アクサス白山 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス白山
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東京の中心に住まう憧憬。
ショッピング・アミューズメント・リラックス・全てを満たす住環境。
伝統ある白山神社をはじめ、小石川植物園や小石川後楽園など、時代の肖像を残す文京区白山。そして今この街は、23区の中心地として新たな価値を創造し、未来に向けて次の歴史を刻みはじめています。伝統と先進。ふたつの価値の融合が生み出す暮らしやすさは、何物にも代え難い憧憬を醸します。
都営地下鉄三田線「白山」駅徒歩10分、都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅徒歩11分、東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12分、3駅4路線利用の便利さで、都心を自在に。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ヤマザキショップ文京白山店 ・セブンイレブン文京植物園前 ・クイーンズ伊勢丹小石川店 ・グルメシティ小石川店 ・どらっぐぱぱす小石川1丁目店 ・オリンピック白山店 ・三徳茗荷谷店 ・コープとうきょう白山店 ・三徳白山店 |
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医療施設 |
・セツルメント菊坂診療所 ・山内整形外科 ・青柳歯科医院 ・中村クリニック ・八千代診療所 ・慈愛病院 ・日本医科大学付属病院 ・東京大学附属病院 |
金融機関 |
・巣鴨信用金庫春日町支店 ・滝野川信用金庫白山支店 ・三井住友銀行小石川支店 ・北陸銀行白山支店 ・三菱UFJ銀行白山駅前出張所 ・みずほ銀行春日駅前出張所 ・東京都民銀行春日町支店 ・三菱UFJ銀行春日町支店 |
大学 |
・東洋大学 ・中央大学理工学部 ・文京学院大学・短期大学 ・拓殖大学 ・東京大学 ・跡見学園女子大学 ・お茶の水女子大学 ・東洋学園大学 ・東京医科歯科大学 ・東邦音楽短期大学 ・順天堂大学 ・東京藝術大学 |
公共施設 |
・小石川一郵便局 ・小石川郵便局 ・茗台区民プラザ ・文京区役所 ・文京シビックホール |
公園 アメニティ施設 |
・小石川植物園 ・ラクーア ・東京ドーム ・小石川後楽園 |
建物の構造
良好な地盤まで
打ち込んだ22本の杭
基礎構造の要となる杭は、建築現場でアースドリルを用い支持地盤まで掘削。そこに鉄筋を入れコンクリートを流し込む「アースドリル工法」を採用。支持地盤に場所打ちコンクリート杭工法により約15mの杭を22本打ち込み、基礎を固めました。しっかりと建物を支えます。
二重床構造
コンクリートスラブ厚を約150mmとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150mmを確保しました。また、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと発泡ウレタンとの間に空気層を設けるGL工法を採用しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブル配筋
主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。
戸境壁
住戸間の戸境壁は厚さ約150mmを基本とした鉄筋コンクリート壁又は遮音性能に効果のあるグラスウールを充填した乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。
安全対策
ハンズフリーカラー
モニター付インターホン
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプを採用し、操作も簡単です。
地震管制自動着床機能付
エレベーター
一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーター(FUJITEC社製)に採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。更に緊急連絡用ボタン、ペットボタン、除菌イオン発生機能も付いています。
防犯監視カメラ
防犯力を強化する防犯監視カメラをエントランスホールなどに設置。24時間365日稼働し続け、管理員室のモニターで監視できるとともに、デジタル方式のタイムラプスレコーダーで長時間、高画質のカラー記録を行います。
宅配ロッカー
居住者はタッチパネル操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。都市生活者にとっては大変便利な設備です。
ディンプル錠×2ロック
ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。
鎌デッド錠
と目板一体仕様
バールのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用。さらに、扉と枠のすきまからデッドボルトが見えない目板一体仕様で安心です。
収納型サムターン
サムターン回し対策も強化。新規に開発されたサムターンを採用し、防犯性を向上させました。
全戸に24時間
マンションセキュリティ
昼夜を問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。住戸内で火災やガス漏れなどが発生した場合、直ちに警備会社(コールセンター)に自動通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。
防犯センサー
1階バルコニー窓からの侵入を警報で知らせる防犯センサーを設置。スイッチON時に窓が開けられると、センサーが反応して通報されます。
設備
キッチン
収納を充分に備え、徹底的にムダを省きながらも機能性、安全性を確保しています。ワンタッチ操作の浄水機能付シングルレバー混合水栓や2口コンロを装備しました。
24時間低風量
常時換気システム
給気口より新鮮な外気を室内へ。室内のこもった空気は外へ排出。窓を閉めたままでも、室内はいつもクリーンな空気で満たされます。
