BRIZZ TOKYO CANAL 投資用 中古ワンルームマンション
BRIZZ TOKYO CANAL
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朝日を浴びて目覚めると、風がそよぎ、塩の香りを運んでくる。都心に住みながら、そんな心地よい朝を迎えられる場所―――。ここは、喧噪に包まれた日常から離れ、身も心も解き放たれた本当の自分に戻ることのできる場所です。都市機能に満たされながら、真の自分に戻れる場所こそ、これからのTOKYO LIFEを生きる人の拠点となっていくことでしょう。
「勝どき」駅徒歩5分。世界でも有数のブランドタウン「銀座」、東京の台所「築地市場」。下町情緒溢れる「月島」を徒歩圏に捉え「BRIZZ TOKYO CANAL」が誕生しました。都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩5分、東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩17分、東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩18分。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ナチュラルローソン勝どき3丁目店 ・セブンイレブン中央勝どき5丁目店 ・春海トリトンスクエア ・グルメシティ月島店 ・もんじゃストーリー |
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医療機関 |
・半田歯科クリニック ・星合勝どきクリニック ・寺山歯科医院 ・おうみ歯科クリニック ・ほそのレディスクリニック ・勝どき歯科医院 ・小坂こども元気クリニック ・浜中医院 ・聖路加国際病院 |
金融機関 |
・中央勝どき三郵便局 ・中央勝どき郵便局 ・東日本銀行月島支店 ・三菱UFJ銀行月島支店 |
公園 レジャー施設 |
・区立月島第二児童公園 ・区立豊海運動公園 ・区立温浴プラザ ・区立月島スポーツプラザ ・浜離宮恩賜庭園 |
公共施設 |
・臨港消防署 ・勝どき橋交番 ・月島警察署 ・区立勝どき区民館 ・月島区民センター ・区立月島図書館 ・中央卸市場 |
教育施設 |
・区立かちどき西保育園 ・区立勝どき保育園 ・区立月島第二幼稚園 ・区立月島第二小学校 ・区立豊海幼稚園 ・区立豊海小学校 ・聖路加看護大学 ・首都大学東京 晴海キャンパス |
建物の構造
スパイラルフープ
マンションの柱である主筋に対して、帯筋(フープ筋)をらせん状に巻くスパイラルフープを採用しました。継ぎ目のないスパイラルフープは、コンクリートの拘束性を高め、地震に対してより粘り強く主筋の折れ曲がりを防ぎ、耐震性を向上させます。
安全対策
カメラ付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を室内で確認でき、不審者の侵入からガードします。
カラーモニター付
ハンズフリー
インターホン
音声と映像で来訪者を確認出来るカラーモニター付ハンズフリーインターホンを採用。女性の方でも安心です。
24H
セキュリティーシステム
自動通報システムが火災・設備異常等の事態を24時間オンライン監視、万一の場合警備保障会社への自動通報により警備員が緊急出動、スピーディーに居住者と資産の安全を守ります。
防犯カメラ
エントランスに防犯カメラを設置。犯罪防止に役立ち、安全な暮らしを守ります。
宅配ボックス
24時間自由に荷物の受取りができる宅配ボックスをエントランスに設置。外出がちな方も便利で安心です。
●不在時の荷物の受取り
●クリーニングサービス
●DPE現像サービス
●インターネットお買い物(インターネットお買い物サイト、おかいあげねっと)
プッシュプルハンドル
レバーを押すだけで開けられる、プッシュプルハンドルを玄関に採用。両手が塞がっていても開閉できます。また鎌デッド錠を採用しており、バールなどの工具による解錠に対し、高い防犯性を発揮します。
ダブルロック
&PRシリンダー
パターンが1.000億通りとなるセキュリティに優れたPRシリンダーを採用しました。さらにダブルロックでピッキング対策も万全です。リバーシブルタイプで機能性にも優れています。
防犯窓・防犯カメラ付
エレベーター
エレベーターには、乗る際に内部を確認できる防犯窓(2F~8F)が付いています。また、内部には防犯カメラを設置し24時間監視しているので、女性も安心してご利用いただけます。(東芝製)
耐震ドア枠
地震の大きな揺れによるドア枠の歪みを抑制し、ドアが開かなくなるのを防止し、避難ルートを確保します。
設備
システムキッチン
美しく機能的なシステムキッチンを採用。単身者のニーズに合わせた2口ガスコンロをご用意しました。
ライディングレール付
スポットライト
洋室の照明は、明るさの調整が可能なライディングレール付スポットライトを採用。落ち着いた空間を演出します。
浴室換気乾燥暖房機
天候や時間に左右されずに、いつでも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機を採用しました。
人感センサー付玄関照明
人が近づくと照明が自動的に点灯。時間が経つと自然に消灯する人感センサー対応照明を玄関に設置。
ワイドスイッチ
暗い所でも明りをつけやすく、消しやすい大型で使いやすいワイドスイッチを採用。
冷暖房エアコン
快適な生活には必要不可欠な冷暖房エアコンを各住戸に1台標準装備しています。
洗面化粧台
各住戸に洗面化粧台を設置。独立型の水廻りがゆとりの時間を与えてくれます。
室内床(二重床)
室内床は遮音性に優れたLL-45等級の二重床構造です。上下階の生活音も気になりません。
カーテンボックス
室内をスッキリ演出するため窓枠上部にはカーテンボックスを設置。
クローゼット・吊戸棚
ワードローブの豊富な方にも安心の高い収納力のあるパイプハンガー付のクローゼットを採用。室内には吊戸棚を設置し、豊富な収納スペースを確保。
ノンホルマリン
