ルーブル学芸大学弐番館 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル学芸大学弐番館
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そこに存在する、という誇り。心地よい、という予感。山の手住宅地にふさわしい表情を満身に装った、憩い・学び・遊び・語らいのステージです。
首都圏で人気の高い沿線、一度は住んでみたい東急東横沿線。渋谷、恵比寿、代官山、自由が丘、田園調布など最先端の新情報やファッション発信タウンをダイレクトに結んでいる路線だからといえます。「ルーブル学芸大学弐番館」は、そんな羨望を集める東横沿線の急行停車駅「学芸大学」駅から、賑わう駅前商店街を抜けて徒歩11分。目黒通りから奥へ入った閑静な住宅地の一角に誕生しました。
東急東横線・日比谷線「学芸大学」駅徒歩11分、渋谷へ2駅7分、新宿へ12分。六本木へも11分。2路線利用で都心部や横浜エリアへも軽快なアクセス。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング 施設 |
・東急ストア学芸大学店 ・東急ショッピングコリドール学芸(駅高架下) ・東急ストア清水台店 ・ダイエー碑文谷店 ・ミニストップ清水池店 ・セブンイレブン目黒本町2丁目店 |
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医療施設 |
・青木病院 ・目黒病院 ・碑文谷病院 ・一の川医院 ・葉梨医院 ・岡崎歯科医院 |
金融機関 |
・三井住友銀行目黒通り支店 ・第一勧業銀行目黒支店 ・三菱UFJ銀行学芸大学駅前支店 ・あさひ銀行学芸大学駅前支店 |
公園 スポーツ 施設 |
・清水池公園 ・日向公園 ・碑文谷公園 ・林試の森公園 ・駒沢公園・駒沢オリンピック公園 ・中央体育館 ・中央地区プール ・ウィルセントラルフィットネスクラブ目黒 ・エンジョイスポーツクラブ・スイング |
公共施設 |
・目黒区役所(本庁舎) ・目黒区美術館 ・碑文谷保健センター ・目黒本町図書館 ・目黒郵便局(集配局・最寄り局) ・NTT目黒営業所 ・碑文谷警察署 |
建物の構造
壁・床構造
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した壁・床厚を確保。床スラブ厚は150mm、外壁は180mm~220mm、戸境壁は150mm~180mm、をそれぞれ確保し、住まいの独立性を高めています。
安全対策
オートロックシステム
1階エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。来訪者は住戸内のインターホンで確認してから解錠できるようになっています。用件のない方や不審者の入館を防止する安心のシステムです。
防犯カメラ・防犯窓付きエレベーター
エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
TVモニター付
インターホン
1階エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎ、住まいの安心性とプライバシーを高めます。
防犯性に優れた
ピンシリンダー
鍵違いが120億通りで独自の防犯設計。しかも操作性に優れ、人に優しいバリアフリー設計です。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。女性のシングルライフでも、日々の生活に一層の安心感をもたらします。
エントランスホール
壁・カウンターは天然御影石、床は御影石調300角大型タイル。格調高い雰囲気を演出します。
ダイヤル式
メールボックス
1階エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。
電子式宅配ボックス
エントランスホールには、不在時でも24時間荷物の受け取りが可能な、電子式の宅配ボックスをご用意しました。シングルライフにはうれしい、便利な設備プランです。
防犯窓用センサー
各住戸の窓には、泥棒などの侵入と同時に、大音響の警報装置が作動する防犯用センサーを設置しています。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室の天井には、万一の火災の発生を未然に防止する熱感知器を設置しています。
滑りにくい廊下
&バルコニー
雨の日に滑って転んだりしないよう、廊下&バルコニーは、ノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました。防犯性や防滑性にも優れた仕様です。
クロス
シックハウス症候群に配慮し、SV規格(ビニール壁紙安全規格)合格品の壁クロスを使用しています。ドイツのRAL規格と同等の品質でホルムアルデヒドは0.05ppm以下、またはほどんど検出されません。
地震時の避難が容易な
耐震枠
突出したドアエッジ部が錠前の保護カバーを形成し、より防犯性を高め、地震時にはドアの変形を防ぎ、万一の時にも避難路を確保します。
床段差のないフロア設計
室内の床は、段差をなくしたフラットな設計になっています。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更などもスムーズに行えます。
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保した、2口ガスコンロ付のシステムキッチンを採用しました。シングルレバーは抗菌仕様で、使いやすさと機能性を追求した快適な当社オリジナル仕様です。
