パレステュディオ代々木Ⅱ≪神宮の杜≫ 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ代々木Ⅱ≪神宮の杜≫
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JR・都営大江戸線「代々木」駅、営団地下鉄13号線「新千駄ヶ谷」駅へ徒歩4分。流れゆく時代の風景にとらわれない街「代々木」、大都市に成長した「新宿」「渋谷」、緑豊かな「代々木公園」「明治神宮」「新宿御苑」に囲まれ、都会の“動”と“静”を感じ、東京LIFEを漫喫できる好立地に誕生します。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・文化女子大学 ・工学院大学 |
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医療機関 |
・東海大学医学部付属病院 ・代々木デンタルオフィス |
公共施設 |
・渋谷消防署 ・代々木駅前通 郵便局 |
金融機関 |
・三井住友銀行 代々木支店 ・三菱UFJ銀行 青山支店 ・みずほ銀行 新宿都心支店 |
商業施設・飲食店 |
・ファミリーマート ・渋谷マークシティ ・アトレ恵比寿 |
建物の構造
安全対策
24時間オンライン管理システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。異常信号を受信すると25分以内で現地での第一対応を行います。
宅配ロッカー
タッチパネル付き大型カラー液晶画面・音声ガイドなど、最新の機能を24時間対応宅配ロッカーを設置しました。
防犯カメラ
居住者の安全性を高める監視カメラをエントランスホールに設置しました。
オートロックシステム
各住戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用しています。
リバーシブルディンプルキー
通常の鍵よりも防犯性の高いリバーシブルディンプルキーを採用しています。
設備
洋室
都会での生活のにおいても必要不可欠な安全と安心。そして、プライバシーを尊重し、こだわり選ばれた設備と仕様。
大理石の玄関床・上がり框
高級感あふれる天然石を採用した玄関フロア。洒落た質感と雰囲気で居住者を心地良く迎え入れます。
調光機能付ブラケットライト
室内の明るさを変化させる調光機能付きの照明を設置しました。
カウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人口大理石を採用しています。
2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
モニター付インターホン
各住戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
温水洗浄便座
水圧調節・便座温度調節ができ、快適な使い心地の温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
プッシュプルドア
玄関ドアはプッシュプル式なのでドアの開閉もスムーズです。
バスルーム
独立型ユニットバスで洗い場も広々使え、ゆとりあるバスタイムを楽しめます。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ代々木Ⅱ≪神宮の杜≫ |
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地番 | 東京都渋谷区代々木1丁目3番3,6,7 |
住居表示 | 東京都渋谷区代々木1丁目3番4 |
交通 | JR「代々木」駅より徒歩4分、都営大江戸線「代々木」駅より徒歩4分 |
用途地域 地域地区 |
第2種住居地域、第3種高度地区 |
建ぺい率 | 59.91%(60%) |
容積率 | 220.13%(300%) |
敷地面積 | 504.11㎡ |
建築面積 | 302.04㎡ |
延床面積 | 1312.60㎡(容積対象外面積:202.90㎡含む) |
容積対象延床面積 | 1109.70㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
総戸数 | 47戸(管理室含む) |
販売戸数 | 46戸 |
建設概要
間取 | 1K、1DK、1LDK |
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専有面積 | 20.16㎡~42.84㎡ |
バルコニー面積 | 2.60㎡~6.93㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 11.02㎡(I1タイプ) |
竣工 | 平成15年3月下旬 |
入居 | 平成15年4月上旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 松寿設計コンサルティング一級建築士事務所 |
施工 | 日東みらい建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
建築確認番号 | 第ERI01005461号(平成14年8月29日付) |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | 共用玄関にオートロック、監視カメラ |
防災 | 自動火災報知設備、連結送水管設備、消火器 |
避難 | 外部階段、避難ハッチ |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・CS(パーフェクTV)アンテナ設置 |
駐輪場 | 5台(平置) |
駐車場 | 荷下し用1台 |
専有部分
電気 | 契約時30A(最大50A) |
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ガス | ガス給湯器(16号)、キッチンに供給 |
給水 | キッチン、浴室、洗面室(G.H.Jタイプ)、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗濯機置場(G.H.Jタイプ)に供給 |
防犯 | TVモニター付インターホン、防犯センサー[窓センサー及びドアセンサー(1階全戸・I1・D2 3階のみ)] |
防災 | 自動火災報知設備、ガス感知器 |
換気 | 浴室・トイレ・洗濯機置場(G.H.Jタイプは洗面室)の3室換気・キッチンは単独 |
冷暖房 | 各戸に壁掛エアコン1台設置 |
インターネット設備 | CATV対応型 |
厨房設備 | システムキッチンL=1,200(GタイプはL=1800、H・JタイプはL=1950) |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機付 1014型(G.H.Jタイプは1116型で追焚式) |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(2回線対応可能) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640)、混合水栓 |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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