クレイシア板橋 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア板橋
販売中物件を探す
都心に寄り添う、穏やかな場所。
東京の副都心、池袋駅から直通3分。華やかなメトロポリスの躍動に抱かれながら風と緑の安らぎに癒される特別な場所、「板橋」。眩いシーンから、憩いの空間へ。
都営三田線「新板橋」駅徒歩4分、JR埼京線「板橋」駅徒歩8分。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ファミリーマート板橋1丁目店 ・ユニクロ板橋駅前本通り店 ・セブンイレブン板橋4丁目店 ・まいばすけっと新板橋駅南店 ・miniピアゴ板橋1丁目店 ・ギガマート100板橋駅前店 ・ローソンストア100板橋3丁目店 |
---|---|
医療施設 |
・木村内科クリニック ・中馬歯科医院 ・岩田医院 ・愛誠病院 ・かのう耳鼻咽喉科クリニック |
金融機関 |
・りそな銀行板橋支店 ・三菱UFJ銀行板橋支店 ・巣鴨信用金庫板橋支店 ・三菱UFJ銀行新板橋駅前ATM ・八千代銀行板橋支店 |
公園 |
・板橋四郵便局 ・平尾交番 ・ハイライフプラザいたばし ・板橋区役所 ・東板橋図書館 ・板橋地域センター |
建物の構造
場所打ちアースドリル工法
本物件の杭工法は、杭の先端を地盤にしっかり打ち込んで固定する場所打ちアースドリル工法を採用。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。
外壁
外壁に面する内側に発泡ウレタンフォーム断熱材を吹き付けることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
RC構造
圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。
戸境壁
住戸間の戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火性と遮音性を備えた乾式耐火遮音システムを採用しました。※コンクリート壁厚260mm相当(遮音性能)
かぶり厚
かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、コンクリートのアルカリ性によって鉄筋が錆びるのを防いでいます。
コンクリート強度
設計基準圧縮強度24N/㎟~33N/㎟の高い強度を持つコンクリートを使用しています。コンクリートの強度を表す指標、水とセメントとの割合を示す水セメント比も50%以下です。※杭・外構を除く
耐力壁付
ラーメン構造
柱と梁で支えるラーメン構造に、耐力壁をプラスすることで、柔軟性と耐久性を兼ね備え、より耐震性に優れた建物を実現しています。
安全対策
ハンズフリーカラー
モニター付インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
24時間
セキュリティシステム
安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に情報が転送。専門のスタッフが出動し、適切な処置を行います。
防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理室にあるHDレコーダーに一定期間記録保管もされます。
ノンタッチキー
システム
非接触キーをかざすだけで、オートロックを解錠することのできるノンタッチキーシステムを採用。エレベーターのセキュリティや宅配ロッカーの操作とも連携。わずらわしいキー操作が軽減されます。
宅配ボックス
不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守がちな方でも安心です。
メールボックス
ダイヤルロック式でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。
耐震ラッチ
地震時に吊戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチ。食器類の落下を防止し、入居者の安全を守ります。
設備
2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口コンロ。消し忘れ消火・グリル加熱防止機能付きです。
レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水温や温度の調節ができます。
サーモスタット付
混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用。
浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
ランドリーパイプ
バスタオルや洗濯物を浴室内に干す際に便利な、ランドリーパイプを設置しました。
メタル調シャワーヘッド
シンプルでスタイリッシュなシャワーヘッドを採用しました。
洗面ボウル
美しく洗練されたデザインの洗面ボウルを採用。朝の身支度も快適です。
洗浄機能付温水暖房便座
温水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適にご利用いただけるウォシュレットを採用しました。
タオル掛け
スタイリッシュな印象のタオル掛けをご用意しました。
エアコン
冷房・除湿運転終了後などに自動的にエアコン内部の乾燥(加熱)運転を行い、カビの成長を抑制する内部クリーン機能付エアコンを標準装備しました。
