難ハッチ、避難ハシゴ |
エレベーター | 6人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV(㈱東京ケーブルテレビジョン)を利用。衛星放送はBS・CSアンテナを屋上に設置 |
駐輪場 | 18台(平置4台・2段式ラック14台) |
専有部分
電気 | 基本契約30A(40A迄増設可能)、Hタイプのみ基本契約40A(50A迄増設可) |
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ガス | ガス給湯器16号(Hタイプは20号)、キッチンに供給 |
給水 | キッチン、浴室、洗濯機置場、トイレ、洗面室に供給 |
給湯 | ガス給湯器により、キッチン、浴室、洗濯機置場、洗面室(Hタイプ)に供給 |
防犯 | インターホン(カラーモニター付き)、玄関ダブル錠、ドアスコープ、ドアガード |
防災 | 自動火災報知設備(住戸用) |
換気 | キッチンは単独換気、浴室・トイレ・洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1基設置、Hタイプは2台設置 |
インターネット設備 | 各戸にインターネット用アウトレット設置 |
浴室 | ユニットバス(1014)、(Hタイプは1216追焚機能付き) |
洗面室 | 洗面化粧台設置(Hタイプのみ) |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(2回線まで引込可能) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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