パレステュディオ新宿ウエスト 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ新宿ウエスト
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新宿駅前の先端的な複合都市機能をそのまま生活の場に。ビジネスにおいてもプライベートにおいても高感度な都心機能をフルに活用する生活・行動拠点。渋谷・六本木、さらには銀座、日本橋、湾岸エリアに至るまで、都心主要ゾーンをすべて8㎞圏に収める歓びをあなたに。行政から商業までメトロポリスの高度で多彩な機能がそのままライフステージになります。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京女子医科大学 ・上智大学 ・慶応義塾大学 |
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医療機関 |
・都立大久保病院 ・東京医科大学病院 |
公共施設 |
・新宿区役所 ・東京都庁 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 新宿新都心支店 ・りそな銀行 新都心営業部北新宿出張所 |
商業施設・飲食店 |
・三越新宿店 ・伊勢丹新宿店 ・タカシマヤタイムズスクエア |
建物の構造
安全対策
24時間対応宅配ロッカー
24時間対応で大きな荷物も入るフルタイムロッカーは、宅配物の受取や発送、クリーニングの集荷・配達サービスにも対応。
防犯カメラ
風除室・エントランス・EV内などには居住者の安心と安全な見守る防犯カメラを設置しています。
オートロックシステム
各住戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用しています。
リバーシブルディンプルキー
リバーシブルなので鍵面を気にせずに施錠・解錠できる便利さがあります。ピッキングなどにも強く防犯性にも優れています。
設備
洋室
しっとりと心と身体になじむ安らぎを深めた居住品質を実現しています。
ユニットバス
豊かなりラックスのためにバスルームはトイレと分離しています。
人感センサー付自動スイッチ
玄関には、照明が自動点灯するセンサー付きスイッチを設備。
緊急ストッパー内蔵混合水栓付洗濯機置場
洗濯機置場には温度調節や水量調節が可能な混合水栓を設置しています。
2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
レンジフード
排気性が高いので煙を素早く吸い込みます。ファンガード部の取り外しは簡単です。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
温水洗浄便座
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ新宿ウエスト |
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地番 | 東京都新宿区西新宿7丁目118-2 |
住居表示 | 東京都新宿区西新宿7丁目17-13 |
交通 | 都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩6分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 44.22%(100%) |
容積率 | 459.05%(465.06%) |
敷地面積 | 326.55㎡ |
建築面積 | 144.41㎡ |
延床面積 | 1869.44㎡(容積対象外面積370.40㎡含む) |
容積対象延床面積 | 1499.04㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建・地下1階 |
総戸数 | 66戸(管理室含む) |
販売戸数 | 65戸 |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 20.85㎡~23.06㎡ |
バルコニー面積 | 1.85㎡~3.42㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 3.12㎡~10.48㎡ |
竣工 | 平成17年11月下旬 |
入居 | 平成17年12月下旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 有限会社スペース・コム |
施工 | 多田建設株式会社 東京支店 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業本部 |
建築確認番号 | 第ERI04007477号(平成16年5月10日付) |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | 監視カメラ、オートロック集合玄関機 |
防災 | 連結送水管設備、消火器、共同住宅用自動火災報知設備、スプリンクラー設備(11-14階)、非常照明 |
避難 | 外部階段、避難ハッチ、緩降機(E・Fタイプのみ) |
エレベーター | 9人乗(105m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 光パーフェクトTV、BS・110°CSアンテナ設置 |
駐輪場 | 屋外平置1台 |
専有部分
電気 | 基本契約30A(最大50A) |
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ガス | 給湯器16号 |
給水 | キッチン、浴室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | TVモニター付インターホン(非常ボタン付)、留守モード用センサー(窓センサー及びドアセンサー) |
防災 | 共同住宅用自動火災報知機、スプリンクラー設備(11-14階) |
換気 | 浴室・トイレ・洗濯機置場の3室換気、キッチンは単独 |
冷暖房 | 各戸に壁掛エアコン1基設置 |
インターネット設備 | 棟内LAN配線により各戸1ヶ所に引込口設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機(24h換気機能付) |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(2回線まで引込可能) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640)、混合水栓 |
物干金物 | バルコニー・ルーフバルコニーに設置 |
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