セジョリ志村坂上Ⅱ 投資用 中古ワンルームマンション
セジョリ志村坂上Ⅱ
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「志村坂上」駅まで徒歩約4分という好立地にあり、近隣には深夜まで営業するスーパーやコンビニ、本屋、美容室など暮らしの便利が集結しています。さらに、「志村坂上」駅からは「大手町」駅「日比谷」駅へダイレクトにアクセスし、都心へのフットワークも軽快。オンとオフをフルタイムで楽しめる絶好のロケーションです。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン ・志村銀座商店街 ・三徳 ・サミット |
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医療施設 |
・板橋中央総合病院 ・竹川病院 |
スポーツ レジャー施設 |
・区立小豆沢体育館 ・区立小豆沢野外プール ・小豆沢ガーデンスポーツクラブ ・水辺ライン小豆沢発着場 ・国立スポーツ科学センター・西が丘サッカー場 |
文化施設 |
・薬師の泉庭園 ・区立志村図書館 ・区立赤羽自然観察公園 |
金融機関 |
・みずほ銀行志村支店 ・三菱東京UFJ銀行志村支店 |
公園 |
・区立見次公園 ・志村城山公園 ・区立小豆沢公園 |
公共施設 |
・板橋区役所志村坂上区民事務所 ・板橋北郵便局 |
建物の構造
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
高性能防犯カメラ
住居者の安全生を確保するために防犯カメラをエントランスホール、エレベーター内部、駐輪場に設置しました。
リバーシブル
ディンプルキー
玄関ドアにはコピーが極めて困難で、ピッキング(錠のこじあけ)にも有効なディンプルキーを採用。裏表のないリバーシブルタイプなので夜間でもスムーズに操作できます。
宅配ボックス
24時間不在時の宅配物がいつでも受け取れます。荷物の取り出しは暗証番号で行います。
玄関ドア
シンプルで高級感を演出した玄関ドア。
設備
キッチン
使いやすさに考慮したシステムキッチンは2口コンロ付き、シングルレバー水栓、ウォールキャビネットなどを設備し、毎日の料理づくりが楽しくなります。
ユニットバス
一日の疲れを癒すためのリラクゼーションスペースとして、バスタイムを満喫できます。
24時間換気機能付
浴室換気・乾燥・暖房機
浴室内の汚れた空気や湿気を、24時間換気機能により排気します。雨の日でも洗濯物が乾燥でき、冬は暖房機能により、浴室を暖かく保つことができます。
シャワートイレ
ゆとりのある空間づくりと清潔感を演出します。スタイリッシュなフォルムに洗浄など体にやさしい機能を備えています。
クローゼット
エアコン
エアコンを標準装備。
大型スイッチ
物件概要
建設概要
名称 | C’est joli (セジョリ)志村坂上Ⅱ |
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所在地 | 東京都板橋区志村1丁目22-7(地番) |
所在 | 東京都板橋区志村1丁目33番1号(住居表示) |
交通 |
都営三田線「志村坂上」駅徒歩約4分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩約7分 |
用途地域 | 商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 (指定建ぺい率) |
100%(80%) |
容積率 (指定容積率) |
400% |
敷地面積 | 133.16㎡ |
建築面積 | 74.18㎡ |
延床面積 | 604.82㎡ |
容積対象床面積 | 529.63㎡ |
建築確認番号 | 第07 UDI 2T 00538号 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
建設概要
総戸数 | 26戸(管理室含む) |
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間取り | 1Kタイプ25戸 |
専有面積 | Aタイプ19.56㎡、Bタイプ19.56㎡、Cタイプ19.22㎡ |
バルコニー面積 | Aタイプ2.00㎡、Bタイプ2.00㎡、Cタイプ2.68㎡ |
竣工日 | 平成20年11月下旬 |
入居日 | 平成20年12月上旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
売主 | 株式会社大松アセットマネジメント |
設計監理 | 一級建築士事務所 株式会社 大和建設 |
施工会社 | 株式会社 大和建設 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社大松アセットマネジメント事業部 |
手付金の保全措置 | 手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1.000万円以下の為、保全措置は講じません。 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ共有部分の管理業務を委託 |
管理会社 | 株式会社大松アセットマネジメント |
設備概要
共用部
ガス | 東京ガス |
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電気 | 東京電力 |
給水方式 | 公営水道(増圧ポンプ式) |
排水方式 | 公共下水道に直接放流 |
エレベーター | 6人乗り(60m/min)1基 |
TV共視聴設備 | CATVにて対応(J:COM板橋) |
防犯 |
モニター付オートロックシステム(カメラ付集合玄関機) 防犯カメラ(エントランスホール・エレベーター・駐輪場) |
防災 | 自動火災報知設備・消火器・連結送水管設備・避雷針設備 |
避難 | 非常照明・屋外避難階段・避難ハッチ・避難ハシゴ |
駐車場 | — |
自転車置場 | 25台 |
バイク置場 | ― |
メールボックス | 建物内に設置 |
宅配ボックス | 建物内に設置 |
専有部
ガス | ガス給湯器(16号標準タイプ)・キッチンに供給 |
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電気 | 契約時30A(最大契約40A) |
給水 | キッチン・浴室・洗濯機置場・WCへ供給 |
給湯 | キッチン・浴室へ供給 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
換気 | キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室・WCは浴室換気乾燥機による換気(24時間換気) |
防犯 | カラーモニター付インターホン・ドアガード・ドアスコープ・玄関ダブルロック錠・防犯カメラ |
インターホン | カラーモニター付インターホンを各戸に設置 |
防災 | 自動火災報知設備 |
厨房設備 | システムキッチン(L=1200) |
浴室 | 浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ・洗面台・鏡 |
トイレ | 温水洗浄便座付洋風便器設置 |
電話 | 各戸に1ヶ所設置 |
インターネット | NTT Bフレッツマンションタイプ(VDSL方式) |
テレビ | 各戸にアウトレット設置 |
電気コンセント | 各戸にアウトレット設置 |
照明設備 | 各戸に設置 |
物干金物 | ― |
洗濯機置場 | 緊急ストッパー付単水栓・洗濯機用防水パン(640×640) |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。