セジョリ浅草イースト 投資用 中古ワンルームマンション
セジョリ浅草イースト
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「東京」を代表する街として、世界に名だたる浅草。そこでは、1300年以上も昔より変わらず栄えてきた街として、日本の源流を垣間見ることができるでしょう。東京のみならず、日本の誇りとして高い価値を築く浅草に住む。クロスする都市の利便と下町の情緒により、鮮やかに彩られた東京EASTでの暮らしは、東京を、日本を象ってきた「粋」と生きる、かけがえのない瞬間を与えてくれます。
ビジネス、レジャー、ショッピング、あらゆるシーンにおいて、東京には様々な場所にキーとなるスポットが点在し、それぞれの街には多くの人々が溢れ、賑わいを見せています。そんなキースポットへ張り巡らされた、緻密な交通網を自在に使いこなせる暮らし。好きな時、好きな場所へ出向ける自由を「セジョリ浅草イースト」が叶えます。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・ローソンストア100東駒形二丁目店 ・セブンイレブン墨田本所2丁目店 ・どらっぐぱぱす東駒形店 ・マルエツプチ本所四丁目店 ・サミットストア両国石原店 ・浅草エキミセ ・松屋浅草 |
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医療施設 |
・篠塚歯科医院 ・耳鼻咽喉科奈良林医院 ・宮田外科医院 ・安達クリニック ・本所眼科クリニック ・山田記念病院 ・吾妻橋クリニック ・同愛記念病院 |
金融施設 郵便局 |
・本所二郵便局 ・三菱東京UFJ銀行雷門支店 ・三井住友銀行浅草支店 ・みずほ銀行雷門支店 |
その他 |
・墨田区役所 ・花川戸交番 ・墨田公園 ・本所税務署 |
建物の構造
結露防止に配慮した
断熱仕様の外壁
外壁に面する内壁に、約25mmの発砲ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、気密性の高いマンションにおいて構造上起こりやすい外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。
二重床工法
(廊下・水廻り/洋室)
スラブ厚を約180mmとし、遮音性に優れたLL-45等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器等の落下音(軽量床衝撃音)が階下へ漏れるのを軽減します。
安全対策
オートロックシステム
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
セコム・マンション
セキュリティシステム
万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理人室に表示。監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると、安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。
高性能防犯カメラ
住居者の安全生を確保するために防犯カメラを設置しました。
リバーシブル
ディンプルキー
2wayロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダーを採用。ピッキングが困難な優れた防犯性と高い耐久性で、毎日の安全を守ります。裏表のないリバーシブルタイプなので夜間でもスムーズに操作できます。
宅配ボックス
不在時の宅配物を24時間いつでも受取ることができる宅配ボックスをエントランスホールに設置しました。
設備
キッチン
ガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるキッチンです。
ガスコンロ
強い火で手早く調理をこなせる2口ガスコンロを採用しました。※Cタイプは3口
シングルレバー混合水栓
お料理しながら吐止水や湯温調節を片手で簡単に行えるシングルレバー水栓です。
スライドラック
シンクの上に折り畳んで収納できるラックを設置。洗い物の水切りなどに役立ちます。
タオルフック
タオルや布巾をかけておけるタオルフック。濡れた手や食器もサッと拭けます。
バスルーム
一日の疲れを癒すことのできるセパレートタイプの浴室は、TV付きでリラックスしながらゆったりとバスタイムを楽しめます。
浴室テレビ
高品質・高画質な浴室液晶テレビで、快適なバスタイムを満喫できます。
かんたんミスト
ハード・ソフト・リズムの3つのモードでミストサウナ浴を楽しめるミストユニットです。
シャワーヘッド
スタイリッシュなバスルームにマッチする、シンプルで勢いの良いシャワーヘッドを採用。
サーモスタット付
混合水栓
温度調節のレバーをメモリに合わせると希望の湯温を得られるサーモスタット機能付き。
パウダールーム
パウダールームは、清潔感とデザイン性に配慮。毎日の使い勝手を追求したデザインです。
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで水量や温度調節できます。
洗面ボウル
ボウルの周りの広いスペースには、石けんや小物などを置いておけます。
シャワートイレ
温水洗浄で、冬でも快適にご利用いただけるシャワートイレを採用しました。
調光機能付
スポットライト
明るさを調整できるスポットライト。シーンに合わせ多彩に演出できます。
