パレステュディオ勝どきリバーサイド　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

帯筋の接続部を溶接した、閉鎖型フープを採用しました。溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを防止して柱の拘束力を高めます。

「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）」に基づいた、第三者機関から「住宅の性能表示制度」による性能評価を受けています。

たとえどんなに堅固な建物であっても、確かな強さを備えた地盤、そして建物と地盤をしっかりと一体化させる基礎がなければ、その強さを発揮することができません。そこで当マンションでは、地盤の許容支持力を正確に割り出すために事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。

地震に強い建物づくりには強固な地層を支持地盤とすることが重要です。地下約18ｍ以深、Ｎ値50以上の支持層を建物を支える支持地盤としています。アースドリル工法により、杭径約1,400～1,600㎜の杭を8本打ち込んでいます。

建物の主要な床やカベは、コンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の優れた耐久性を保ちます。

建物コンクリートの強度は、24Ｎ/ｍ㎡以上となっています。

外壁のコンクリート厚は、約150㎜を確保し、タイル貼付上としてコンクリートの中性化と抑制しています。

住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180㎜としています。

鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法に定められた数値より約10㎜厚くしました。

屋上や外壁、床下などに断熱材を施し、断熱性を高めています。外気や日射の影響から躯体を保護し、結露の発生や抑制、冷暖房効果を高めています。

住戸内配水堅管の流水音は、気になる生活音のひとつ。排水管に遮音シートとグラスウールを巻き付けることで遮音性を高めています。

プラスターボードを吊ってクロスを張った二重天井とすることで、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。

スラブの厚さを約200㎜とし、遮音性に優れたLL-45等級の床システムを採用しています。

エントランスホールには、不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ボックスを設置しています。

火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報（仕様による）等の異常信号を24時間機械で監視。

住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。

セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。

エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。

防犯性の高いダブルロックのリバーシブルディンプルキーを採用しています。

ドアの開閉が容易に伝えるように押し引きするだけでドアが開くプッシュプルハンドルを採用。上下で施錠できるダブルロックを採用しています。

エレベーターホールに、エレベーター内の状況を写すエレベーター内モニターを設置しています。

サムターン回し対策用として防犯性に配慮したサムターンを採用しています。

万が一の地震時に玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって、扉の開放を容易にできるように配慮した耐震ドア枠を採用しています。

シンプルな上質空間に、機能性とデザイン性を両立した充実の設備を満載しています。

カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人造大理石を採用しています。

排気性が高くファンガード部分の取り外しも簡単なので掃除などのお手入れもスムーズにできます。

各住戸のインターホン親機に直結したカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。

効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。

片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。

ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。

雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。

水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。

室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。