スカイコート高円寺第5 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート高円寺第5
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新都心・新宿2駅7分という抜群の立地条件を備えた杉並区高円寺。交通アクセスの快適さもさることながら、個性豊かなスポットが集まる独自の感性を持つ街として多くの若者から愛せれ続けています。「スカイコート高円寺第5」は、中央線「高円寺」駅より徒歩6分、丸ノ内線「新高円寺」駅より徒歩8分。高い入居者ニーズに結びつく絶好のロケーションをキープして、オーナーのマンション経営を成功へと導きます。
JR中央線・総武線、営団地下鉄東西線「高円寺」駅徒歩6分、営団地下鉄丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分。2駅4路線利用の好立地です。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・セブンイレブン杉並高円寺南2丁目店 ・業務スーパー高円寺店 ・西友高円寺店 ・オーケー高円寺店 ・ミニストップ高円寺南2丁目店 |
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医療施設 |
・ミズメンタルクリニック ・横山高円寺南医院 ・村島医院 |
公園 |
・高南小公園 ・高円寺中央公園 |
金融施設 |
・きらぼし銀行高円寺支店 ・三井住友銀行高円寺支店 ・三井住友銀行高円寺駅前出張所 ・みずほ銀行高円寺改札内出張所 |
公共施設 |
・高円寺図書館 ・高円寺南四丁目交番 ・高円寺駅前交番 |
建物の構造
安全対策
設備
間取り図
物件概要
建設概要
所在地 | 東京都杉並区高円寺南2丁目259-3(地番) |
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交通 |
JR中央線・総武線、営団地下鉄東西線「高円寺」駅徒歩6分 営団地下鉄丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分 |
敷地面積 | 445.47㎡(実測、セットバック部分含む) |
建築面積 | 242.65㎡ |
建築延面積 | 852.01㎡ |
地目 | 宅地 |
地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区 |
道路幅員 |
北側3.54m~3.60m(公道) 西側3.68m(公道) 北側・西側ともに法42条2項道路 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
総戸数 | 33戸(管理室1戸除く) |
販売戸数 | 33戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 19.38㎡~30.26㎡ |
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バルコニー面積 | 2.70㎡~3.40㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 5.40㎡ |
間取り | 1K・1DK |
敷地所有者 | 株式会社シーボニア |
分譲後の権利形態 |
専有部分:区分所有 土地・建物共用部分:各戸専有面積割合による所有権の共有 |
建築確認番号 | 第2412号 平成12年2月15日 |
完成日 | 平成12年9月末日 |
入居日 | 平成12年10月中旬 |
設計図書縦覧場所 | スカイコート住販株式会社 |
設計・監理 | 丸善建設工業株式会社一級建築士事務所 |
施工 | 丸善建設工業株式会社 |
手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の(竣工前5%、竣工後10%)以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
管理会社 | スカイサービス株式会社 |
売主 | 株式会社シーボニア(東京都知事免許(5)第47168号) |
販売代理 | スカイコート住販株式会社(建設大臣免許(4)第3625号) |
設備概要
共用部分
管理室 | 1階に設置 |
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エレベーター | 6人乗り1基 |
駐車場 | 敷地内に設置 |
駐輪場 | 敷地内に設置 |
ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
集合郵便受 | 1階に設置 |
宅配ボックス | 1階に設置 |
防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知機・オートロックドアシステム |
TVアンテナ | 屋上に共同視聴用(UHF・VHF・BS・CS)アンテナ設置 |
電気 | 東京電力 |
ガス | 東京ガス |
水道 | 公営水道 |
排水 | 公共下水 |
専有部分
玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足箱・郵便受 |
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ユニットバスルーム | 二点一式ユニットバス(Aタイプは三点一式ユニットバス) |
トイレ | 独立トイレ(Aタイプ除く) |
キッチン | ミニキッチン(流し台・ガスコンロ・換気扇・吊戸棚) |
冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
電気 | 各戸に専用メーター設置 |
ガス | 各戸に専用メーター設置 |
給水 | 各戸に専用メーター設置 |
給湯 | ガス瞬間湯沸器より、ミニキッチン・ユニットバスに給湯 |
換気 | ミニキッチン・ユニットバス・トイレは換気扇による強制排気 |
洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
電話 | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
TV | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
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