浴室換気暖房乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役で1年中快適なバスルームをお使いいただけます。暖房で冬場の入浴も温かく、衣類をまんべんなく乾燥したり、すっきり換気で毎日爽快で、涼風で扇風機代わりに使用できます。
シャワートイレ
洗浄機能は心地よい使用感で快適です。本体・便座・便座ふたがワンタッチで着脱でき、お掃除も簡単です。
追焚き機能付
オートバス
お湯張りが自動ストップし、省電力モードで節約も安心。また便利な追い焚き機能付きです。(A・B・H・I・J・K・Lタイプ)
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくためにエアコンを1戸1台装備しました。
シックハウス症候群対策
目やノドの痛み、頭痛など、いわゆるシックハウス症候群。その対策としてクロスの接着剤や家具を低ホルムアルデヒド・低ホルマリン仕様として、クリーンで健康的な住まいづくりを行っています。
ペットと暮らせます
お客様のニーズに応え、大切な家族の一員であるペットとずっと一緒に暮らせる環境を整えました。
物件概要
建設概要
名称 | AXAS白山 |
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地番 | 東京都文京区白山二丁目32-3他 |
住居表示 | 東京都文京区白山二丁目20-5 |
交通 |
都営地下鉄三田線「白山」駅徒歩10分 都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅徒歩11分 東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12分 |
地域・地区 | 準工業地域、準防火地域、第3種高度地区、特別工業地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 240% |
敷地面積 | 669.18㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 387.02㎡ |
延床面積 | 1.827.84㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
建築確認番号 | 第HPA-06-01023-1号 |
建築変更確認番号 | 第HPA-06-01023-2号 |
総戸数 | 61戸(管理員室1戸含む) |
販売戸数 | 60戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 20.34㎡~41.81㎡ |
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バルコニー面積 | 2.30㎡~5.25㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 9.83㎡・12.90㎡ |
間取り | 1K(45戸)、1LDK(15戸) |
竣工日 | 平成19年7月中旬 |
入居日 | 平成19年8月初旬 |
設計・監理 | 共同エンジニアリング株式会社 |
構造設計 | 有限会社樋口建築設計事務所 |
売主 | 株式会社アセットリード |
設計図書閲覧場所 | 株式会社アセットリード |
施工 | 藤栄建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
竣工後の管理形態 | 建物引渡し後管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
竣工後の権利形態 |
敷地は専有面積割合による敷地権(所有権)の共有 建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力 |
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ガス | 東京ガス |
水道 | 東京都水道局 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
防火・防災設備 | 自動火災報知器、非常用照明設備、非常警報設備、消火器 |
避難 | 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ、緩降機(2階)及び非常階段 |
ゴミ処理 | 建物内にゴミ置場設置 |
エレベーター | 6人乗り(45m/min)1基 |
共同視聴設備 | 共同視聴用BS・CS110°アンテナ設置 |
駐輪場 | 60台(2段式、スライドラック式) |
駐車場 | 1台 |
管理員室 | 1階エントランスホールに設置 |
メールボックス | 1階エントランスホールに設置 |
宅配ロッカー | 1階メールコーナーに設置 |
防犯設備 | カラーTVモニター付きオートロックシステム、防犯カメラ |
専有部分
電気 | 契約時30A(50Aまで増量可) |
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ガス | 各戸専用メーター |
給水 | 直結増圧給水装置、各戸専用メーター |
給湯 | キッチン、浴室、洗面所 |
浴室 | ユニットバス(1014・1116・1216)(A・B・H・I・J・K・Lタイプのみ追焚き機能付) |
トイレ | 洋式便器、棚、タオル掛、ペーパーホルダー、24時間換気システム |
厨房設備 | システムキッチン |
換気 | 浴室換気暖房乾燥機(24時間低風量常時換気機能付) |
防災・防犯 | 自動火災警報、ハンズフリーカラーモニター付きインターホン、防犯センサー(1階のみ) |
TVアウトレット | 各戸に設置 |
電話アウトレット | 各戸に設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1台設置 |
インターネット設備 | 情報用アウトレットを各戸一口設置 |
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