スカイコートパレス西巣鴨 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコートパレス西巣鴨
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巣鴨といえば、全国的に有名なのが、中高年の原宿とも呼ばれ、いつも賑わいを見せている地蔵通り商店街。
「スカイコートパレス西巣鴨」は、その地蔵通り商店街へ300ｍ足らずの近さ、庚申塚駅から徒歩3分という好立地に誕生。
また、大正大学正門へも徒歩4分という絶好のロケーションに恵まれて学生の高需要も期待できる立地環境を備えています。
大手町へ直通15分という抜群のアクセスもマンション経営を成功に導く大きな要因になります。
「スカイコートパレス西巣鴨」で、オーナーの安心・安全のマンション経営を応援します。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・ファミリーマート西巣鴨三丁目店 ・ローソン滝野川六丁目店 ・セブンイレブン西巣鴨駅前店 ・コモディイイダ西巣鴨店 ・スーパーみらべる西巣鴨店 ・まいばすけっと滝野川7丁目 ・ビッグ・エー豊島上池袋店 ・巣鴨地蔵通り商店街 |
|---|---|
| 医療施設 |
・横山歯科医院 ・沼尾クリニック ・静谷歯科医院 ・パール歯科医院 ・東京スポーツ＆整形外科クリニック ・日心会総合病院一心病院 |
| 公園 その他 |
・北区立南谷端公園 ・北区立西ヶ原みんなの公園 ・豊島区立巣鴨体育館 ・大正大学 ・西巣鴨四郵便局 ・滝野川郵便局 ・西巣鴨一郵便局 ・高岩寺 |
| 金融機関 |
・三井住友銀行小石川支店 ・みずほ銀行西巣鴨駅前出張所 ・朝日信用金庫西巣鴨支店 ・東京スター銀行ATMコモディイイダ西巣鴨店 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2～4階
5階
6階
7階
8階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
Htype
Itype
Jtype
Ltype
Mtype
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Otype
Ptype
Rtype
Stype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都豊島区西巣鴨2丁目626-10、-12、-18（地番） 東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 都営地下鉄三田線「西巣鴨」駅徒歩4分、都電荒川線「庚申塚」駅徒歩3分 |
| 敷地面積 | 641.58㎡（実測） |
| 建築面積 | 412.04㎡ |
| 建築延床面積 | 2.367.30㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域、防火地域、準防火地域、第3種高度地区 |
| 道路幅員 | 北東側9.16ｍ~9.44ｍ（公道） |
| 建ぺい率 | 80％・60％ |
| 容積率 | 400％・300％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上8階建 |
| 総戸数 | 71戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 69戸 |
建設概要
| 住戸専有面積 | 21.12㎡～40.64㎡ |
|---|---|
| バルコニー面積 | 2.25㎡～5.18㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 4.58㎡～14.36㎡ |
| 間取り | 1K・1DK・1LDK |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
第H23A-JK.eX00835-01号 平成24年2月14日 |
| 完成日 | 平成25年4月中旬 |
| 入居日 | 平成25年4月下旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社デザイン・ファクトリー一級建築士事務所 |
| 施工 | 内野建設株式会社 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(7)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗1基 |
| 駐車場 | 1階に設置（平置2台） |
| ミニバイク置場 | 1階に5台、敷地内に5台設置 |
| 駐輪場 | 敷地内に設置（スライド式44台、二段式27台） |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知器・連結送水管・避雷針・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー（1・2F） |
| TV受信設備 | 屋上に共同視聴用（UHF・ BS110°CS）アンテナ設置 |
| インターネット |
光ファイバーインターネットLAN方式を採用 （㈱つなぐコミュニケーションズ[最大100Mbps対応]） |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー |
|---|---|
| バス | ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付） |
| トイレ | A・D・O・Pタイプ：独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム | B・C・F・G・H・L・Nタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場・トイレ（洗浄暖房便座付）、A・D・O・Pタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場、E・I・J・M・R・Sタイプ：洗面化粧台・トイレ（洗浄暖房便座付） |
| キッチン |
システムキッチン（流し台・2口ガスコンロ・グリル＜A・M・N・Oタイプのみ＞レンジフード・吊戸棚） システムキッチンJ・Pタイプ（流し台・3口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚＜Pタイプなし＞） |
| 冷暖房 |
各戸にルームエアコン1台設置 （J・Pタイプ：2台設置） |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレ・洗濯機置場に設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （J・Pタイプ：3か所） |
| TV |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （J・Pタイプ：3ヶ所） |
| インターネット |
各戸に１ヶ所アウトレット設置 （J・Pタイプ：3ヶ所） |
写真ギャラリー
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