マルチメディア
コンセント
PC・電話・CSやBS放送のテレビ用コンセントを一つにまとめたマルチメディアコンセント。
クローゼット
衣類や荷物をたっぷりと収納でき、室内をスッキリと保つクローゼットを設置しました。
物件概要
建設概要
名称 |
C’est joli ASAKUSA EAST (セジョリ浅草イースト) |
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所在地 | 東京都墨田区東駒形2丁目20番1(地番) |
所在 | 東京都墨田区東駒形2-1-5(住居表示) |
交通 |
東京メトロ銀座線、都営浅草線「浅草」駅徒歩7分 東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩13分 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩8分 都営浅草線、都営大江戸線「蔵前」駅徒歩10分 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 防火地域、第3種高度地区 |
建ぺい率 (許容建ぺい率) |
80%(100%) |
容積率 (許容容積率) |
300%(300%) |
敷地面積 | 259.31㎡ (実測) |
建築面積 | 193.37㎡ |
延床面積 | 1.050.12㎡ |
容積対象面積 | 776.67㎡ |
建築確認番号 | 第GEA1211-11213号 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建て |
建設概要
総戸数 | 25戸(管理室・非分譲含む) |
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販売戸数 | 23戸 |
間取り | 1K(21戸)、2LDK(2戸)、3LDK+納戸(1戸) |
専有面積 | 25.84㎡~83.16㎡ |
バルコニー面積 | 4.08㎡~15.21㎡ |
竣工日 | 平成25年9月中旬 |
入居日 | 平成25年9月下旬 |
売主 | JRD株式会社 |
施工会社 | 株式会社第一ヒューテック |
設計・監理 | 株式会社ナサ |
設計図書閲覧場所 | セジョリ浅草イースト管理室 |
手付金の保全措置 | 手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1.000万円以下の為、保全措置は講じません。 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社に委託しております。 |
管理会社 | JRD株式会社 |
設備概要
共用部
ガス | 東京ガス |
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電気 | 東京電力 |
給水方式 | 公営水道(増圧ポンプ) |
排水方式 | 公共下水道に直接放流(雨水合流) |
エレベーター | 6人乗りエレベーター(60m/min)1基 |
TV共視聴設備 | 屋上に地上デジタル、BS・110°CSアンテナ設置 |
防犯 |
カメラ付集合玄関機 防犯カメラ(風除室、駐車場、駐輪場、エレベーター、避難通路) |
防災 | 自動火災報知設備、消火器、連結送水管 |
避難 | 非常照明、屋外避難階段、避難ハッチ |
駐車場 | 敷地内に平置2台(内軽自動車用1台) |
バイク置場 | 敷地内に6台 |
駐輪場 | 敷地内に平置ラック24台 |
メールボックス | 風除室に設置 |
宅配ボックス | 風除室に設置 |
専有部
ガス | ガス給湯器 A1~A4・Bタイプ:16号追焚無し、C1・C2タイプ:20号追焚付、Dタイプ:24号追焚付(TES床暖房有) |
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電気 | A1~A4・Bタイプ:30A(最大40A)、C1・C2タイプ:30A(最大50A)、Dタイプ:50A(最大120A) |
給水 | キッチン、浴室、洗濯機置場、洗面室、トイレへ供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室へ供給 |
冷暖房 | 各戸に1台設置(Dタイプは3台) |
換気 | キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室・トイレは浴室換気乾燥機による24時間換気 |
防犯 | カラーモニター付インターホン |
インターホン | カラーモニター付インターホン(集合式) |
防災 | 自動火災報知設備 |
厨房設備 | システムキッチン |
浴室 | 浴室換気乾燥機、かんたんミスト、浴室テレビ |
トイレ | 温水洗浄便座付洋風便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(2回線可能) |
インターネット | フレッツ光(光配線方式) |
テレビ | 各戸にTV用ジャック設置 |
電気コンセント | 各戸に設置 |
照明設備 | 主照明は非実装 |
物干金物 | バルコニーへ設置 |
洗濯機置場 | 緊急ストッパー付単水栓・洗濯用防水パン(640×640) |
その他 | 床暖房(Dタイプ) |
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