プレールドゥーク板橋本町 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク板橋本町
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「プレールドゥーク板橋本町」は、徒歩4分の都営三田線「板橋本町」駅から、主要ビジネス街の「大手町」駅まで直通で20分、「東京」駅や「新宿」駅の乗り換えが便利な2大エリアにも30分以内のアクセス圏内にあります。またジョギング・自転車圏には「板橋の田園調布」などと呼ばれることも多い「ときわ台」があります。また車で約3分には首都高速「板橋本町」出入口があり、環状7号線、国道17号線などの主要幹線道路も利用できるため、車やバス等の利用によりスムーズに広範囲の移動が可能なポジションです。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・帝京大学 ・東京家政大学 ・大正大学 |
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医療機関 |
・天木診療所 ・板橋宮本病院 ・富士見病院 |
公共施設・スポーツ施設 |
・志村コミュニティホール ・ふるさと千川館 ・板橋地域センター |
金融機関 |
・みずほ銀行板橋支店 ・きらぼし銀行板橋本町支店 ・中央労働金庫板橋支店 |
商業施設・飲食店 |
・セブンイレブン板橋本町駅北店 ・ホームベーカリー木村屋 ・セブンイレブン板橋清水町店 |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
24時間セキュリティシステム
防災のための監視体制をシステム化。住戸内からの火災などの異常をキャッチすると管理員室のメインコントローラーから警備会社へ自動通知。迅速・的確に対応します。
防犯カメラ
駐輪場1階エレベーター前共用部に防犯カメラを設置しています。
防犯サムターン
工具などを差し込み室内側のサムターンを直接解錠するサムターン回し。対策として偏った力でサムターンが作用しない仕組みでより高い防犯性を発揮します。
設備
床段差のないフロア設計
洋室の床は段差をなくしたフラットな設計になっています。
キッチン
シングルレバー水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
エアコン
各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。
浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
ウォシュレット
トイレは温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的なウォシュレット付で使い心地も爽快です。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク板橋本町 |
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地番 | 東京都板橋区清水町44-15 |
住居表示 | 東京都板橋区清水町44-9 |
交通 | 都営三田線「板橋本町」駅より徒歩4分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 241.19㎡(公簿) |
建築面積 | 149.05㎡ |
延床面積 | 853.49㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
総戸数 | 29戸(他管理室1戸) |
販売戸数 | 29戸 |
建築確認番号 | 第H22確認建築CIAS01919号(平成23年2月1日) |
建設概要
間取 | 1K、2LDK |
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専有面積 | 26.56㎡~44.81㎡ |
バルコニー面積 | 2.48㎡~3.74㎡ |
竣工 | 平成24年2月上旬 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社木下工務店 |
設計・監理 | 株式会社橘建築設計事務所 |
施工 | 株式会社合田工務店 |
管理会社 | 株式会社キノシタコミュニティ |
設計図書閲覧場所 | 株式会社木下工務店 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、防犯窓付きエレベーター、鎌付デッド錠、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック、防犯センサー |
防災 | 自動火災報知器、消火器、避雷針、耐震仕様玄関枠 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・CS110°アンテナ設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に27台設置 |
駐車場 | 1階敷地内に1台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A)、Eタイプ40A(最大60A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面室 |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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