プレールドゥーク東京ノースⅢ 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク東京ノースⅢ
物件詳細はこちら
新宿、渋谷、池袋―。この3大副都心を網羅する新路線、「東京メトロ副都心線」。西武有楽町線・池袋線や東武東上線とも相互乗り入れ運転を行うこの路線は、埼玉から都内をぬけ、将来的には横浜までが直通で運行される計画となっており、莫大な経済効果が見込まれています。そして、「プレールドゥーク東京ノースⅢ」の誕生する「小竹向原」駅はその副都心線の急行停車駅。この場所から、3大副都心を使いこなす本当の都市生活が始まります。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・淑徳大学 ・大正大学 ・帝京大学 |
---|---|
医療機関 |
・東京武蔵野病院 ・大畑医院 |
公共施設・スポーツ施設 |
・茂呂交番 ・練馬区立小竹図書館 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行東京武蔵野病院内 ・板橋小茂根郵便局 ・東京都民銀行江古田支店 |
商業施設・飲食店 |
・セブンイレブン板橋小茂根4丁目店 ・ローソン小竹町2丁目店 ・オーケーストア小茂根店 |
建物の構造
直接基礎
地下1.5m以深にある支持層に、ローム層に支持させることで、建物を効果的に支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。
住宅性能評価書
当マンションは、国の指定する第三者機関による2つの住宅性能評価書取得マンションです。「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に定められた法定制度で、客観的かつ公平に品質が評価されるので、資産価値としてはもちろん、住まう方にも安心です。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
24時間セキュリティシステム
防災のための監視体制をシステム化。住戸内からの火災などの異常をキャッチすると管理員室のメインコントローラーから警備会社へ自動通知。迅速・的確に対応します。
防犯カメラ
エントランスホール、自転車置場、1階エレベーター前共用廊下に防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
トール型下足入れ
玄関には、収納力の高いトール型下足入れを設置。すっきりと整理することが可能です。
キッチン
シングルレバー水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
エアコン
各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。
浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク東京ノースⅢ |
---|---|
地番 | 東京都板橋区小茂根4丁目141-4 |
住居表示 | 東京都板橋区小茂根4丁目22-18 |
交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅より徒歩7分 |
用途地域 地域地区 |
第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
敷地面積 | 477.09㎡(公簿) |
建築面積 | 317.32㎡ |
延床面積 | 1205.14㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
総戸数 | 40戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 39戸 |
建築確認番号 | 第BVJ-T07-10-2755号(平成19年12月19日) |
建設概要
間取 | 1K、1LDK |
---|---|
専有面積 | 20.83㎡~42.48㎡ |
バルコニー面積 | 1.87㎡~6.80㎡ |
竣工 | 平成20年8月下旬 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社木下工務店 |
設計・監理 | 株式会社福子工務店 |
施工 | 株式会社福子工務店 |
管理会社 | 株式会社キノシタマネージメント |
設計図書閲覧場所 | 株式会社木下工務店 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
---|---|
ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック、防犯センサー |
防災 | 自動火災報知器、消火器、避難ハッチ、非常警報器具 |
エレベーター | 6人乗(45m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・CS110°アンテナ設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に39台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A、N.O.Pタイプは50A) |
---|---|
ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面器に給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面室 |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。