スカイコート江東住吉 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート江東住吉
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東京都23区の東に位置する江東区。江戸時代から受け継がれてきた「伝統」とダイバーシティ東京、パレットタウン、日本科学未来館など、先端をいく施設が集まる「近未来都市」の顔。そして東西に荒川と隅田川が流れ、南は東京湾に面する「水彩都市」の魅力が調和する人気の区です。
その中央部に「スカイコート江東住吉」は誕生。猿江恩賜公園と木場公園という二つの大公園を身近にし、都市へのアクセスも良好な3路線が利用できる好立地。
オーナーに安心・安全のマンション経営をお届けします。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン江東海辺店 ・ファミリーマート江東石島店 ・ミニストップ江東千石店 ・セブンイレブン江東猿江1丁目店 ・まいばすけっと江東扇橋3丁目 ・ライフ深川猿江店 ・業務スーパー石島店 ・サミットストアイースト21店 ・オーケー尾高橋店 |
|---|---|
| 医療施設 |
・角田愛美歯科医院 ・正井診療所 ・深川立川病院 ・竹内小児科医院 ・平和記念病院 ・医療法人社団修世会木場病院 |
| 公園 その他 |
・猿江恩賜公園 ・木場公園 ・東京都現代美術館 ・江東区総合区民センター ・深川郵便局 |
| 金融施設 |
・三菱UFJ銀行東陽町出張所 ・みずほ銀行東陽町支店 ・みずほ銀行江東区役所出張所（ATM） ・東日本銀行深川支店 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~14階
間取り図
Atype
Btype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都江東区千石2丁目9-8（地番） 東京都江東区千石2丁目9-6（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄新宿線「住吉」駅徒歩11分、東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩14分 |
| 敷地面積 | 353.03㎡（実測・都市計画道路後退部分130.56㎡含む） |
| 建築面積 | 186.95㎡ |
| 建築延床面積 | 1.992.58㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域、下水道処理区域 |
| 道路幅員 | 西側22.00m（公道） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 500％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 総戸数 | 65戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 65戸 |
| 住戸専有面積 | 26.59㎡・27.21㎡ |
| バルコニー面積 | 2.47㎡・4.94㎡ |
建設概要
| 間取り | 1K |
|---|---|
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 第H26A-JK.eX01379-01号 平成27年4月23日 |
| 完成日 | 平成28年11月下旬 |
| 入居日 | 平成27年12月上旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社デザイン・ファクトリー一級建築士事務所 |
| 施工 | 多田建設株式会社 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(8)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 9人乗り1基 |
| 駐車場 | １階及び敷地内に設置（平置3台） |
| ミニバイク置場 | １階に設置（4台） |
| 駐輪場 | １階に設置（スライド式44台、二段式17台） |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・避難ハシゴ・消火器・自動火災報知器・連結送水管・避雷針・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・スプリンクラー設備（11F～14F）・災害用格納庫（1F・10F） |
| TVアンテナ | 屋上に共同視聴用（UHF・BS110°CS）アンテナ設置 |
| インターネット |
フレッツ光ネクストを採用 （㈱NTT東日本[最大1Gbps対応]） |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー |
|---|---|
| バス | ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付） |
| パウダールーム |
Aタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場・トイレ（洗浄暖房便座付） Bタイプ：洗面化粧台・トイレ（洗浄暖房便座付） |
| キッチン | システムキッチン（流し台・2口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールームに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
| TV | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
| インターネット |
各戸に１ヶ所アウトレット設置 ※フレッツ光ネクスト契約者のみ |
写真ギャラリー
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