ジーベック西蒲田　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

コンクリートスラブ厚を約150ｍｍとし、さらに床材（二重床）とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。

外壁のコンクリート厚は、約150ｍｍを確保しました。室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約15ｍｍの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

主要な床・壁（構造壁）の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。

住戸間の戸境壁は、乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。また、コンクリートの厚さ約180ｍｍの戸境壁は遮音性能も高く、プライバシーの保護に配慮しています。（B～Cタイプ間のみ）

鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。

基礎構造は地中の支持地盤に約23ｍの6本の拡底杭をアースドリル拡底杭工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。

エントランスホール入口の集合インターホンで来訪者をチェック。住人の方に確認された人だけを建物内に通せるオートロックシステムを採用。不審者や勧誘員などをシャットアウトします。

昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。

地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、最寄りの階に自動着床します。

居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。

2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。

居住者の操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。

複数の錠前を1つのグループとし、そのグループの錠前の子カギで特定ヶ所の錠前（共用廊下・非常口など）を施解錠できるようにしたシステムで、外部の人が容易に入館できないようプランニングされています。

来客の際にはモニターに映るお客様を室内インターホンで確認後、解錠スイッチを押すことで、入場を許可できます。

「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。

各住戸に感知器を設置し、火災時の熱を感知した場合、自動的にインターホンより音声警報を発します。居住者の資産と安全を的確に守ります。※一部システムに変更が生じる場合があります。

鎌デッドを備えているため、バール攻撃のような暴力破壊行為に対して高い防犯性を有しています。

室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

理論鍵違い数は1.000億通り、さらにピッキング他、不正解錠に強いハイセキュリティシリンダーを採用。シリンダー内に複数の高硬度部品を使用しドリル攻撃にも対処、より防犯を強化しました。

本格的にお料理できる機能を備えたシステムキッチン。収納も充分に備え、ワンタッチ操作のシングルレバー混合水栓やグリル付2口コンロを装備しました。ガスレンジ下部には出し入れのしやすい収納を設置。

ホーロートップの2口コンロを採用。

水温や水量を片手で調節できる水栓です。

レンジフードを設けました。

扉やキャビネットなど、気になる部分に配慮、傷が目立ちにくくお手入れがラクな扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。

くつろぎ豊かなリラックスタイムのためにバスルームはトイレと完全に振り分け、爽やかで快適な空間を演出しました。

24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。ランドリーパイプ付。

洗面化粧台はシングルレバー混合水栓、ミラー裏収納を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。

排水性能を高めた新・洗い場パターンを採用。洗い場面の乾燥時間が短縮されますので、汚れのもととなる水たまりが出来にくく、清潔なバスルームを維持できます。床面はスポンジの往復運動で目地部の汚れを落とすことが出来る清掃しやすい形状になっており、床パターンの“エッジ効果”で滑りやすさを軽減しています。

快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。セフィオンテクトで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用。

住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために洋室にエアコンを標準装備としました。