ルーブル早稲田 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル早稲田
販売中物件を探す
キャンパスタウン・早稲田駅徒歩2分の駅近立地にふさわしく、シティ間隔みなぎる端整なフォルム。
若い都市生活者をしっかりと守り支えるにはどうあるべきか。快適さをいつも感じる空間構成はどのように造るのか。「ルーブル早稲田」の建物・設備プランニングは、この2点から始まりました。安心と安全へのこだわりは当然として、構造の確かさや、21世紀にふさわしい設備仕様で仕上げてあります。その外観は、街の雰囲気や地形に映え、シンプルでスマートに洗練されたフォルムです。
東京都心を横断する営団地下鉄東西線。「早稲田」駅徒歩2分。中野から西船橋まで延びている東西線は連絡接続駅が多いのも魅力。JR線4駅、営団地下鉄、都営地下鉄4駅あり、便利さもワイドです。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング 施設 |
・ファミリーマート早稲田鶴巻町店 ・ローソン早稲田町店 ・コビージャスト ・総合食品「丸喜屋」 ・コインランドリー(24h) ・スーパー「三徳」早稲田店 ・セブンイレブン早稲田店 ・ミニストップ早稲田南町店 ・マクドナルド早稲田店 ・モスバーガー早稲田店 ・デニーズ早稲田店 ・サイゼリヤ早稲田店 |
---|---|
医療施設 |
・川尻医院(内・小) ・カワサキ歯科クリニック ・村橋医院(内・小・神・皮) ・岡崎医院(内・消・外・整外・放) ・和デンタルクリニック ・早稲田三和診療所(内・小) ・早稲田クリニック(内・消化・循・整外・放) ・国立国際医療センター(総合科目) |
金融機関 |
・三井住友銀行早稲田支店特別出張所(ATM) ・三菱UFJ銀行西早稲田支店 ・みずほ銀行早稲田支店 |
公園 スポーツ施設 その他 |
・区立鶴巻南公園 ・大隅庭園(早稲田大学構内) ・区立漱石公園 ・新江戸川公園 ・区立牛込弁天公園 ・戸山運動公園 ・甘泉園公園 ・ビッグボックス(西武スポーツプラザ) ・都立戸山公園・スポーツ広場 ・大正セントラルテニスクラブ ・新宿スポーツセンター・総合体育館 |
公共施設 |
・早稲田大学前郵便局 ・鶴巻図書館 ・新宿区役所 ・榎町特別出張所 ・東京電力新宿支社 ・戸塚警察署 ・牛込保健センター ・NTT大久保営業所 ・東京ガス新宿支社 ・牛込郵便局(集配局) |
教育機関 ・他 |
・早稲田大学 ・学習院女子大学 |
建物の構造
住まいの独立性と遮音性
を高める壁・床厚仕様
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した壁・床厚を確保。床スラブ厚は150mm、外壁は150mm、戸境壁は最大150mmをそれぞれ確保し、住まいの独立性を高めています。
安全対策
オートロックシステム
1階エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。来訪者は住戸内のインターホンで確認してから解錠できるようになっています。用件のない方や不審者の入館を防ぐことが出来るので安心です。
エレベーター内の
防犯窓と防犯カメラ
エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
カラーTVモニター付
インターホン
1階エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するカラーTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎ、住まいの安心性とプライバシーを高めます。
リバーシブルキー
玄関錠にはカギ違い数が172億通りにもなるセキュリティの高いJNシリンダー錠を採用しました。リバーシブルタイプなので、挿入時にキーを持ちかえる必要もなく、暗い場所でも差込みやすいなど機能性にも優れています。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。女性のシングルライフでも、日々の生活に一層の安心感をもたらします。
防犯カメラを設置した
エントランスホール
壁・カウンターは天然御影石、床は御影石調300角大型タイル貼りの格調高い仕様。防犯カメラを設置、セキュリティーにも配慮しています。
ダイヤル式
メールボックス
1階エントランスには、電子式宅配ボックス同等に簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りができるダイヤル式メールボックスを設置しています。
ボイスナビゲーション付
宅配ボックス
1階エントランスには、簡単操作で24時間荷物の受け取りが可能な、ボイスナビゲーション付の宅配ボックスを採用。タッチパネル付大型液晶画面と音声による対話方式ボイスナビ機能が搭載されています。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室等には、万一の火災の発生を未然に防止する熱感知器を設置しています。
地震時の避難が容易な
耐震枠
突出したドアエッジ部が錠前の保護カバーを形成して、ドアの変形を防ぎ、万一の時にも避難路を確保します。
床段差のないフロア設計
室内の床は、段差をなくしたフラットな設計になっています。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更などもスムーズに行えます。
滑りにくい廊下
&バルコニー
雨の日にすべって転んだりしないよう、廊下とバルコニーは、ノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました。防水性・防音性に優れた仕様です。
クロス
シックハウス症候群に配慮し、SV規格(ビニール壁紙安全規格)合格品の壁クロスを使用。ドイツのRAL規格と同等の品質でホルムアルデヒドは0.05ppm以下、または検出されません。
防音サッシ
サッシには、セミエアタイトサッシを採用。隣接住戸や外部からの生活音や騒音を軽減、静かな暮らしを実現します。
防犯用窓センサー
各住戸のバルコニーに面する窓には、泥棒などの侵入と同時に、大音響のサイレンが鳴りだす防犯用センサーを設置しています。
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保した、2口ガスコンロが付いたシステムキッチンを採用しました。シングルレバー抗菌使用で使いやすさと機能性を追求した便利で快適な当社オリジナル仕様です。
