セジョリ北千住 投資用 中古ワンルームマンション
セジョリ北千住
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隅田川と荒川の2つの河を間近に望む足立区千住地区。地区の中心に位置する北千住には多くの路線が集まり、現在では5つの路線が乗り入れるターミナル駅となっています。東京都心の至る場所へ、良好なアクセスを誇る北千住。東京駅から8㎞圏内の立地で、電車だけではなく車での移動もスムーズ。そんなかけがえのない立地性は、都心を活動的に駆けるためのアドバンテージとなるでしょう。
5路線を自由に使いこなせる。それは、東京都心の大部分をカバーできるかけがえのない利便性を手にするということ。東京の主要都市へ、スムーズに訪れることのできる充実のアクセス力は、暮らしにビジネスに、圧倒的な優位性を確立し、人生をさらにアクティブに演出してくれます。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・千住本町センター商店街 ・おっ母さん食品館北千住店 ・ポンテポルタ千住 ・トポス北千住 ・サンドラッグ北千住店 ・ザ・プライス北千住店 ・ルミネ北千住店 ・北千住マルイ |
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医療施設 |
・金子整形外科内科 ・こばやし眼科 ・浅野歯科医院 ・井出病院 ・千寿皮膚科医院 ・小宮耳鼻咽喉科医院 ・勝楽堂病院 ・井口病院 |
金融施設 郵便局 |
・足立仲居郵便局 ・三菱東京UFJ銀行千住支店 ・三井住友銀行千住支店 ・りそな銀行千住支店 |
その他 |
・東京芸術センター ・千住警察署 ・足立区役所区民事務所千住 ・足立税務署 |
建物の構造
結露防止に配慮した
断熱仕様の外壁
外壁に面する内壁に、約20mmの発砲ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、気密性の高いマンションにおいて構造上起こりやすい外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。
安全対策
オートロックシステム
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
セコム・マンション
セキュリティシステム
万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理人室に表示。監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると、安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。
高性能防犯カメラ
住居者の安全生を確保するために防犯カメラを設置しました。
リバーシブル
ディンプルキー
2wayロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダーを採用。ピッキングが非常に困難な優れた防犯性と高い耐久性能で、毎日の安全を守ります。裏表のないリバーシブルタイプなので夜間でもスムーズに操作できます。
宅配ボックス
不在時の宅配物を24時間いつでも受取ることができる宅配ボックスをエントランスホールに設置しました。
設備
キッチン
ガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるキッチンです。
ガスコンロ
強い火で手早く調理をこなせる、スタイリッシュな2口ガスコンロを採用しました。
シングルレバー混合水栓
お料理しながら吐止水や湯温調節を片手で簡単に行えるシングルレバー水栓です。
スポットライト
キッチンの手元を照らすスポットライトを配備。作業がしやすくなる他、インテリア性も高めています。
耐震ラッチ
揺れを感知すると自動的にロック。地震時に食器等が飛び出すのを防ぎます。
バスルーム
ゆったりとしたバスタイムを楽しめるセパレートタイプの浴室。機能性に富んで、使いやすく便利なバスルームです。
浴室換気乾燥暖房機
雨の日に洗濯物が干せる浴室換気乾燥暖房機を設置しています。
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。滑りにくくお掃除もしやすい仕様です。
ランドリーパイプ
バスタオルや洗濯物を浴室内に干す際に便利な、ランドリーパイプを設置しました。
サーモスタット付
混合水栓
温度調節のレバーを目盛りに合わせると希望の湯温を得られるサーモスタット機能付き。
パウダールーム
パウダールームは、清潔感とデザイン性に配慮。毎日の使い勝手を追求したデザインです。
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで水量や温度調節を楽々行えます。
洗面ボウル
ボウルの周りの広いスペースには、石けんや小物などを置いておけます。
トイレ
落ち着ける空間づくりと清潔感にこだわったトイレは、暖房便座を採用しました。
シャワートイレ
