パレ・ホームズ阿佐ヶ谷 投資用 中古ワンルームマンション
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷
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ビジネス・プライベートetc…理想の暮らしを現実にできる快適な街、阿佐ヶ谷。
阿佐ヶ谷周辺にある住宅街は、ほとんどが昔からの閑静な住宅街です。駅周辺には商店街や公園・学校・図書館などが多く、充実した生活を送るのに最適な環境が整っています。交通のアクセスも良く、中央線・阿佐ヶ谷駅利用で新宿まで約8分(快速利用)。さらに、西武新宿線・鷺ノ宮駅も利用でき、ますます行動エリアを広げることができます。豊かな暮らしに必要なさまざまな条件が揃っている快適なTOKYO LIFEがここにあります。
JR中央本線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・ファミリーマート阿佐ヶ谷北四丁目店 ・ローソン杉並天沼一丁目店 ・セブンイレブン阿佐ヶ谷北6丁目店 ・文化堂阿佐ヶ谷店 ・まいばすけっと鷺ノ宮駅南店 ・スーパー金次郎 ・オーケー鷺宮店 |
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医療施設 |
・河北総合病院 ・別府医院 ・矢部医院 ・浜野眼科医院 ・熊谷医院 |
公共施設 |
・杉並区立ゆうゆう天沼館 ・中野区鷺宮地域事務所 ・杉並区議会・杉並区役所 ・杉並区役所分庁舎 ・阿佐ヶ谷図書館 ・鷺宮図書館 ・野方警察署若宮交番 ・阿佐ヶ谷北交番 ・阿佐ヶ谷駅前交番 ・阿佐ヶ谷北六郵便局 ・中野白鷺郵便局 |
公園 その他 |
・白鷺ささらぎ公園 ・一本松公園 ・馬橋公園 |
建物の構造
安全対策
宅配ロッカー
エントランスホールには不在時でも宅配物などを受け取れる、宅配ロッカーを設置。外出中や留守がちなご家庭でも、気兼ねなく24時間いつでも荷物を受け取れます。
エントランスホール
人を迎え、優しく包み込むエントランスホールは、優雅さを感じさせる上品な天然石貼り。床に御影石、重厚感ある落ち着きを表現しました。
マンションセキュリティ
システム
マンション内の共用部分にある各種の機器と、各住戸の火災・ガス漏れ・非常通報を管理人室で集中管理。マンション内で異常を察知した場合には、セコム・コントロールセンターから安全のプロが急行し、適切に対応します。
設備
フローリング
洋室、リビング・ダイニング、キッチン、廊下、トイレ、洗面室の床にフローリングを採用。木の感触が心地よい爽やかな仕様です。
エアコン全戸に標準装備
エアコンを全戸に標準装備しました。さらに一部タイプには将来、エアコンを追加設置するためのクーラースリーブが設けてあります。
バスルームと
トイレを独立
バスルームとトイレはセパレートタイプなので、衛生的で使いやすく快適です。
浴室換気乾燥機
バスルームには浴室換気乾燥機を設置しました。寒い日のバスルームの予備暖房やカビ防止、雨の日のお洗濯にも活躍します。※Aタイプ、B~Dタイプ(1Fのみ)、Eタイプ
3口ガスコンロ
3口ガスコンロの採用により効率の良いクッキングワークをサポートします。※Eタイプのみ
全居室に照明を設置
全居室にシーリング照明をあらかじめ設置しています。スリム型の器具を採用したことにより居室が明るく広々とします。さらにリモコンを標準装備していますので使い勝手も良好です。
物件概要
建設概要
名称 | パレ・ホームズ阿佐ヶ谷 |
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所在地 | 東京都杉並区下井草1丁目1番15号(住居表示) |
交通 |
JR中央本線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分 |
地域・地区 | 第1種住居地域、第1種低層住居専用地域、防火地域、準防火地域、第3高度地区、第1種高度地区、市街化区域 |
建ぺい率 | 第1種住居地域60%、第1種低層住居専用地域50% |
容積率 | 第1種住居地域300%、第1種低層住居専用地域100% |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 283.00㎡ |
敷地所有者 | 株式会社テル・コーポレーション |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有、(共用部分)専有面積割合による所有権の共有 |
接面道路 | 東側約16m |
建設概要
確認済証番号 | eHo.04.A-7537-31号(2004年12月11日) |
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建築面積 | 192.59㎡ |
建築延床面積 | 749.17㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
総戸数 | 29戸(住居) |
販売戸数 | 29戸 |
竣工 | 平成17年8月中旬 |
入居日 | 平成17年8月下旬 |
設計 | 株式会社高村デザイン事務所 |
施工 | 北野建設株式会社(東証一部上場) |
売主 | 株式会社ニッテイライフ |
販売代理 | 株式会社ニッテイ |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社(東証二部上場) |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ニッテイライフ |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理) |
設備概要
共用部分
防火・防犯設備 | TVカメラ付オートロックインターホン、非常照明、消火器、自動火災報知設備、避難ハシゴ |
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避難設備 | バルコニー避難ハッチ、避難ハシゴ |
エレベーター | 1基(600kg・定員9名) |
TVアンテナ |
共同視聴用アンテナ(BSデジタル・110°CS放送対応) UHF・VHFアンテナ |
集合郵便受け | 1Fエントランスに設置 |
宅配ロッカー | 1Fエントランスに設置 |
ゴミ置き場 | 敷地内に設置 |
その他の施設 | エントランス部に掲示板・階数表示板、管理人室 |
駐輪場 | 敷地内に29台設置 |
専有部分
電気 | 東京電力、各戸に専用メーター設置 |
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ガス | 東京ガス、各戸に専用メーター設置 |
給水 | 公営水道 |
給湯 | 各戸にガス式湯沸器設置(リモコン付) |
排水 | 公共下水道 |
電話 | 各戸に2ヶ所アウトレット設置 |
換気 | トイレ、ユニットバス、キッチンに強制換気設置 |
玄関 | 各戸にインターホン設置、室名札 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
浴室 | ユニットバス |
厨房設備 | コンパクトキッチン(2口ガスコンロ、ただしEタイプのみ3口ガスコンロ) |
その他の設備 | クローゼット、物入れ、防水パン、電話回線2回線引込み可能、浴室換気乾燥機(Aタイプ、B~B’タイプ(1Fのみ)、Eタイプ) |
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