サーモスタット混合水栓
ユニットバスには、サーモスタット付混合水栓を採用。目盛りに合わせてワンタッチで適温給湯が行えます。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式ユニットバスを採用。トイレには衛生的で快適なウォシュレットを設置しています。また、バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
セフィオンテクト
汚れがつきにくく、またついたとしても水でサッと洗い流せます。しかも効果は半永久的なので、便器をいつまでもキレイに保つことができます。
1点式ユニットバス
K・L・Mタイプには、洗面台のない1点式ユニットバスを採用しました。広々としたバスルームでゆったりとバスタイムがお楽しみいただけます。
天然木製のトイレ小物
ペーパーホルダーとタオルハンガーは天然木製の飾り棚付き。棚板は美しいハードメープル材。小物や芳香剤を置くのにも便利です。
ワイドスイッチ
照明スイッチは、誰にでも使いやすいワイドスイッチを採用しました。
カーテンボックス
全居室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。
人感センサー付
玄関照明
玄関には、人が一定距離近づくと自動的に柔らかな明かりが点灯、暗がりで照明スイッチを探す必要がなく夜間の帰宅時をやさしく迎えいれてくれます。
エアコン
一年を通じて快適にお過ごしいただけるエアコン(暖房・冷房・除湿)を標準装備しています。(1住戸に1基)
ハンガーパイプ付き
クロゼット
コートやジャケット・衣類掛けなど、取り出しやすく使い勝手の良いパイプハンガー付クロゼットです。
雨の日でも安心の
浴室換気乾燥機
雨の日や深夜でも洗濯物の乾燥ができる浴室換気乾燥機を設置。
洗面化粧台
K・L・Mタイプには、単独で洗面化粧台を設けました。朝の身だしなみや洗顔にもゆとりのスペースです。
16号給湯器
お湯がたっぷりの16号給湯器付。
シングルレバー
簡単操作のシングルレバー。
収納型洗濯機置場
洗濯機をすっきりと収納。
ウォシュレット
清潔で衛生的なウォシュレットが標準装備。
フローリング
温もりあり掃除も簡単なフローリング床。LL-45。
御影石貼りの玄関
玄関の床・上がり框と巾木は、高級感漂う御影石貼りの仕様を施し、訪れたお客様を格調高く迎え入れます。
レバーハンドル
室内ドアは、ゴールドカラーのステンレスレバーを採用。デザイン性と耐久性に優れています。
吊戸棚には耐震ラッチ
地震の際、棚からの滑り落ちを防ぐため、キッチンの吊り戸棚には耐震ラッチを設けています。
下足入れ付
扉付シューズボックス。
抗菌・防カビ
水まわりの安全と安心を実現。
引込戸
開閉空間を省スペースに押さえます。(K・L・M・N・Oタイプ除く)
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル早稲田 |
---|---|
所在地(地番) | 東京都新宿区早稲田鶴巻町529番11 |
所在地(住居表示) | 東京都新宿区早稲田鶴巻町529番11 |
交通 |
営団地下鉄東西線「早稲田」駅徒歩2分 都電荒川線「早稲田」駅徒歩9分 都営地下鉄大江戸線「牛込榎町」駅徒歩12分 営団地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅徒歩13分 JR山手線・西武新宿線・営団地下鉄東西線「高田馬場」駅徒歩20分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第2種住居地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 320% |
総戸数 | 91戸 |
販売戸数 | 91戸 |
敷地面積 | 618.70㎡ |
建築面積 | 330.67㎡ |
建築延床面積 | 2278.40㎡ |
容積対象延床面積 | 1904.84㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
建設概要
建築確認番号 | 第18号(平成13年12月27日) |
---|---|
住居専有面積 | 17.81㎡(4戸)~34.93㎡(1戸) |
バルコニー面積 | 2.36㎡(5戸)~2.92㎡(6戸) |
ルーフバルコニー面積 | 3.54㎡(4戸)~11.67㎡(1戸) |
プライベートテラス面積 | 7.22㎡(1戸)~12.13㎡(2戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回) |
竣工日 | 平成15年2月末日 |
入居日 | 平成15年3月上旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社東光マンションセンター |
設計・監理 | 株式会社旦設計計画 |
施工 | 株式会社藤木工務店東京本店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力 株式会社 |
---|---|
ガス | 東京ガス 株式会社 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバスに給湯 |
電話用アウトレット | 各住戸に2ヶ所設置 (Kタイプのみ4ヶ所設置) |
テレビ用アウトレット | 各住戸に2ヶ所設置(Kタイプのみ4ヶ所設置) |
テレビ共同アンテナ |
BS・CSアンテナを屋上に設置 ※BS・CSは別途契約が必要となります。VHF・UHFは共聴アンテナ |
インターホン |
親機:TVモニター、組込警報押ボタン及び防犯窓センサーボタン、オートロック解錠ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、火災報知器(熱感知器)、防犯窓センサー、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター、エントランス用防犯カメラ |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
---|---|
ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 9人乗り1基、防犯窓・防犯カメラ |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。