温水洗浄で、冬でも快適にご利用いただけるシャワートイレを採用しました。
物件概要
建設概要
名称 |
C’est joli KITA-SENJU (セジョリ北千住) |
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所在地 | 東京都足立区千住宮元町2番38(地番)2番1、3番1(一部私道持分) |
所在 | 東京都足立区千住宮元町17-16(住居表示) |
交通 |
JR常磐線・東京メトロ千代田線、日比谷線「北千住」駅徒歩約10分 京成本線「千住大橋」駅徒歩約7分 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地域・地区 | 準防火地域 |
建ぺい率 (許容建ぺい率) |
46.46%(60%) |
容積率 (許容容積率) |
179.63%(182%) |
敷地面積 |
(建設地)662.63㎡ (私道持分)228.86㎡(持分4165/22886)、478.24(持分8704/47824) |
建築面積 | 337.12㎡ |
延床面積 | 1.520.29㎡ |
容積対象面積 | 1.172.57㎡ |
建築確認番号 | 第H25A-JK.eY00649-01号(平成26年2月24日) |
計画変更確認番号 | 第H25A-JK.eY00649-2号(平成27年1月27日) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建て |
建設概要
総戸数 | 52戸(管理室含む) |
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販売戸数 | 51戸 |
間取り | 1K(51戸)/管理室(1戸) |
専有面積 | 22.41㎡~22.44㎡ |
バルコニー面積 | 2.66㎡~4.40㎡ |
竣工日 | 平成27年3月下旬 |
入居日 | 平成27年3月下旬 |
売主 | JRD株式会社 |
設計・監理 | 株式会社環境・建築設計 |
施工会社 | 住協建設株式会社 |
設計図書閲覧場所 | セジョリ北千住管理室 |
手付金の保全措置 | 手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1.000万円以下の為、保全措置は講じません。 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社に委託しております。 |
管理会社 | Jコミュニティ株式会社 |
設備概要
共用部
ガス | 東京ガス |
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電気 | 東京電力 |
給水方式 | 公営水道(増圧直結給水方式) |
排水方式 | 公共下水道に直接放流(雨水合流) |
エレベーター | 6人乗りエレベーター(60m/min)1基 |
TV共視聴設備 | 屋上アンテナ(地上デジタル、BS・CS110°アンテナ設置) |
防犯 |
カメラ付集合玄関機 防犯カメラ(敷地内に7台設置(EV含む))、1階のみマグネットセンサーあり |
防災 | 自動火災報知設備、消火器 |
避難 | 非常照明、屋外避難階段、避難ハッチ |
駐車場 | 敷地内に2台 |
バイク置場 | 敷地内に3台 |
駐輪場 | 敷地内に2段式ラック式設置/上下段各23台、平置2台 計48台 |
メールボックス | 風除室に設置 |
宅配ボックス | 風除室に設置 |
専有部
ガス | ガス給湯器16号 |
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電気 | 契約30A(最大40A) |
給水 | キッチン、浴室、洗濯機置場、パウダールーム、トイレへ供給 |
給湯 | キッチン、浴室、パウダールームへ供給 |
冷暖房 | 各戸に1台設置 |
換気 | キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室・パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機親子扇による強制換気(24時間換気) |
防犯 | カラーモニター付インターホン(非常ボタン付) |
インターホン | カラーモニター付インターホン(集合式) |
防災 | 自動火災報知設備 |
厨房設備 | システムキッチン |
浴室 | 浴室換気乾燥暖房機 |
トイレ | 温水洗浄便座付洋風便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置 |
インターネット | フレッツ光(光配線方式) |
テレビ | 各戸にTV用ジャック設置 |
電気コンセント | 各戸に設置 |
照明設備 | 各戸に設置 |
物干金物 | バルコニーへ設置 |
洗濯機置場 | 緊急ストッパー付単水栓・洗濯用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。