サーモスタット付
混合水栓
ユニットバスには、サーモスタット付混合水栓を採用。目もりに合わせて、ワンタッチで適温給湯が行えます。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式ユニットバスを採用。バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
プロガードのトイレ
水アカ汚れを寄せつけないプロガード仕様なら、いつも表面がツルツルのまま。お掃除が飛躍的にラクになります。
天然木製のトイレ小物
ペーパーホルダーとタオルハンガーは天然木製の飾り棚付。棚板は美しいハードメープル材。小物や芳香剤を置くのにも便利です。
ワイドスイッチ
照明スイッチは、誰にでも使いやすいワイドスイッチを採用しました。
カーテンボックス
全居室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。
人感センサー付
玄関照明
玄関には、人が近づくと自動的に柔らかな明かりが点灯、暗がりで照明を探す必要がなく夜間の帰宅時をやさしく迎えてくれます。
レバーハンドル
室内ドアは、ゴールドカラーのステンレスレバーを採用。デザイン性と耐久性に優れています。
エアコン
一年を通じて快適にお過ごしいただけるエアコン(暖房・冷房・除湿)を標準装備しています。
ハンガーパイプ付き
クロゼット
上部に棚やパイプハンガーを設けて空間を広くし、取り出しやすくたっぷり収納できます。
16号給湯器
お湯がたっぷりの16号給湯器。
室内スッキリの壁式構造
室内の柱型や梁型のでにくい壁式構造を採用。スッキリした室内空間を実現して、家具の配置もしやすく、スペースが有効に活用できます。
シューズボックス
整理がしやすく見た目もすっきりの扉付シューズボックス。
収納型洗濯機置場
洗濯機をすっきりと収納。
引込戸
開閉空間を省スペースに押さえます。
ウォシュレット設置可能
清潔で衛生的なウォシュレットが設置可能。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル学芸大学弐番館 |
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所在地(地番) | 東京都目黒区目黒本町2丁目9番15 |
所在地(住居表示) | 東京都目黒区目黒本町2丁目15番7号 |
交通 | 東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 |
地域・地区 | 準防火地域、第2種高度地区 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
総戸数 | 38戸 |
販売戸数 | 38戸 |
敷地面積 | 425.22㎡(実測) |
建築面積 | 249.55㎡ |
建築延床面積 | 1079.18㎡ |
容積対象延床面積 | 844.81㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
建設概要
建築確認番号 | 目都建確第166号(平成13年7月11日) |
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住居専有面積 | 20.52㎡(24戸)~34.65㎡(1戸) |
バルコニー面積 | 2.04㎡(1戸)~4.19㎡(1戸) |
プライベートテラス面積 | 12.47㎡(1戸)~18.07㎡(1戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
竣工日 | 平成14年6月下旬 |
入居日 | 平成14年7月上旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社 東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社 東光マンションセンター |
設計・監理 | 本白水建築設計事務所 |
施工 | 松井建設株式会社 東京支店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社 東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力 株式会社 |
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ガス | 東京ガス 株式会社 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバスに給湯 |
電話用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ |
UHF、VHF、BS・CSアンテナを屋上に設置 ※BS、CSは別途契約が必要となります。 |
インターホン |
親機:TVモニター、組込警報押ボタン、オートロック解錠ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、火災報知器(熱感知器)、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯窓・防犯カメラ |
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