スカイコートパレス両国 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコートパレス両国
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東京スカイツリーで賑わう墨田区押上周辺。
「スカイコートパレス両国」が誕生した両国から東京スカイツリーまでは、約2キロあまりの近さ。
この地域にまた新たな名所が誕生したことになります。
年３回の国技館の相撲、春の墨堤の桜、夏の隅田川の花火、そして早慶レガッタや屋敷船。
四季折々の風物詩が今も脈々と息づいている、東京を代表する江戸情緒豊かなエリアです。
「スカイコートパレス両国」はJR総武線「両国」駅から徒歩5分という好立地に誕生。
伝統と現代が融合する恵まれたロケーションでオーナーの長期安定収入に結びつくマンション経営を強力にサポートします。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン墨田両国2丁目店 ・ファミリーマート両国駅前通り店 ・ローソン両国三丁目店 ・New Daysミニ両国８号 ・ファミリーマート両国駅西口店 ・まいばすけっと両国横綱横丁 ・肉のヤマキ商店両国 |
|---|---|
| 医療施設 |
・北川歯科医院 ・医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院 ・岡野整形外科 ・かみじょうクリニック ・山田歯科医院 |
| 公園 その他 |
・両国国技館 ・江戸東京博物館 ・すみだ北斎美術館 ・横綱町公園 ・旧安田庭園 ・両国公園 ・墨田両国三郵便局 ・両国シティコア ・国際ファッションセンター ・回向院 |
| 金融機関 |
・みずほ銀行本所支店 ・東京東信用金庫ひがしテレフォンバンキングサービス ・りそな銀行本所支店 ・三菱UFJ銀行本所支店 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~3階
4階
5~10階
11階
12階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
Htype
Itype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都墨田区両国3丁目10-4（地番） 東京都墨田区両国3丁目16-6（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | JR総武線「両国」駅徒歩4分、都営地下鉄大江戸線「両国」駅徒歩5分、都営地下鉄大江戸線・新宿線「森下」駅徒歩9分 |
| 敷地面積 | 377.76㎡（実測・セットバック部分含む・道路提供部分含む） |
| 建築面積 | 187.87㎡ |
| 建築延床面積 | 1.998.38㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
| 道路幅員 | 北側7.97m（公道）、東側4.00m（公道）、南側3.49m（法第42条2項道路） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 500％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上12階建 |
| 総戸数 | 56戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 55戸 |
| 住戸専有面積 | 25.30㎡～41.01㎡ |
建設概要
| バルコニー面積 | 2.65㎡～8.35㎡ |
|---|---|
| ルーフバルコニー面積 | 24.39㎡ |
| 間取り | 1K・1LDK |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
第H23 A-JCI.a00963-01号 平成23年12月1日 第H23 A-JCI.a00963-02号 平成24年12月27日 |
| 住宅性能評価 |
設計住宅性能評価 取得済（G1・G2・H1・H2タイプ） 建設住宅性能評価 取得予定（G1・G2・H1・H2タイプ） |
| 完成日 | 平成25年1月下旬 |
| 入居日 | 平成25年2月上旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 有限会社鳴建築設計室 |
| 施工 | 内野建設株式会社 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(7)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗1基 |
| 駐車場 | 敷地内に設置（管理用1台） |
| ミニバイク置場 | 敷地内に設置（6台） |
| 駐輪場 | 1階及び敷地内に設置（ラック式38台、スライド式16台、平置2台） |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知器・連結送水管・避雷針・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・スプリンクラー設備（11F・12F）・防犯窓センサー（1F、2F） |
| TV受信設備 |
屋上に共同視聴用（BS・CS110°）アンテナ設置 （UHF）CATV（株式会社ジェイコム東京すみだ・台東局）にて受信 |
| インターネット |
光ファイバーインターネットLAN方式を採用 （エフビットコミュニケーションズ(株)[最大100Mbps対応]） |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー・姿見鏡 |
|---|---|
| バス | ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付、G1・G2・H1・H2タイプ：追炊き機能付） |
| トイレ | 独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム | 洗面化粧台・洗濯機置場 |
| キッチン |
システムキッチンA・B・C・D・E1・E2・F・I1・I2タイプ（流し台・2口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚） システムキッチンG1・G2・H1・H2タイプ（流し台・3口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （G1・G2・H1・H2タイプ：2ヶ所） |
| TV |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （G1・G2・H1・H2タイプ：2ヶ所） |
| インターネット |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （G1・G2・H1・H2タイプ：2ヶ所） |
写真ギャラリー
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。