スカイコートパレス蒲田 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコートパレス蒲田
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東京23区には、古くから「下町」といわれる地域が多くあります。老舗の商店などが充実し、人情味にあふれていることがその特徴で、大都会の便利さと豊かな情緒の両方を満たした環境は幅広い層から人気。
東京南の玄関口である品川や、高級住宅街の田園調布など注目が集まる東京城南地区にもそんなエリアがあります。その代表が「スカイコートパレス蒲田」が誕生した大田区蒲田で、商業施設が豊富なだけでなく、品川、東京、横浜、羽田空港などへ、一直線という卓越した交通アクセスも魅力。
羽田空港に国際線が復活してからは、ますます活気づいています。
利便性抜群のロケーションで長期に亘って安定した資産需要が見込まれ、マンション経営を通して、オーナーの確かな資産運用をサポートします。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン大田区西蒲田7丁目店 ・ライフ西蒲田店 ・デイリーヤマザキ御園店 ・ファミリーマート小浦蒲田サンライズ通り店 ・東急プラザ蒲田 ・グランデュオ蒲田 ・ローソン西武イン蒲田店 ・まいばすけっと蒲田駅西 |
|---|---|
| 医療施設 |
・東京蒲田病院 ・しのはらクリニック ・常田病院内科外科整形外科 ・三光クリニック |
| 公園 その他 |
・蓮沼ジュニア児童公園 ・西蒲田公園 ・大田区役所 ・大田区民ホール・アプリコ ・東京工科大学蒲田キャンパス ・大田東矢口三郵便局 |
| 金融施設 |
・三井住友銀行蒲田駅西口出張所 ・りそな銀行蒲田支店 ・みずほ銀行蒲田駅西口出張所 ・三菱UFJ銀行東急蒲田駅出張所 ・三井住友銀行蒲田支店 ・阿波銀行蒲田支店 ・みずほ銀行池上出張所 ・三菱UFJ銀行蒲田支店 ・徳島大正銀行蒲田支店 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~10階
11階
12階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都大田区西蒲田7丁目35-4（地番） 東京都大田区西蒲田7丁目35-3（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東急池上線「蓮沼」駅徒歩4分、JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩6分 |
| 敷地面積 | 168.92㎡（実測） |
| 建築面積 | 90.68㎡ |
| 建築延床面積 | 905.74㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
| 道路幅員 | 北側8.00m（公道）、東側6.00m（公道） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 500％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
| 総戸数 | 32戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 32戸 |
| 住戸専有面積 | 21.75㎡～40.96㎡ |
| バルコニー面積 | 2.57㎡～10.66㎡ |
建設概要
| 間取り | 1K・1DK |
|---|---|
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 第H22A-JCI.a01653-01号 平成23年5月11日 |
| 完成日 | 平成24年6月下旬 |
| 入居日 | 平成24年7月上旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 有限会社 鳴 建築設計室 |
| 施工 | 内野建設株式会社 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(7)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗り1基 |
| 駐車場 | 敷地内に設置（平置1台）管理用 |
| ミニバイク置場 | 敷地内に設置（1台） |
| 駐輪場 | 1階及び敷地内に設置（スライド式31台） |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知器・連結送水管・避雷針・オートロックシステム・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・スプリンクラー設備（11.12F）防犯窓センサー（2F） |
| TVアンテナ | 屋上に共同視聴用（ BS110°CS）アンテナ設置（UHF）CATV（株式会社大田ケーブルネットワーク）にて受信 |
| インターネット |
光ファイバーインターネット光配線方式を採用 （㈱NTT東日本[最大100Mbps対応]） |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー・姿見鏡 |
|---|---|
| バス | ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付） |
| トイレ | 独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム | A・C・Dタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場 |
| キッチン |
システムキッチンA・B・Cタイプ（流し台・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚） システムキッチンDタイプ（流し台・3口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置（Dタイプ：2台） |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （Dタイプ：３ヶ所） |
| TV |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （Dタイプ：３ヶ所） |
| インターネット |
各戸に１ヶ所アウトレット設置 （Dタイプ：３ヶ所） |
写真ギャラリー
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