人体にやさしいノンホルマリンのビニールクロス接着剤を使用することで、シックハウス症候群を防ぎます。
暖房便座
トイレには衛生的で快適な暖房便座を採用。汚れが付きにくく、落ちやすい「セフィオンテクト」便器でいつも爽やかです。(B・C・Fタイプは洗浄機能付)
バスルーム
独立タイプのバスルーム。ゆったりとしたバスタイムが満喫できます。
物件概要
建設概要
名所 | BRIZZ TOKYO CANAL |
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所在地 (地番) |
東京都中央区勝どき3丁目1602 |
所在地 (住居表示) |
東京都中央区勝どき3丁目16番3号 |
交通 |
都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩5分 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩17分 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩18分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第2種住居地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
接道状況 | 北東側10.91m |
建ぺい率 | 100%(65.99%) |
容積率 | 400%(399.69%) |
総戸数 | 24戸 |
販売戸数 | 24戸 |
敷地面積 | 159.03㎡(48.10坪)(公簿、実測) |
建築面積 | 104.95㎡(31.74坪) |
建築延床面積 | 739.23㎡(223.61坪) |
容積対象延床面積 | 635.63㎡(192.27坪) |
総専有面積 | 602.62㎡(182.29坪) |
居住専有面積 | 20.14㎡(6.09坪)~43.36㎡(13.11坪) |
建設概要
バルコニー面積 | 3.07㎡(0.92坪)~6.50㎡(1.96坪) |
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構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
建築確認番号 | 中央区第157号(平成18年12月26日)中央区役所 |
竣工日 | 平成19年12月下旬 |
入居日 | 平成19年12月下旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権 (共用部)専有面積割合による所有権の共有 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、且つ1000万円以下の為保全処置は講じていません。 |
事業主 売主 |
株式会社日本ワークス |
設計・監理 | 株式会社合田工務店一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社合田工務店 東京本店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社日本ワークス |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水 | 東京都水道局(増圧直接給水方式で各戸に給水) |
排水 | 汚水・雑排水は公共下水道へ直接放流 |
防災設備 | 自動火災報知設備、消火器設備、連結送水管(3~8F) |
防犯 | エントランスホールにカメラ付オートロック操作盤、エントランス用防犯カメラ、エレベーター扉各階に防犯窓設置(1階を除く)、1階住戸のみ防犯センサー設置 |
避難器具 | 一部バルコニーに避難ハッチ設置(2階バルコニーは避難梯子) |
エレベーター | 6人乗り1基 60m/min、防犯カメラ設置、防犯窓各階設置(1階を除く)、初期微動感知器地震時管制運転、火災時管制運転、停電時自動着床装置、1階のみ遮煙性能付乗場戸(大臣認定番号:CAS-0126) |
共用視聴用設備 | 屋上にBS・CS(110°)・アンテナ設置、CATV(東京ベイネットワーク)、地上デジタル放送対応機器設置 |
集合郵便受 | 1階のエントランスに設置(前入れ・前出しタイプ) |
宅配ボックス | 1階のエントランスに設置(前入れ・前出しタイプ) |
ゴミ置場 | 建物の1階部分に設置 |
駐輪場 | 敷地内に24台(二段式8台・スライド式16台)設置 |
バイク置場 | 平置式1台設置 |
管理員室 | 建物の1階部分に設置 |
専有部分
電気 |
各戸MB内に専用メーター設置 電気容量30A(ステューディオ:最大50A、1LDK:最大60Aまで増量可) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン、浴室、洗面化粧台に給湯 |
冷暖房 | 各居室にエアコン1台設置(壁掛型) |
電話 | 2回線引込み |
換気 | キッチンに換気扇設置、トイレに換気口設置、浴室(浴室換気乾燥機)に24時間低風量換気システム設置 |
玄関 | 玄関ドア耐震枠、防犯サムターン、鎌デッド錠、プッシュプルハンドル2ロック、ドアスコープ、ドアガード、下足入、上框、人感センサー付照明 |
浴室 | ユニットバス(ステューディオ:1014、1LDK:1216)、浴室換気乾燥機、ミラー、タオル掛け、追焚機能(1LDKのみ) |
トイレ | 暖房機能付便座、ペーパーホルダー、タオル掛、棚板設置(1LDK:洗浄機能付暖房便座) |
キッチン | システムキッチン(流し台、2口ガスコンロ、レンジフード)、吊戸棚、シングルレバー混合水栓設置 |
電話用アウトレット | 各居室に1ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 各居室に1ヶ所設置 |
その他設備 | 洗濯機置場に防水パン設置 |
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