人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
クローゼット
衣類や小物類を収納できる容量の大きなクローゼットをご用意しています。
ファンシーバー
洋服を壁に吊るしておけるファンシーバー。洋服のほかにも絵なども飾れます。
姿見鏡
玄関付近には、身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています。
物件概要
建設概要
名称 | クレイシア板橋 |
---|---|
所在地 |
東京都板橋区板橋4丁目3404-5他(地名地番) 東京都板橋区板橋4丁目26番7(住居表示) |
交通 |
都営三田線「新板橋」駅より徒歩4分 JR埼京線「板橋」駅より徒歩8分 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
その他の地域・地区 | 準防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 59.44% |
容積率 | 299.18% |
敷地面積 | 266.69㎡(実測) |
建築面積 | 158.51㎡(建築確認) |
延床面積 | 897.30㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 27戸(他に管理員室1戸) |
販売戸数 | 27戸 |
建設概要
専有面積 | 25.57㎡~46.74㎡ |
---|---|
バルコニー面積 | 2.31㎡~6.17㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 3.38㎡ |
間取り | 1K、1LDK |
竣工後の権利形態 |
敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する | |
建築確認番号 | 第GEA1511-11901号(平成28年1月25日) |
設計・監理 | 株式会岡戸アトリエ |
施工 | 株式会社小川建設 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | プロパティエージェント株式会社 |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
完成年月日 | 平成29年3月6日 |
引渡年月日 | 平成29年3月21日 |
設備概要
共用部分
水道 | 公共上水道 |
---|---|
排水 | 公共下水道 |
給水方式 | 増圧直結給水方式 |
防火・防災 | 自動火災報知設備、非常照明、連結送水管設備 |
防犯 | オートロックドア、防犯カメラ、カメラ付集合玄関機 |
避難 | 避難階段、避難ハッチ、避難はしご(2階のみ) |
エレベーター | ロープ式エレベーター(6人乗り1基) |
放送受信 | 屋上にBS・110°CSアンテナ+地上デジタル放送用UHFアンテナ設置 |
集合郵便受 | 建物内に設置 |
宅配ボックス | 建物内に設置 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
粗大ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
バイク置場 | 4台 |
駐輪場 | 23台 |
その他 | 管理員室 |
専有部分
電気 |
A・B・C・D・E・F・Iタイプ:契約容量(引渡時)30A(最大容量40Aまで増量可能) G・Hタイプ:契約容量(引渡時)40A(最大容量60Aまで増量可能) |
---|---|
ガス | ガス給湯器:(1K:16号、1LDK:20号)、ガスキャビネットに接続、マイコンガス遮断メーター設置、G・Hタイプ(1LDK:20号)は追焚機能付 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
照明設備 | 玄関、廊下、キッチン、浴室、パウダールーム、LD、洋室に引掛けシーリング、ライティングレール設置(G・Hタイプを除く) |
冷暖房 | エアコン各戸1台、電気式床暖房(G・Hタイプ)設置 |
テレビ | LD・洋室にアウトレット設置 |
電話 | LD・洋室にアウトレット設置 |
インターネット | LD・洋室にアウトレット設置、無線LAN機器実装(Wi-Fi対応) |
換気 | キッチンはレンジフード、浴室・パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機 |
防災・防犯 | 自動火災報知設備、TVモニター付きインターホン(非常用押ボタン・オートロック開錠用押ボタン付) |
玄関 | 各戸にインターホン子機 |
浴室 | 浴室換気乾燥機、ユニットバス1116サイズ(A・B・C・D・F・Iタイプ)・1216サイズ(Eタイプ)・1317サイズ(G・Hタイプ、追焚付) |
厨房設備 | システムキッチン(シンク・ガスキャビネット・レンジフード)設置 |
電気コンセント | LD・洋室・キッチン・パウダールーム・トイレ・洗濯機置場に設置 |
パウダールーム | 洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機防水パン |
トイレ | 洗浄機能付温水暖房便座、ペーパーホルダー、吊戸棚(Fタイプ除く) |
その他 | 室内物干、ファンシーバー(G・Hタイプ除く) |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。