メインステージ多摩川Ⅱ 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ多摩川Ⅱ
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多摩川の中でも古くから鎌倉と江戸を結ぶ街道の要衝にあり、開けた文化圏の 中心的な役割を守り、由緒ある歴史を刻んできた「大田区多摩川・矢口」エリア。伝統と自然を育みつつ、都心部へ快適なアクセスと暮らしの利便性も備えた街として人気を集めています。多摩川や緑豊かな公園など潤いを与えてくれる自然に囲まれ、「東京」「品川」「横浜」のビッグターミナルや空の玄関「羽田空港」を間近に。さらに再開発に伴う「ラゾーナ川崎プラザ」の誕生でますます注目される「川崎」も控えたこの快適なライフステージ東急多摩川線「矢口渡」駅より徒歩6分に「メインステージ多摩川Ⅱ」は誕生します。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・慶應義塾大学 ・清泉女子大学 ・明治学院大学 |
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医療機関 |
・あきた歯科医院 ・宮元通りクリニック ・柴山内科クリニック |
公共施設 |
・多摩川図書館 ・大田矢口三郵便局 |
金融機関 |
・さわやか信用金庫 蒲田支店 ・東日本銀行 矢口支店 ・共立信用組合 矢口支店 |
商業施設・飲食店 |
・ケイポート矢口店 ・西友 矢口ノ渡店 ・セブンイレブン多摩川一丁目店 |
建物の構造
基礎構造
万一の地震に備えて、安全対策も配慮。綿密な地質調査を行ったうえ、杭径900~1,500㎜の合計19本の杭を地盤の支持層まで打ち込み、強固な基礎をつくりあげ、耐震性を高めています。
外壁
住戸の断熱性・遮音性を高めるために、外壁のコンクリートの壁厚を約150~180㎜としています。
床構造図
上下への振動や騒音などの伝達を少なくする遮音性の高い二重床を採用しています。
住宅性能評価書取得
「設計住宅性能評価書」とは、登録住宅性能評価機関が建物の設計段階で評価し交付されるもので、当マンションは住宅性能評価書を取得しています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
居心地のよさを演出する上質の空間を生み出しています。
オリジナルシステムキッチン
コンパクトで安全機能を充実させたオリジナルシステムキッチンを採用しています。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ多摩川Ⅱ |
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地番 | 東京都大田区多摩川二丁目12番2 |
住居表示 | 東京都大田区多摩川二丁目8-15 |
交通 | 東急多摩川線「矢口渡」駅より徒歩6分 |
用途地域 地域地区 |
準工業地域、準防火地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
敷地面積 | 531.27㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 316.49㎡ |
延床面積 | 1165.08㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
総戸数 | 41戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 40戸 |
建築確認番号 | BNV確済06-941号(平成18年8月25日付) |
建設概要
間取 | 1K、1DK、1LDK |
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専有面積 | 21.80㎡~49.18㎡ |
バルコニー面積 | 2.85㎡~8.85㎡ |
竣工 | 平成19年6月下旬 |
入居 | 平成19年7月上旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 株式会社アトリエティープラス |
施工 | 松井建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社青山メイン企画 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | カラーカメラ付集合玄関機、非常押ボタン、防犯カメラ |
防災 | 消火器、避難ハッチ、避難はしご |
エレベーター | 6人乗り1基 |
TV共同視聴設備 | 屋BS・110°CS、CATV設置 |
駐車場 | 1階に平置き2台分設置 |
駐輪場 | 1階にスライド式ラック10台、2段式ラック32台分設置 |
ゴミ置場 | 1階に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A)、1DK・1LDKタイプは40A(最大60A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室に供給 |
換気 | キッチン(単独)、パウダールーム、トイレ、浴室(24時間換気方式) |
キッチン | システムキッチン、シングルレバー混合水栓 |
冷暖房 | 各戸洋室、DK、LDKにルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機付 |
トイレ | 洋風大便器(洗浄便座付き) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。