プレールドゥーク笹塚 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク笹塚
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笹塚駅徒歩4分。大都会新宿・渋谷の隣接エリアとして注目を集めている笹塚は、都心至高のシングル層に応える快適な住環境が整備されています。役所・郵便などの行政関連から各種金融機関は言うに及ばず、生活施設のほぼ全アイテムが徒歩5分圏内に集中しています。特にショッピング施設の充実は著しく「10号通り商店街」「クイーンズ伊勢丹笹塚店」「ショッピングモールトゥエンティ―ワン」「サミットストア笹塚店」「ライフストア笹塚店」「京王クラウン街笹塚店」など、大型店舗を中心とした利便性が快適生活をバックアップします。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東海大学 ・青山学院大学 ・東京大学 |
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医療機関 |
・たつや整形外科 ・笹塚整形外科 ・松吉医院 |
公共施設・スポーツ施設 |
・渋谷区役所 ・笹塚公民会館 ・笹塚交番 |
金融機関 |
・三井住友銀行 笹塚支店 ・三菱UFJ銀行 笹塚支店 ・みずほ銀行 笹塚支店 |
商業施設・飲食店 |
・セブンイレブン渋谷笹塚一丁目店 ・10号通り商店街 ・サミットストア笹塚店 |
建物の構造
杭構造
地下19m以深にある支持層に、杭を6本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
断熱性能
屋上、外壁および最下階の床裏に断熱材を入れ、建物全体を包むように断熱しています。また断熱性に優れた発砲ウレタンをコンクリート内部に吹き付けることで、結露の発生も防止。
コンクリート試験
マンションを支えるコンクリートそのものにも徹底した品質管理体制を実施しています。「演歌含有量試験」や「アルカリシリカ反応性試験」などの様々な検査により材料を厳選し、コンクリート技士による厳重な監理のもとでの配合を経て圧縮強度の高い高品質のコンクリート生成を実現しています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
防犯窓付きエレベーター
密室化するエレベーター内の安全を保つために、エレベーターには外からの視界を確保して視覚的な密室を作らないようにする防犯窓を設けています。
設備
人感センサー
玄関には、人の動きを察知して自動点灯する人感センサー付き照明を設置しています。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
エアコン
各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。
浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク笹塚 |
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地番 | 東京都渋谷区笹塚2丁目1-13 |
住居表示 | 東京都渋谷区笹塚2丁目1-12 |
交通 | 京王線「笹塚」駅より徒歩4分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域、駐車場整備地区 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 190.94㎡(公簿) |
建築面積 | 129.00㎡ |
延床面積 | 1040.24㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
総戸数 | 37戸(管理室1戸・事務所1戸を含む) |
販売戸数 | 36戸 |
建築確認番号 | 第ERI0200052号(平成14年1月31日) |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 20.19㎡~36.75㎡ |
バルコニー面積 | 2.40㎡~6.61㎡ |
事務所面積 | 75.34㎡ |
竣工 | 平成15年6月 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設計・監理 | 株式会社タイセイ建築研究所 |
施工 | 南海辰村建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社エム・シー管理 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、ドアガード、ドアスコープ |
防災 | 自動火災報知器、消火器具、連結送水管、避難器具、スプリンクラー設備 |
エレベーター | 6人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | VHF・UHF、BS・CS110°アンテナ設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に18台設置 |
メールボックス | メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | エントランスホールに設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバスに給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面室 |
キッチン | キッチン(A-Cタイプ W=900 1口コンロ、DタイプW=1200 2口コンロ) |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。