ブライズ清澄白河 投資用 中古ワンルームマンション
ブライズ清澄白河
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「清澄白河」に住むということ。
江戸から東京へ、時代が移り行く中で、変わるものと変わらないもの。ここにはその2つがバランスよく融合し、この街ならではの暮らしやすさを形にしている。また、都心近接という恵まれたロケーションは、都市生活という日常に確かな利便性と楽しみ、そして新たなる暮らしの可能性を育んでくれる。「清澄白河」駅から徒歩5分、「BRIZZ清澄白河」に住み始めてから、自分が思い描いていた理想のライフスタイルへ、一歩また一歩と近づいている。
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩5分、都営地下鉄大江戸線「清澄白河」駅徒歩7分。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・デイリーヤマザキ白河店 ・ローソンストア100江東白河2丁目店 ・バーミヤン江東白河店 ・ヘルスケアセイジョー清澄白河店 ・赤札堂清澄店 ・マルエツ清澄白河店 ・ホームセンターコーナン江東深川店 |
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医療機関 |
・社団同友会深川クリニック ・田村歯科医院 ・東龍堂鈴木医院 ・扇橋診療所 |
公共 金融機関 |
・三井住友銀行ATMサービス東日本支店白河出張所 ・江東区役所白河出張所 ・深川保健相談所 ・江東白河郵便局 ・東京都民銀行深川支店 |
公園 文化施設 |
・深川北スポーツセンター ・都立木場公園 ・深川江戸資料館 ・東京都現代美術館 ・水辺の散歩道 ・都立清澄庭園 ・森下文化センター・田河水泡のらくろ館 ・深川図書館 |
建物の構造
強靭な杭基礎
綿密な地番調査により、地下約35mの支持層まで強靭なコンクリート杭を10本打ち込みました。
ダブル配筋
鉄筋を2列に配し、建物全体を強固に支えるダブル配筋を採用しています。
ラーメン構造
縦方向の柱と横方向の梁で建物を支えます。接合部が剛強なので、地震に対して粘り強く抵抗する特性があります。
外壁・戸境壁
外部からの断熱や遮音に効果的な場所打ちコンクリート壁。耐震性を高め、日本工業規格が定める遮音等級Rr-45以上を確保しています。
安全対策
カメラ付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を室内のカラーモニターで確認でき、不審者の侵入からガードします。
カラーモニター付
ハンズフリー
インターホン
音声と映像で来訪者を確認出来るカラーモニター付ハンズフリーインターホンを採用。女性の方でも安心です。
24H
セキュリティーシステム
自動通報システムが火災・設備異常等の事態を24時間オンライン監視、万一の場合、警備会社(ALSOK)への自動通報により警備員が緊急出動、スピーディーに対応します。
防犯カメラ
エレベーター内・風除室・駐車場・避難通路・バイク置場の5ヶ所に防犯カメラを設置。犯罪防止に役立ち、安全な暮らしを守ります。
宅配ボックス
24時間自由に荷物の受取りができる宅配ボックスをエントランスに設置。外出がちな方も便利で安心です。
●不在時の荷物の受取り
●クリーニングサービス
プッシュプルハンドル
玄関ドアには、少ない力でお子さまや女性の方でもスムーズに行えるプッシュプルハンドルを採用しました。
ダブルロック&
ディンプルキー
1.000億通りもの鍵違い数で複製が困難なほか、ピッキング防止にも効果的なディンプルキーのダブルロック。鍵は機能的なリバーシブルタイプです。
耐震ドア枠
地震時、玄関ドアの変形による室内への閉じ込めを回避できるよう、耐震ドア枠を採用しました。万が一の場合にもドアを避難経路として確保できます。
防犯サムターン
&鎌デッド錠
サムターン回しやバールによるこじ開けなど、不正な侵入手段を未然に防ぐために、防犯サムターン・鎌デッド錠を採用しています。
エレベーター用
防犯モニター
エレベーターホールの防犯モニターで、エレベーター内部の様子を見ることができるので防犯や犯罪の発見に繋がり、暮らしの安全性を高めます。
防犯センサー
(1階住戸のみ)
窓(FIX窓を除く)に防犯センサーを設置。万一侵入を受けた場合、センサーが異常を感知すると警報音と共に自動的に防犯警報システムに通知されます。
設備
システムキッチン
天板には人造大理石を採用したスタイリッシュなデザインのシステムキッチン。複数の調理が同時にできる便利な2口ガスコンロをはじめ、キッチン上部にはウォールキャビネット、下部には広めの収納スペースなど、機能性にもこだわりました。
バスルーム
雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥暖房機、メタル調シャワーヘッド、シャンプー等の小物がすっきりと整理できる収納棚など、デザイン性と機能性それぞれに配慮した高級感あふれるバスルームです。
キッチン天板
キッチンの天板にはデザイン性に優れた人造大理石を採用。洗練された高級感とお手入れのしやすさで、美しい水廻りを演出します。
スポットライト付
ライディングレール
(調光機能付)
照明はお好みの場所や角度に設定可能。また明るさの調整も簡単な調光機能付です。
玄関タイル
玄関の床は、美しい光沢が魅力の磁器質タイルを採用。大理石のような質感がより格調高い空間を演出します。
人感センサー付玄関照明
人が近づくと照明が自動的に点灯。時間が経つと自然に消灯する人感センサー対応照明を玄関に設置。
幅広フローリング
空間に広がりをもたせるように、幅広タイプのフローリングを採用しました。
冷暖房エアコン
快適な生活には必要不可欠な冷暖房エアコンを各住戸に1台標準装備。
洗面化粧台
洗面ボウル、シングルレバー混合水栓、鏡裏収納を設けました。
室内床(二重床)
室内床は遮音性に優れたLL-45等級のフローリングを採用。スラブ厚を約180mm確保し、二重床構造で上下階の生活音を軽減します。
収納
クローゼットやウォールキャビネットなど、居室やキッチンに豊富な収納スペースを確保しました。暮らすほどに増える生活用品等をすっきりと整理・収納することで、居住空間をより効率よくご利用いただけます。
