コンシェリア新橋SIX　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約30ｍ、Ｎ値50以上の支持層で建物を支える支持地盤としています。支持層にアースドリル工法による現場造成杭を10本（内2本は拡底杭）を打ち込んでいます。

構造計算に基づいて、柱には主筋とコンクリートを強固に拘束する閉鎖型フープを配しています。

外壁の内壁に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、室内の結露防止に配慮しています。また、汚れにくいハイドロテクト仕様のタイルを採用しています。

住宅瑕疵担保護履行法/住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合がJIOから、売主等（事業者）に支払われます。当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。

住戸間の一部戸境壁には、石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火・遮音性能を備えたスタッド構造を採用しました。

スラブの厚さを約180㎜以上とし、遮音性に優れたLL-45等級相当の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器等の落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れるのを軽減しています。

主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二列に配したダブル配筋を採用しています。（一部除く）

設計基準圧縮強度36N/ｍ㎡～45Ｎ/ｍ㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。

エレベーター内部を撮影する防犯カメラを設置。撮影された映像はリアルタイムで1Fホールの液晶インジケーターに映し出されます。

敷地および建物内に6台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録しています。

非接触キーをかざすだけで、オートロックを解錠することのできるノンタッチキーを採用。エレベーターのセキュリティや宅配ロッカーの操作とも連携、わずらわしいキー操作が軽減されます。

玄関扉には、避難ルートを確保するため、地震の際に玄関枠のゆがみによる扉の閉鎖を防止する耐震枠を採用しました。

これまでの一般的なディンプルキーとは異なり、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。また鍵穴も小さいためイタズラの抑制にもなります。内部ピンにはアンチピッキングという特異形状のものを使用しており、不正解除はより困難になります。

鍵つきのデッドボルトなので受けから外れにくく、バール等による暴力破壊行為に対し高い防犯性能を示します。

サムターン回しによる被害を防止するため、不正操作による解錠を防ぎます。また、急な停電時などには蓄光部が発光し、サムターンの位置を知らせます。

玄関ドアは簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルを採用し、安全面に配慮しています。

都心にこそ心からの休息を。ナチュラルな質感の木目調のマテリアルを配することで安らな時間を愉しめる、落ちつきのある空間に仕立てました。

玄関にお出かけ前の身だしなみを確認できる姿見ミラーを設置しています。

住まいの顔となる玄関と廊下の床には明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。

手を濡らすことなく、排水栓の開閉ボタンひとつで操作できるワンタッチ排水栓を採用しています。

枕棚とハンガーパイプを備えたクローゼットを採用しています。ハンガーパイプは使い勝手を考慮し、一部二段式としています。

換気機能を加え雨の日の洗濯物の乾燥や寒い季節の入浴前にあらかじめ浴室を暖めることもできる暖房機能などを備えています。

スタイリッシュなステンレス製の2口ガスコンロを採用しています。温度センサーを搭載しており一定の温度になると自動消火するので安心です。

微細な凹凸を施したスクエアパターンにより、乾きやすく清掃性に優れたフロアです。

シャワー、原水、浄水をワンタッチで切替できる浄水器を内蔵したスタイリッシュな水栓。ホースを引き出して使えるためシンクのお掃除の際などにも便利です。

シンプルな機能で誰もが使いやすい、大きい操作ボタンを配置した本体操作タイプの温水洗浄便座です

帰宅時に自動的に玄関の明かりがつく、人感センサー対応ダウンライトを採用しています。夜間、暗い所でスイッチを探す手間が省けます。

表面の特殊コーティング層により、うっかり物を落としても傷が付きにくく、日焼けや汚れから床表面を守ります。幅広タイプなのでお部屋を広々と演出します。

システムキッチンには、傷がつきにくくお手入れの楽な人口大理石のカウンタートップを採用しました。美しいキッチンを演出します。

玄関にはトール型の下足入れを設置。底板を可動式としているのでブーツの収納にも便利です。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。