グリフィン川崎・西口参番館 投資用 中古ワンルームマンション
グリフィン川崎・西口参番館
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再開発のビッグプロジェクトが進行する「川崎駅西口」に堂々完成。
業務核都市として位置づけられ、発展し続けている川崎市。その中でも川崎駅西口周辺は、先進の技術と情報、文化に出会える街をめざし、大規模再開発が進行中です。再開発による道路、公園、住宅地の整備が進むこの街に「グリフィン川崎・西口参番館」は誕生しました。豊かさが感じられる街並を目指す周辺地域にふさわしい、深みのある落ち着いた色調の外観。時代をリードする街の風景と調和しながらも、豊かな個性を主張します。
JR京浜東北線・東海道本線「川崎」駅徒歩7分、京浜急行本線「京急川崎」駅徒歩12分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・ミューザ川崎 ・川崎BE ・アゼリア ・川崎ルフロン ・丸井川崎店 ・さいか屋川崎店 ・岡田屋モアーズ ・川崎ダイス |
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金融機関 |
・三菱UFJ銀行ATMコーナー(ミューザ川崎内) ・川崎日進町ビル内郵便局 ・神奈川銀行川崎支店 |
公共 文化施設 |
・市立図書館(タワーリパーク内) ・川崎県民センター(ソリッドスクエア内) ・川崎市役所 ・シンフォニーホール(ミューザ川崎内) ・川崎能楽堂 |
医療施設 |
・川崎駅西口歯科医院(ミューザ川崎内) ・かわさきランドマーク歯科(ミューザ川崎内) ・太田総合病院 |
公園 |
・柳町公園 ・ルフロン公園 |
建物の構造
安全対策
ツーロックドア
玄関ドアに鍵穴を2つ設け防犯効果を高めるよう配慮しました。
非接触グラビス錠
システム
鍵穴はピッキングに強い形状を採用。キーは5兆5千億通りの鍵違いを実現しました。また、5方向のピンによるシリンダーは、不正解錠に強い複雑な構造です。
エレベーターホール
モニター
1FエレベーターホールにELVカゴ内の現況を事前にチェックできるモニターを設置。
エントランスホール
モニター
1Fエントランスホールの現況をチェックできるモニターを設置。
24時間設備
管理システム
遠隔管理システムと警備会社との連携により、緊急時の異常信号を各警報受信機が自動的に受信するシステムを採用しています。早期の通知が迅速な事態収拾を可能にします。
宅配ボックス
24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスを設置しています。
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を声だけでなくTVモニター付インターホンで確認でき、オートロックシステムとの連携で不審者などをシャットアウト。セキュリティ対応は万全です。また、エントランスホール及びエレベーターカゴ内に防犯のため警報ボタンを設置しました。
録画&遠隔
モニタリングシステム
24時間遠隔操作のできる管理システムを導入し、リアルタイムに物件の安全を見守っています。
グリフィンコール24
入居者からの通報を警備会社・保守業者との連携により、24時間受信し、対応できるよう万全な体制を整えております。(24時間緊急対応システム)
設備
コンパクトキッチン
火力の強い2口コンロを装備。ワークトップは、人造大理石を採用。使い勝手の良さを追求した機能的キッチンです。
ルームエアコン
四季を通じて快適な居住性を保つルームエアコンを全戸に設置。
フローリング
床素材には、自然の優しい肌触りと温もりが嬉しいフローリングを採用。(LL-45)
浴室乾燥機
浴室に乾燥機システムを採用。梅雨時や強風の日でも安心してお洗濯ができます。
シャワートイレ
清潔感溢れる洗浄便座を装備しました。毎日温水で快適に洗浄。
シングルレバー混合水栓付
洗面室
洗面化粧台にはハンドシャワーを設置し、洗髪などもでき、とても便利です。
24時間換気システム
室内の空気を四季を通してクリーンに保つ事ができる24時間換気システムを採用。
分離型バスルーム
ワンルームマンションでは貴重なバス・トイレが別設計です。
物件概要
建設概要
名所 | グリフィン川崎・西口参番館 |
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所在地 | 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3 |
交通 |
JR線「川崎」駅徒歩7分 京浜急行線「京急川崎」駅徒歩12分 |
地域・地区 | 商業地域・防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 529.38㎡ |
建築面積 | 331.62㎡ |
建築延床面積 | 2729.07㎡ |
容積対象延床面積 | 2115.44㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上10階建 |
総戸数 | 91戸(管理人室1戸含む) |
販売戸数 | 90戸 |
住戸専有面積 | 20.20㎡(約6.11坪)~27.26㎡(約8.24坪) |
バルコニー面積 | 4.46㎡(約1.34坪)~11.24㎡(約3.40坪) |
建設概要
建築確認番号 | 第H16確認建築川崎市本00020号 |
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竣工 | 平成18年1月末日 |
入居 | 平成18年2月 |
設計・管理 | サン建築設計株式会社 |
施工 | 松井建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社陽光ビルシステム |
分譲後の権利形態 |
土地:敷地権 建物:区分所有権 |
分譲後の管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託 |
設計図書縦覧場所 | 株式会社陽光都市開発 |
売主 | 株式会社陽光都市開発 |
設備概要
電気 | 東京電力30A |
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ガス | 東京ガス |
給水・排水 | 川崎市水道局・公共下水道に直接放流 |
給湯 | 給湯器より3ヶ所(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台) |
キッチン | ガスコンロ |
冷暖房機 | 各戸にルームエアコン1基設置 |
電話 | 各戸に1ヶ所局線引込配管済 |
換気扇 | コンパクトキッチン・ユニットバス・洗面所・トイレ |
テレビアンテナ | 屋上に共同視聴用アンテナ(UHF・VHF・CS・BS) |
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