メインステージ五反田駅前 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ五反田駅前
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徒歩2分の山手線「五反田」駅からは、外回りで恵比寿、渋谷、新宿へ、内回りでは大崎、品川、東京へダイレクトアクセス。徒歩1分の都営浅草線「五反田」駅からは新橋、東銀座、日本橋へも直結、都心のライフワークをアクティブに演出します。また、池田山、白金台や高輪など都内でも有数な地格の高さを誇る高級邸宅街を控えた、めぐまれた好環境に「メインステージ五反田駅前」が誕生します。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・青山学院大学 ・慶應義塾大学 ・戸板女子短期大学 |
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医療機関 |
・阿部病院 ・徳山医院 ・村木医院 |
公共施設 |
・品川東五反田郵便局 ・品川社会保険事務所 |
金融機関 |
・三井住友銀行 五反田支店 ・三菱UFJ銀行 五反田支店 ・みずほ銀行 五反田駅前支店 |
商業施設・飲食店 |
・東京デザインセンター ・五反田とうきゅう ・TSUTAYA |
建物の構造
基礎構造
万一の地震に備えて、安全対策も配慮。綿密な地質調査を行ったうえ、杭径1,700~3,000㎜の合計11本の杭を地盤の支持層まで打ち込み、強固な基礎をつくりあげ、耐震性を高めています。
外壁
住戸の断熱性・遮音性を高めるために、外壁のコンクリートの壁厚を約150~180㎜としています。
床構造図
上下への振動や騒音などの伝達を少なくする遮音性の高い二重床を採用しています。
住宅性能評価書取得
「設計住宅性能評価書」とは、登録住宅性能評価機関が建物の設計段階で評価し交付されるもので、当マンションは住宅性能評価書を取得しています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
先進の設備が日々の安全と快適性を追求した充実のアーバンライフを支える。
オリジナルシステムキッチン
コンパクトで安全機能を充実させたオリジナルシステムキッチンを採用しています。
モニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ五反田駅前 |
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地番 | 東京都品川区東五反田5丁目6、7、8、9 |
住居表示 | 東京都品川区東五反田5丁目27-2 |
交通 | JR山手線「五反田」駅より徒歩2分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 794.75% |
敷地面積 | 262.87㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 203.64㎡ |
延床面積 | 2441.60㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建、地下1階建 |
総戸数 | 73戸(非分譲住戸4戸、店舗1戸、管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 68戸 |
建築確認番号 | BNV確済04-575号(平成16年8月9日付) |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 21.95㎡~28.15㎡ |
バルコニー面積 | 3.27㎡~6.33㎡ |
竣工 | 平成18年11月中旬 |
入居 | 平187年12月上旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 株式会社松和設計 |
施工 | 東急建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社青山メイン企画 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | カラーカメラ付集合玄関機、非常押ボタン、防犯カメラ |
防災 | 自動火災報知器、非常照明、連結送水管、消火器、避難ハッチ、避雷針設備、非常放送設備、非常用コンセント |
エレベーター | 9人乗り1基 |
TV共同視聴設備 | BS・110°CS、CATV |
駐車場 | 1階に平置き1台分設置(身障者用) |
駐輪場 | 地下1階に2段ラック式40台設置 |
ゴミ置場 | 地下1階、1階に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/初期容量(最大契約容量40A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、浴室に供給 |
換気 | キッチン(単独)、浴室、トイレ(24時間換気方式) |
キッチン | システムキッチン、シングルレバー混合水栓 |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機付 |
トイレ | 洋風大便器(洗浄便座付き) |
電話 | 洋室に1ヶ所設置 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。