ルーブル上鷺宮　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した床・壁厚を確保。床スラブ厚は150ｍｍ、外壁は150ｍｍ、戸境壁は150ｍｍを確保し、住まいの独立性を高めています。

エントランスはオートロックシステムを採用。来訪者を室内のインターホンで確認してから、キーを解除することができます。

エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。

1階のエントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解除操作するハンズフリータイプのカラーTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎます。

万が一の地震の際にドアが変形し歪んでも、開閉が可能な耐震枠の玄関ドアを採用。これにより緊急時の住戸外への避難路を確保できます。

住戸内で万一のトラブルが発生した時、インターホンに内蔵された非常用押しボタンで通報することで緊急センターが迅速に対応してくれます。

近年多発しているピッキングや盗難に対し、警視庁や国土交通省、経済産業省の合同会議が定めた基準「防犯がピッキングやドア錠こじ破りなどの行為を開始してから侵入までにかかる抵抗時間が5分以上」という「防犯性能の高い建物部品」の高基準をクリアーした、より強固な抵抗力を備えた玄関扉を採用しました。

従来の引き戸のように把手を握って回す必要がなく、プッシュプルハンドルを軽く押したり、指をかけて軽く引くだけで開閉が可能。また、玄関キーは上下2ヶ所のダブルロックタイプ。二重の施錠が不法侵入を困難にし、高い防犯性を実現します。

工具などを差し込んで室内側のサムターンを直接回し、玄関扉を不法に解錠するサムターン回し。この防止策に両側のボタンを指でつまみながら押し込んで回す「防犯サムターン」を採用。外部から針金などの道具を使って解錠する方法にたいへん効果があります。

精密・複雑なシリンダーとキー形状が生み出した1.000億通りのキープラン。その耐ピッキング性能において（財）全国防犯協会連合会に優良防犯機器として認定されたプログレッシブキーを玄関に採用しました。ピッキングツールの操作が困難なキーウェイ形状とシリンダー内に複数の高硬度部品を使用しているため、ドリル攻撃にも高い抵抗力があります。

玄関ドアのバールなどによるこじ開け対策として、玄関の錠前には鎌状のデッドボルト（かんぬき）を採用しました。鎌状のデッドボルトがストライク部にがっちりと噛み合わさるため、ドアを頑丈に固定し外力から守ります。

室外から不在や在室の確認ができないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。

1階窓及び405号室妻側窓には、ドライバーによる「こじ破り」やバールを使った「打ち破り」に高い抵抗力を発揮する、防犯ガラスを採用しています。

1階及び405号室の窓には、泥棒などの侵入と同時に、警報音と音声メッセージが鳴りだす防犯用センサーを設置しています。

全ての引違い窓には、防犯性を求めて、二重ロックできるボタン錠を採用しました。

各住戸のキッチン（廊下）と洋室等には万一の火災の発生を知らせる熱感知器を設置しています。

地震などの揺れによる棚からの滑り落ちを防ぐために、キッチンの吊り戸棚には耐震ラッチを装備しています。

雨の日に滑って転んだりしないよう、共用廊下とバルコニーの床は、ノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました。防犯性や防滑性にも優れた仕様です。

1階エントランスホールには、不在時でも荷物の受け取りが可能な、電子式の宅配ボックスをご用意しました。シングルライフにはうれしい、便利な設備プランです。

1階エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。

隣接住戸や外部からの生活音、騒音をシャットアウト。遮音性に優れたエアタイトサッシを使用しました。

毎日使う場所だからこそ、こだわりたいキッチンまわり。使いやすさと機能性を追求し、ゆとりある収納スペースを確保した、当社オリジナルのシステムキッチンです。

システムキッチンとコーディネートされた、収納力も豊富で使いやすい食器棚を標準装備しました。

システムキッチンの2口ガスコンロは使いやすく機能性に優れています。

Bタイプの住戸には、日々のお料理に重宝するキッチングリルを装備しています。

水まわりには湯温や湯量の調節がスムーズな、シングルレバーを採用。使いやすさと安全性を取り入れたことにより、料理も一層楽しくなります。

キッチン前面壁は、高品位ホーローパネルを採用。表面がガラス質なので、熱や湿気に強く、長く使用しても変質・変色したり表面がはがれません。しかも、汚れにくく、汚れがついても拭き掃除はカンタン。壁面にマグネットもつけることができます。

