クレイシア西横浜 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア西横浜
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「西横浜」駅徒歩5分・「横浜」駅直通4分、ヨコハマを日常のステージに。
巨大ターミナル「横浜」駅まで2駅、快適なヨコハマライフに理想的なポジション。ビジネスに、ショッピングに、レジャーに抜群のアクセスを持ちながら、地元で長く愛され続ける商店街など、生活利便も充実した魅力的なエリア。「西横浜」、ここでドラマが幕を開ける。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ローソンマート西横浜店 ・まいばすけっと西横浜駅東店 ・ファミリーマート横浜浜松町店 ・スマイルドラッグ藤棚店 |
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医療施設 |
・進藤医院 ・中島歯科医院 ・大滝医院 ・香取耳鼻咽喉科 |
金融機関 |
・りそな銀行戸部出張所 ・横浜銀行藤棚支店 ・横浜信用金庫藤棚支店 ・神奈川銀行洪福寺支店 |
公共施設 |
・横浜久保町郵便局 ・横浜市西消防署 ・戸部警察署 ・西スポーツセンター |
建物の構造
場所打ち鋼管杭工法
杭の上部あるいは全部に内面リブ付き鋼管を建込み、耐震性の増大と掘削土量の減少を図った耐震基礎杭工法です。鋼管とコンクリートの複合体なので、ねばり強さがあり、地震に強い場所打ち杭となります。
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
RC構造
圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。
防音サッシュ
防音性に配慮し、遮音性能T2(30等級)の防音性能を備えた高性能サッシュを採用しました。
安全対策
カラーモニター付
インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理員室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
耐震ラッチ
地震時に吊戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチ。食器類の落下を防止し、入居者の安全を守ります。
宅配ボックス
不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守がちな方でも安心です。
CSP
(セントラル警備保障)
24時間セキュリティ
安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に警備会社に通報されます。24時間暮らしを守る体制が整っています。
設備
2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口コンロ。消し忘れ消火・グリル加熱防止機能付きです。
レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。快適かつキレイなキッチンを実現します。
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節ができます。
サーモスタット付
混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用。
浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
メタル調シャワーヘッド
シンプルでスタイリッシュなシャワーヘッドを採用しました。
ドライクリンフロア
特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、清潔なバスルームを維持できます。
洗面ボウル
継ぎ目がなくお手入れしやすいボウル一体型人大天板。
シングルレバー
シャワー水栓
レバーひとつで、水温調節や流水調節ができます。
洗濯機置場棚
洗濯機置場の上部には、洗剤や洗濯グッズがすっきり片付く便利な収納棚を設けました。
洗浄機能付温水暖房便座
温水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適にご利用いただけるウォシュレットを採用しました。
エアコン
冷房・除湿運転終了後に、自動的にエアコン内部の乾燥(加熱)運転を行い、カビの成長を抑制する内部クリーン機能付エアコンを標準装備しました。
スマホスタンド付
タオル掛
洗面室のタオル掛けは、スマートフォンが置けるスタンドが付いています。
クロゼット
大容量のクロゼットなら、衣類以外の大きな荷物も余裕で収納可能。室内をいつもすっきり使えます。
ファンシーバー
洋服を壁に吊るしておけるファンシーバー。洋服のほかにも絵なども飾れます。
LED照明
共用部は省エネ効果が高く長寿命のLED照明を採用。電気料金もお得で、管理費の削減にもつながります。
下足入れ
玄関にはブーツも仕舞える下足入れを設置。身支度のチェックができる姿見鏡も付いています。
トイレ吊戸棚
トイレ内にも収納を設けました。トイレットペーパーのスペアやトイレグッズをストックできます。
ペット飼育可
管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。
物干フック
天井からの物干フックを設置。物干竿を渡せば、雨の日の室内干しに便利です。
物件概要
建設概要
名称 | クレイシア西横浜 |
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所在地 |
神奈川県横浜市西区浜松町57-2、58-2(地名地番) 神奈川県横浜市西区浜松町11番33(住居表示) |
交通 | 相模鉄道線「西横浜」駅徒歩5分 |
用途地域 | 商業地域 |
その他の地域・地区 | 防火地域・第7種高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 90%(防火地域内の耐火建築物) |
容積率 | 500% |
敷地面積 |
130.07㎡(登記簿) 130.48㎡(実測) 130.48㎡(建築確認) |
建築面積 | 104.69㎡ |
延床面積 | 914.70㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上10階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 27戸(他に管理員室1戸) |
販売戸数 | 27戸 |
建設概要
専有面積 | 21.13㎡~22.75㎡ |
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バルコニー面積 | 4.19㎡~4.40㎡ |
間取り | 1K |
竣工後の権利形態 |
敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する | |
建築確認番号 | 第FBC建確済14-216(平成26年5月27日) |
設計・監理 | 株式会社ジー・ワイ設計 |
施工 | 株式会社レジテックコーポレーション |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | プロパティエージェント株式会社 |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
完成年月日 | 平成27年7月(検査済証) |
引渡年月日 | 平成27年7月31日 |
設備概要
共用部分
水道 | 公共上水道 |
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排水 | 公共下水道 |
給水方式 | 増圧直結給水方式 |
防火・防災 | 自動火災報知設備、非常照明、連結送水管設備、消火器具 |
防犯 | オートロックドア、防犯カメラ、カメラ付集合玄関機 |
避難 | 屋外避難階段、避難ハッチ、緩降機(2階) |
エレベーター | ロープ式エレベーター(6人乗り1基) |
放送受信 | 屋上にBS・110°CSアンテナ+UHFアンテナ設置 |
集合郵便受け | 建物内に設置 |
宅配ボックス | 建物内に設置 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
駐輪場 | 16台 |
その他 | 管理員室 |
専有部分
電気 | 契約容量(引渡時)30A〔最大容量40Aまで増量可能〕 |
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ガス | ガス給湯器(16号)、ガスキャビネットに接続、マイコンガス遮断メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器によりシステムキッチン・浴室・洗面化粧台に給湯 |
冷暖房 | エアコン1基標準装備 |
テレビ | 各戸洋室に1ヶ所アウトレット設置 |
電話 | 各戸洋室に1ヶ所アウトレット設置 |
インターネット | 各戸1ヶ所設置、無線LAN機器実装(Wi-Fiギガプライズ) |
換気 | キッチンはレンジフード、浴室・パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機 |
防災・防犯 | 自動火災報知機、TVモニター付きインターホン(非常用押ボタン・オートロック開錠用押ボタン付) |
玄関 | 各戸にインターホン子機 |
トイレ | 洋風便器(洗浄機能付温水暖房便座)、ペーパーホルダー、タオル掛け |
浴室 | 浴室換気乾燥機、ユニットバス (1014) |
厨房設備 | システムキッチン(シンク・ガスキャビネット・レンジフード)設置 |
照明設備 | 玄関・廊下・キッチン・浴室・パウダールーム・トイレ・洋室はLEDシーリングライト実装 |
電気コンセント | 洋室・キッチン・パウダールーム・トイレ・冷蔵庫置場・洗濯機置場に設置 |
パウダールーム | 洗面化粧台、タオル掛け |
その他 | 物干金物、ファンシーバー |
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