プレールドゥーク水天宮Ⅱ 投資用 中古ワンルームマンション

プレールドゥーク水天宮Ⅱ

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外観

最寄り駅まで徒歩4分の軽快さ。アクセス自在、駅至近生活でゆとりを享受。徒歩4分の「水天宮前」駅、徒歩6分の「人形町」駅、徒歩7分の「茅場町」駅を使って主要拠点へのアクセスも軽快。オンタイムのさまざまなシーンにフィットする、この便利さ、そこに生まれる時間とこころの余裕が魅力です。今、日本橋界隈に新しい風が吹いています。工芸品や食の老舗が多い「甘酒横丁」など懐かしいスポットに加え、コレド日本橋や三越の新館など、新しいスポットが次々と誕生。レトロとモダンが交差するこの街は。「住」としてのステイタス性も高まっています。

エリアマップ

近隣施設

大学 ・早稲田大学
・聖路加国際大学
・芝浦工業大学
医療機関 ・エルム歯科
・つぶく医院
・ヨシダクリニック
公共施設・スポーツ施設 ・日本橋公会堂
・水天宮
・日本橋区民センター
金融機関 ・みずほ銀行蛎殻町支店
・りそな銀行ATM
・日本橋郵便局
商業施設・飲食店 ・コンビニエンスファミリー
・セブンイレブン日本橋蛎殻町店
・新鮮組水天宮前店

建物の構造

杭構造

地下30m以深にある支持層に、杭径約2.0杭を10本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。

ダブル配筋

鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。

外壁

外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。

床構造図

生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。

安全対策

宅配ボックス

宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。

オートロックシステム

エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。

24時間セキュリティシステム

防災のための監視体制をシステム化。住戸内からの火災などの異常をキャッチすると管理員室のメインコントローラーから警備会社へ自動通知。迅速・的確に対応します。

防犯カメラ

エントランスホール、エレベーター内、自転車置場に防犯カメラを設置しています。

ディンプルキー

複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。

設備

トール型下足入れ

玄関には、収納力の高いトール型下足入れを設置。すっきりと整理することが可能です。

キッチン

シングルレバー水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。

クローゼット

全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。

フローリング

美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。

ワイドスイッチ

住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。

エアコン

各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。

浴室換気乾燥機

湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。

ウォシュレット

トイレは温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的なウォシュレット付で使い心地も爽快です。

各階平面図

1階

2-11階

12階

間取り図

Btype

Ctype

Dtype

Etype

物件概要

建設概要

物件名 プレールドゥーク水天宮Ⅱ
地番 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32番9
住居表示 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32番2
交通 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩4分
用途地域
地域地区
近隣商業地域、防火地域、第三種高度地区
建ぺい率 100%
容積率 586.88%
敷地面積 274.56㎡(公簿)
建築面積 159.54㎡
延床面積 1717.84㎡
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数 54戸(管理室1戸を含む)
販売戸数 53戸
建築確認番号 第265号(平成25年4月4日)

建設概要

間取 1K
専有面積 20.52㎡~22.22㎡
バルコニー面積 2.24㎡~3.37㎡
竣工 平成17年2月末
入居 即入居
売主 株式会社エム・シー・コーポレーション
設計・監理 株式会社クレオ一級建築士事務所
施工 北野建設株式会社
管理会社 株式会社エム・シー管理
設計図書閲覧場所 株式会社エム・シー・コーポレーション

設備概要

共用部分

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
給水方式 公営水道
排水方式 公共下水道へ直接方流
防犯 オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック
防災 自動火災報知器、消火器具、連結送水管、非常警報、スプリンクラー設備、スプリンクラー設備、避雷針
エレベーター 6人乗(90/min)1基
TV共同視聴設備 VHF・UHF、BS・CSアンテナ設置
駐輪場 1階敷地内に50台設置
バイク置場 1階敷地内に3台設置
ゴミ置場 1階敷地内に設置

専有部分

電気 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A)
ガス 各戸MB内に専用メーター設置
給水 各戸MB内に専用メーター設置
給湯 キッチン、ユニットバス
換気 キッチン、ユニットバス、トイレ
キッチン システムキッチン
冷暖房 エアコンを各住戸1台設置
浴室 ユニットバス、浴室換気乾燥機

写真ギャラリー

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