プレールドゥーク水天宮 投資用 中古ワンルームマンション

プレールドゥーク水天宮

物件詳細はこちら

外観

東京の中心「日本橋」「東京」が生活圏。江戸の風情を残す町並みを背景に、アーバンライフを漫喫する。ビジネス街の印象が強い日本橋の中でも、「プレールドゥーク水天宮」の立地する日本橋蛎殻町は、江戸時代から続く老舗や飲食店が軒を連ねた、住む人の温かみが感じられる希少なエリア。当時の面影を残しながらも、付近では積極的な再開発が進められています。活気あふれる街として、新たな歴史を刻む、いくつもビッグプロジェクトが進行中です。

エリアマップ

近隣施設

大学 ・早稲田大学
・聖路加国際大学
・芝浦工業大学
医療機関 ・中崎外科
・中崎歯科医院
・横井歯科
公共施設・スポーツ施設 ・水天宮前交番
・中央区日本橋区民センター
金融機関 ・中央人形町二郵便局
・興産信用金庫人形町支店
・三菱UFJ銀行大伝馬町支店
商業施設・飲食店 ・YAOTAMI
・クリーニングトーヨー
・オリジン弁当水天宮前店

建物の構造

杭構造

地下34m以深にある支持層に、杭径約1.1~2.0mの杭を25本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。

ダブル配筋

鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。

外壁

外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。

床構造図

生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。

安全対策

宅配ボックス

宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。

オートロックシステム

エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。

24時間セキュリティシステム

防災のための監視体制をシステム化。住戸内からの火災などの異常をキャッチすると管理員室のメインコントローラーから警備会社へ自動通知。迅速・的確に対応します。

防犯カメラ

エントランスホール、メールコーナー、避難通路、自転車置場に防犯カメラを設置しています。

ディンプルキー

複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。

設備

キッチン

シングルレバー水栓、グリル付2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。

クローゼット

全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。

フローリング

美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。

ワイドスイッチ

住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。

エアコン

各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。

浴室換気乾燥機

湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。

各階平面図

1階

2-12階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

Etype

Ftype

Gtype

物件概要

建設概要

物件名 プレールドゥーク水天宮
地番 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
住居表示 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
交通 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩3分
用途地域
地域地区
商業地域、防火地域
建ぺい率 80%
容積率 500%
敷地面積 390.73㎡(公簿)
建築面積 299.19㎡
延床面積 3000.88㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数 89戸(管理室1戸を含む)
販売戸数 88戸
建築確認番号 第31号(平成15年4月24日)

建設概要

間取 1K、1LDK、2DK
専有面積 20.74㎡~41.52㎡
バルコニー面積 2.43㎡~6.76㎡
竣工 平成16年11月末
入居 即入居
売主 株式会社エム・シー・コーポレーション
設計・監理 株式会社太陽協同設計事務所
施工 佐田建設株式会社
管理会社 株式会社エム・シー管理
設計図書閲覧場所 株式会社エム・シー・コーポレーション

設備概要

共用部分

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
給水方式 公営水道
排水方式 公共下水道へ直接方流
防犯 オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック
防災 自動火災報知器、消火器具、連結送水管、避難ハッチ、スプリンクラー設備、非常用コンセント
エレベーター 9人乗(90m/min)1基
TV共同視聴設備 CATV、BS・CS110°アンテナ設置
駐輪場 1階敷地内に83台設置
駐車場 1階敷地内に5台設置
ゴミ置場 1階敷地内に設置

専有部分

電気 各戸MB内に専用メーター設置/A1-Eタイプ30A、F.Gタイプ40A(最大契約容量50A)
ガス 各戸MB内に専用メーター設置
給水 各戸MB内に専用メーター設置
給湯 キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯
換気 キッチン、ユニットバス、トイレ、洗濯機置場
キッチン システムキッチン
冷暖房 エアコンを各住戸1台設置
浴室 ユニットバス、浴室換気乾燥機

写真ギャラリー

新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。