水の使用量が多い時間帯でも、お湯の勢いを保つ16号給湯器を採用。入浴時を快適にサポートします。（Aタイプ）

Bタイプには、キッチン・浴室・洗面室などの水まわりを同時に利用しても、たっぷりとした湯量が供給できる20号給湯器を採用しました。

Bタイプには、洗面台のない1点式ユニットバスを採用しました。広々としたバスルームでゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。

ユニットバスには、サーモスタット混合水栓を採用。目盛りに合わせて、ワンタッチで適温給水が行えます。

お湯の量が設定量になるとブザーが鳴る便利な機能です。

入浴時間に合わせ、自動的にお湯張りができる便利な機能付きです。（Bタイプ）

給湯器から設定した湯量になると、給水を自動ストップし、お湯の溢れ出しを防ぎます。

簡単な操作で、湯舟のお湯の沸かし直しができる、追い焚き機能が付いています。（Bタイプ）

シャワーヘッドは右に回すとマッサージ吐水、左に回すとスプレー吐水に切り替わる便利な機能を装備しています。

水まわりは、トイレを独立させた2点式ユニットバスを採用（Bタイプは1点式）。バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。

トイレには、衛生的で快適な自動脱臭機能付ウォシュレットを設置しています。

予備のペーパーもセットできる2連式ペーパーホルダーとタオルハンガーは木目調の飾り棚付。木目のやわらかさが伝わり、デザイン性にも優れています。飾り棚は小物や芳香剤を置くのにも便利です。

便器は、陶器表面を超表面平滑にするセフィオンテクト技術を採用。汚れが取れやすく、また汚れを跳ね返すイオンバリアを形成する効果もあります。

洗濯機を使用しない時は、扉を閉めてすっきりと収納できるスペースを確保しました。しかも、水栓は安心な緊急止水栓付きです。

浴室には、洗濯物が乾燥できる浴室換気乾燥機を設置しました。雨の日はもちろん、夜の洗濯も安心して行えます。（24時間換気機能付）

洗面化粧台は、使いやすいシングルレバーシャンプー水栓が付いています。しかも、身だしなみのチェックがしやすい鏡付き。お出かけ前のお化粧や身支度にもたいへん便利です。（Bタイプ）

照明スイッチは、大きくて誰でも使いやすいワイドスイッチを採用しました。

洋室の床は段差をなくしたフラットフロア設計です。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更もスムーズ。（LL-45）

全居室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内の美観が保たれます。

玄関には、人が一定距離に近付くと自動的に柔らかな明かりが点灯する人感センサー付照明を設置。暗がりで照明スイッチを探す必要がなく、夜間のご帰宅をやさしく迎えてくれます。

室内ドアは、ステンレスレバーハンドルを採用しました。デザイン性と耐久性にも優れています。

1年を通して快適にお過ごしいただけるエアコン（暖房・冷房・除湿）1基を各住戸に標準装備しています。

玄関には、扉付きのシューズボックスを設置。使い勝手のよい収納スペースを確保しました。

コートやジャケットなどの衣類の収納や整理に便利で、取り出しやすく使い勝手の良いハンガーパイプ付クロゼットを採用しました。

室内には、照明器具を標準装備。明るく、さわやかな居室を実現しています。

シックハウス症候群に配慮し、SV規格（ビニール壁紙安全規格）合格品の壁クロスを使用。ドイツのRAL規格と同一品質で、ホルムアルデヒドは0.05㏙以下、またはほとんど検出されません。

水まわりにはカビや水アカなどを考慮した、抗菌・防カビ素材を使用。安心で清潔な環境をつくりました。