エステムコート南堀江シティライフ　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

遮音性・耐久性・耐震性にすぐれた厚さ180ｍｍの耐震壁をバランスよく配置しています。

新耐震基準に合わせてエステムコート南堀江シティライフの床スラブ厚は従来の150ｍｍをしのぐ180ｍｍの厚さ。頑強さはもちろん、遮音性の高さや衝撃に対する強さにも貢献しています。

部屋の隅などにある柱型の出っ張りをなくしたアウトポール設計を採用。家具の配置など室内をレイアウトする際も無駄な隙間をつくることなく、空間を自由自在に演出することができます。（一部住戸除く）

エレベーター内にカメラを設置。エレベーターホールのモニターで中の様子をチェックできる防犯システムを採用しています。また、ニュースや天気予報の情報が見られる機能も装備しています。

いつでも荷物を預かり保管する宅配ロッカーを設置。宅配の受け取り時のわずらわしさを解消します。

株式会社エステム管理サービスが大阪ガスセキュリティサービス株式会社提携することにより先進の24時間体制のセキュリティシステムを提供します。

意外と多い高齢者の方の居住内の事故。普段は気にもとめないような段差が、思わぬトラブルを引き起こすことがあります。廊下の居室をはじめ、リビング・ダイニング、廊下、洗面所の段差を少なくしたフルフラット設計により住居内の安全性を高めました。

洋室・リビング・ダイニングと廊下の間に切り返しのないフローリング段差だけではなく、廊下と洋室、リビング・ダイニングと廊下の境にある切り返しをなくすことでお掃除もラクラク、いつもクリーンです。

モニターで来訪者を確認。オートロック開錠はもちろん、24時間トータルセキュリティサービスにも直結し、万一の事故や防犯に役立つ安心の設備です。

ご家庭の特別なくつろぎの時をかもしだすリビング。廊下・キッチン・リビング・洋室の床はすべてフローリングを採用。木の触感が心地よいフローリングは、自然素材のやさしさが実感できる色調でまとめました。遮音性にすぐれたL-45等級を採用。清潔感にあふれ、お掃除もカンタンです。

ゆったりとした空間設計はもちろんのこと、採光性にも配慮。収納スペースなど機能性にもすぐれた洋室は、主寝室、子ども部屋、書斎などさまざまな用途に応じてお使いいただけます。特にクローゼットの豊富な収納量も魅力です。

大切なお客さまを、お迎えする客間や趣味の間など多目的に使える情緒豊かな和室。1階住戸には、一家団欒を演出する掘ごたつ仕様となっています。

壁面いっぱいにインテリア性の高いクローゼットや天井までのトールタイプクローゼットに廊下・洗面の物入れ、玄関収納まで全住戸にたっぷりの収納をご用意しました。

中央の廊下部分には、ニッチカウンターを設置。カウンターの上には、小物や花瓶などをレイアウトでき、扉内には、収納スペースを設けています。スペースを効果的に利用できます。（一部タイプ除く）

玄関収納には上部にも収納スペースを設け、お出かけ時にも便利なミラー付のシステムを採用しました。廊下は、安全性を考慮し、保安灯を設置。停電時には自動的に点灯、コンセントから取り外せば、懐中電灯として使用できます。

門扉付の玄関ポーチは、床面をタイル貼りにし、集合住宅でありながら戸建て感覚の重厚さと独立性を確保。プライバシーに配慮した住まいの入口になっています。（一部タイプ除く）

玄関ホールの上りかまちには、格調のある御影石を採用しました。そして、たっぷり収納できるトールタイプの下足箱・玄関収納を設置。また、安心と便利さをかねた人感センサーライトを装備しています。

耐震枠を採用し、非常時でも枠のひがみによる開閉不能になりにくい仕様です。また、プッシュプルハンドルの採用で、荷物を持っている時などでも開け閉めのしやすいドアです。

会話がはずむ対面カウンター式キッチン（一部タイプ除く）は、ワークトップの人造大理石のシステムキッチンを採用。3ツ口コンロ（天ぷら火災防止機能付）、シングルレバー混合水栓、レンジフードなどはもちろん、ソフトダウンウォール、調味料専用ボックスなどスライドユニットの収納スペースも充実。また、カラーセレクション（無償/期間限定）で4色の中からお好みの色をお選びいただけます。

おしゃれで便利なハンドシャワー付の洗面化粧台。曇り止めヒーター付のワイドミラーが特徴的。メディシンボックスもついて心地よい身だしなみをサポートします。また、カラーセクション（無償/期間限定）で4色の中からお好みの色をお選びいただけます。

湯量や湯温が自動調節できる快適なバスルーム。経済性を考えた自動お湯はり機能。いつでもお好みのお湯加減でバスタイムが楽しめる、追いだき機能（高温差し湯式）がついたユニットバス。清潔感あふれるリフレッシュ空間です。

抗菌仕様のシャワートイレ、便器は先進のイオンパワーとミクロを超えたナノテクノロジー（超表面平滑）を採用。お手入れもカンタンです。また、小物の収納に便利な上部棚も設けています。

◎足元から伝わるふく射熱でお部屋全体を暖めます。
◎クリーンな温水暖房で風も起こさないので、空気を汚しません。
◎フローリングですので、ダニも発生しにくく清潔です。

◎浴室暖房で、冬の一番フロもあったか。一年中快適、年配の方も安心です。
◎入浴後、温風で湿気を取り去りながら換気。カビの発生を防ぎます。
◎雨の日でも夜でもお洗濯物をソフトに乾かします。

◎足元でオン・オフをカンタンに調節
◎キッチンの幅木にすっきりとビルトイン。
◎足元を暖め、冬場の家事をあたたかく快適にします。

各居室に換気口を設けて、いつもきれいな空気をお部屋に取りこめます。

◎クロス：ホルムアルデヒド放出量がJIS規格の基準値を大きく下回る製品を採用しています。これは環境対策の先進国ドイツのRAL規格とほぼ同じレベルのSV規格（ビニル壁紙安全規格）合格品で安全性の高い製品です。
◎フローリング：低ホルムアルデヒド仕様（F1合格品）で、住む方の健康に十二分に配慮しました。

最大出幅1.8ｍを確保した広々としたバルコニーには、スロップシンクを設置。お子さまのスニーカーなどの汚れ物の洗濯や、ちょっとしたガーデニングにも便利な設備です。