フェニックス東麻布 投資用 中古ワンルームマンション
フェニックス東麻布
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自然と文化が触れ合う街、港区・東麻布。
機能性と快適さをコンセプトに多彩なライフスタイルに応える洗練のステージがまたひとつ誕生。都心ならではの便利さ。主要都市へ快適アクセス。
地下鉄日比谷線「神谷町」駅徒歩10分。
エリアマップ
近隣施設
学校 |
・慶応義塾大学 ・東京慈恵会医科大学 ・共立薬科大学 ・北里大学 ・明治学院大学 ・山脇学園短期大学 ・戸板女子短期大学 ・東京女子学園高等学校 ・麻布高等学校 ・東洋英和女子学院高等部 ・聖心女子学院高等科 |
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医療機関 |
・東京専売病院 ・東京都済生会中央病院 ・鈴木胃腸病院 ・野崎歯科医院 ・小早川歯科 ・八木医院 |
図書館 |
・みなと図書館 ・三田図書館 ・麻布図書館 ・赤坂図書館 |
役所 その他 |
・港区役所 ・東京法務局港出張所 ・麻布警察署 ・芝税務署 ・芝消防署三田出張所 ・三田台郵便局 ・港勤労福祉会館 ・消費者センター ・飯倉福祉会館 ・みなと保健所 ・特別養護老人ホーム白金の森白金台 ・港区立障害保健福祉センター |
スポーツ施設 |
・港区スポーツセンター ・芝プール ・品川スポーツランド |
児童館 公園 |
・飯倉児童館 ・芝公園児童館 ・本芝公園 ・飯倉公園 ・一の橋公園 |
劇場 ホール |
・俳優座劇場 ・サントリーホール |
ホテル |
・東京プリンスホテル ・東京グランドホテル ・ホテルオークラ |
建物の構造
スパイラルフープ
(らせん状帯筋)工法
躯体を支える大切な「柱」にスパイラル筋構造を採用。在来工法と違い継ぎ目のない一本の鉄筋をらせん状に巻き込む工法ですので、強度が高く地震の横揺れに強いのが特徴です。
安全対策
マイコンセンサー付
ガスメーター
ガスメーターにマイコンを導入。震度5以上の地震が起きた時に揺れをマイコンが感知してガスを自動的に遮断し、ガス漏れを防ぎます。
ノンスリップシート
共用廊下の床には雨の日にも滑りにくく、吸音性も考慮し、足元を軽減するノンスリップシート仕上げで安全性を高めました。
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスには来訪者を室内から音声と映像で二重に確認できる安心のオートロックシステムを採用。都市生活の安全とプライバシーを守ります。
防犯窓・防犯カメラ付
エレベーター
エレベーター防犯カメラは24時間、365日、エレベーター内をタイムラプスビデオでカラー録画します。監視し続けることにより、犯罪やいたずらの抑止効果があり、安心して利用できます。
ウッディフロア
室内の床は木の質感とぬくもりが心地よい、防ダニ・抗菌処理フローリング仕上げにしました。清潔さを保ち、インテリア性にも優れています。
セミエアタイトサッシ
静かな暮らしをお届けするために、屋外からの騒音を防止する遮音性と気密性に優れたセミエアタイトサッシT-1(TS-25等級)を採用。快適な都市生活をサポートします。
フルタイム宅配ロッカー
昼間は留守などで配達物が届いたときに困る…。フェニックス早稲田第2なら、そんな方の暮らしをしっかりサポート。24時間いつでもOKです。
クリーニングボックス
深夜でも早朝でも都合のいい時にクリーニングに出すことができます。もちろん受け取りも自由。24時間営業のクリーニング屋さんです。
設備
大型クローゼット
個性派にとって嬉しい造り付のクローゼット。衣類などたっぷり収納。お部屋を広々使えます。
エアコン
都会の生活を快適に過ごしていただけるよう全室に標準装備しました。
室内洗濯機置場
女性にはうれしい気配りです。
ノンホルム
有害な化学物資(ホルムアルデヒド)によって引き起こされるシックハウス症候群と呼ばれる現代病。住む方々に悪影響を及ぼさない様、天井・壁のクロスに安全なノンホルムアルデヒド接着剤を使用し健康にも配慮しています。
物件概要
建設概要
名所 | フェニックス東麻布 |
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所在地 | 東京都港区東麻布2丁目4番地2・23(地番) |
住居表示 | 東京都港区東麻布2丁目4番6号 |
交通 | 地下鉄日比谷線「神谷町」駅徒歩10分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域地区 | 防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
接面道路 | 10m |
敷地面積 | 221.26㎡(実測) |
建築面積 | 117.165㎡ |
建築延面積 | 954.405㎡ |
構造・規模 | 鉄骨・鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
総戸数 | 33戸+1戸(管理人室) |
販売戸数 | 29戸 |
建設概要
専有面積 | 21.456㎡~22.644㎡ |
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間取り | 1K |
バルコニー面積 | 3.3㎡~4.2㎡ |
分譲後の権利形態 |
建物専有部分:区分所有権 土地・建物共用部分:各戸専有面積割合による所有権の共有 |
竣工日 | 平成10年8月下旬 |
売主 | 株式会社トーシン |
施工 | 株式会社山福建設 |
設計監理 | TS建築設計事務所 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社 トーシン事業本部 |
管理会社 | 株式会社藤信管理 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
建築確認番号 | 平成9年5月8日 第2324号 |
設備概要
共用部分
エレベーター | 9人乗り(90m/min)1基を設置 |
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給水 | 東京都水道引込、増圧ポンプ給水 |
排水 | 汚水、生活排水及び雨水は下水道本管に生放流 |
ゴミ処理 | 棟内にゴミ置室を設置 |
避難設備 | 屋外階段・避難器具・非常照明 |
共用施設 | エントランスホール・エレベーター・エレベーター機械室・管理人室・ゴミ置室・駐輪場・エレベーターホール |
TVアンテナ | 共同視聴アンテナ(VHF・UHF・BS)※BSチューナーは別途 |
防災設備 | 自動火災報知設備・消火器・非常警報 |
防犯設備 | TVモニター付オートロック・エレベーター用防犯カメラシステム |
メールボックス | 1階エントランスホールに設置 |
宅配ボックス | 1階エントランスホールに設置 |
クリーニングボックス | 1階エントランスホールに設置 |
駐輪場 | 棟内に設置 |
専有部分
電気 | 東京電力:容量30A(40Aまで増量可能) |
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ガス | 東京ガス(戸別にメーター設置) |
照明 | 玄関・キッチン・ユニットバス・トイレ・洋室 |
給湯 | 戸別屋外型ガス給湯器によりキッチン・ユニットバスに給湯 |
給水 | キッチン・ユニットバス・トイレ・洗濯機置場 |
テレビ | 洋室にアウトレットを設置 |
電話/th> | 洋室にアウトレットを設置(2回線引込済) |
換気 | キッチン・ユニットバス・トイレ |
冷暖房 | 各戸に1ヶ所設置 |
玄関 | ドアスコープ・ドアガード・靴入 |
キッチン | ミニキッチン(電気ヒーター・シングルレバー・流し台) |
トイレ | 洋式水洗便器を設置 |
浴室 | ユニットバス(2点式) |
洗濯機置場 | 防水パン |
インターホン | エントランス集合玄関機と各戸玄関機を設置(TVモニター付オートロック解錠ボタン付) |
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