スカイコート高田馬場第5 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート高田馬場第5
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JR山手線、地下鉄東西線、西武新宿線の3路線が走り、学生の街として知られる「高田馬場」界隈。この「高田馬場」駅徒歩7分の新目白通り沿いに「スカイコート高田馬場第5」は誕生しました。学生で賑わう高田馬場の都市性とおとめ山公園近くの閑静な住宅街を持つ地は、かつて「目白文化村」や「落合文士村」と呼ばれたエリアだけに高台の高級邸宅街を形成しています。この優れた立地が、オーナーの皆様のマンション経営を成功へと導きます。
JR山手線・地下鉄東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩7分、西武新宿線「下落合」駅徒歩8分、JR山手線「目白」駅徒歩12分、3駅3路線利用可能です。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・セブンイレブン新宿下落合1丁目店 ・ローソン下落合二丁目店 ・オーケー高田馬場店 ・マルエツプチ下落合駅前店 |
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医療施設 |
・耳鼻咽喉科ヒロ医院 ・細谷医院 ・岡峰歯科医院 ・聖母病院 |
公園 |
・下落合野鳥の森公園 ・おとめ山公園 ・清水川橋公園 ・西坂公園 ・西坂第二公園 |
金融施設 |
・ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 ・みずほ銀行下落合駅前出張所 |
公共施設 |
・新宿区落合第一特別出張所 ・下落合図書館 |
教育施設 |
・上智大学目白聖母キャンパス ・東京富士大学 |
建物の構造
安全対策
設備
間取り図
物件概要
建設概要
所在地 | 東京都新宿区下落合2丁目84-2(地番) |
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交通 |
JR山手線・地下鉄東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩7分 西武新宿線「下落合」駅徒歩8分 JR山手線「目白」駅徒歩12分 |
敷地面積 | 265.83㎡(実測) |
建築面積 | 121.19㎡ |
建築延面積 | 1.310.00㎡ |
地目 | 宅地 |
地域・地区 | 準工業地域、防火地域 |
道路幅員 |
南側25.00m(公道) 東側4.54m(公道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 400% |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階、地下1階建 |
総戸数 | 55戸(管理室1戸を除く) |
販売戸数 | 53戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 18.04㎡~20.00㎡ |
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バルコニー面積 | 2.30㎡~4.10㎡ |
間取り | 1K |
敷地所有者 | 河野建設株式会社 |
分譲後の権利形態 |
専有部分:区分所有 土地・建物共用部分:各戸専有面積割合による所有権の共有 |
建築確認番号 | 第428号 平成12年10月13日 |
完成日 | 平成13年11月末日 |
入居日 | 平成13年12月中旬 |
設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
設計・監理 | 河野建設株式会社一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社大林組 |
手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の(竣工前5%、竣工後10%)以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
管理会社 | スカイサービス株式会社 |
売主 | 河野建設株式会社(東京都知事免許(9)第22918号) |
販売代理 | スカイコート株式会社(建設大臣免許(5)第3459号) |
設備概要
共用部分
管理室 | 1階に設置 |
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エレベーター | 6人乗り1基 |
駐車場 | 敷地内に設置 |
駐輪場 | 敷地内に設置 |
ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
集合郵便受 | 1階に設置 |
集合郵便受 | 1階に設置 |
宅配ボックス | 1階に設置 |
防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知機・連結送水管・消火栓・避雷針・TVモニター付オートロックシステム |
TVアンテナ | 屋上に共同視聴用(UHF・VHF・BS・CS)アンテナ設置 |
電気 | 東京電力 |
ガス | 東京ガス |
水道 | 公営水道 |
排水 | 公共下水 |
専有部分
玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足箱・郵便受 |
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ユニットバスルーム | 二点式ユニットバス |
トイレ | 独立トイレ |
キッチン | ミニキッチン(流し台・ガスコンロ・換気扇・吊戸棚) |
冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
電気 | 各戸に専用メーター設置 |
ガス | 各戸に専用メーター設置 |
給水 | 各戸に専用メーター設置 |
給湯 | ガス瞬間湯沸器より、ミニキッチン・ユニットバスに給湯 |
換気 | ミニキッチン・ユニットバス・トイレは換気扇による強制排気 |
洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
電話 | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
TV | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
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