トイレ
トイレは温水洗浄機能付暖房便座を採用。上部にはトイレットペーパーなどが収納できるウォールキャビネットを設けました。
天井高
室内の天井高は約2.400mmを確保しました。ゆったりと開放的なくつろぎの住空間としています。
物件概要
建設概要
名所 | ブライズ清澄白河 |
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所在地 (地番) |
東京都江東区平野2丁目5番14 |
所在地 (住居表示) |
東京都江東区平野2丁目8番12 |
交通 |
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩5分 都営地下鉄大江戸線「清澄白河」駅徒歩7分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 |
地域・地区 | 準防火地域 |
接道状況 | 北側:8.00m、南側:4.00m |
建ぺい率 | 基準建ぺい率:60%(使用建ぺい率54.04%) |
容積率 | 基準容積率:300%(使用容積率229.05%) |
敷地面積 |
公簿面積:424.56㎡(128.42坪) 実測面積:424.56㎡(128.42坪) |
建築面積 | 229.45㎡(69.40坪) |
建築延床面積 | 1222.89㎡(369.92坪) |
容積対象延床面積 | 972.48㎡(294.17坪) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 36戸 |
販売戸数 | 1K:36戸 |
建設概要
総専有面積 | 928.05㎡(280.73坪) |
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分譲総専有面積 | 928.05㎡(280.73坪) |
住居専有面積(分譲住戸) | 25.46㎡(7.70坪)~26.44㎡(7.99坪) |
バルコニー面積(分譲住戸) | 2.30㎡(0.69坪)~4.85㎡(1.46坪) |
ルーフバルコニー面積 | 4.39㎡(1.32坪)(6階Bタイプのみ) |
専用庭面積 | 7.51㎡(2.27坪)~15.30㎡(4.62坪)(1階住戸のみ) |
間取り(分譲住戸) | 1K(36戸) |
竣工日 | 平成24年3月末 |
入居日 | 平成24年4月初旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権 (共用部)専有面積割合による所有権の共有 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、且つ1000万円以下の為保全処置は講じていません。 |
建築確認番号 | 第JE11建確東0499号(平成23年5月31日) |
事業主 売主 |
株式会社日本ワークス |
設計・監理 | 株式会社畠山建築設計事務所 |
施工 | 古久根建設株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 管理室 |
管理会社 | 株式会社ワークスコミュニティ |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水 | 東京都水道局(増圧直接給水方式で各戸に給水) |
排水 | 汚水・雑排水は公共下水道へ直接放流 |
防災設備 | 自動火災報知設備、消火器設備、連結送水管設備(3F~7F)、防排煙設備 |
防犯 | 風除室にカメラ付オートロック操作盤(集合玄関機)設置、風除室、避難通路、駐車場、駐輪場に防犯カメラ設置、エレベーター内に防犯カメラ設置、1階エレベーター乗場にエレベーター用防犯モニター、防犯センサー(1階住戸のみ)設置 |
避難器具 | バルコニーに避難ハッチ設置 |
エレベーター | 6人乗り1基 60m/min(東芝製)、防犯カメラ設置 |
共用視聴用設備 | 屋上に地上デジタルUHFアンテナ・BS・CS(110°)アンテナ設置 |
集合郵便受 | 1階のメールコーナーに設置(前入れ・後出しタイプ) |
宅配ボックス | 1階のメールコーナーに設置(前入れ・前出しタイプ) |
ゴミ置場 | 建物の1階部分に設置 |
駐車場 | 敷地内に2台設置 |
駐輪場 | 敷地内に34台設置 |
バイク置場 | 敷地内に2台設置 |
管理員室 | 建物の1階部分に設置 |
専有部分
電気 |
各戸MB内に専用メーター設置 電気容量30A(最大40Aまで増量可) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン、浴室、洗面化粧台へ給湯 |
冷暖房 | 各戸に壁掛型エアコン1台設置 |
電話 | 各住戸に2回線引込み対応 |
換気 | キッチンにレンジフード設置、トイレ副吸気口、パウダールーム、浴室に2室換気(浴室換気乾燥暖房機)24時間低風量換気システム設置 |
玄関 | 玄関ドア耐震枠、防犯サムターン、鎌デッド錠、プッシュプルハンドル2ロック、ドアスコープ、ドアガード、下足入、人感センサー付照明、上框設置 |
浴室(1014) | 浴室換気乾燥暖房機、鏡、ランドリーパイプ、サーモスタット式混合水栓設置 |
パウダールーム | 洗面化粧台、ウォールシェルブス(A・C・D・E・F・Hタイプ)、洗濯機用防水パン(B・D・E・F・Gタイプ)、ウォールキャビネット(B・D・E・F・Gタイプ)設置 |
トイレ | 暖房機能付便座、ペーパーホルダー、タオル掛、ウォールキャビネット、ウォールシェルブス(Bタイプ)設置 |
キッチン | システムキッチン(シンク、2口ガスコンロ、レンジフード、棚下ダウンライト、ウォールキャビネット、下部収納、シングルレバー混合水栓)、ウォールシェルブス(A・Hタイプ)設置 |
電話用アウトレット | 洋室に1ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 洋室に1ヶ所設置 |
インターネット用設備 | 洋室に1ヶ所 フレッツ光回線に対応、最大100Mbps(ベストエフォート型) |
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