クレイシア王子 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア王子
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歴史と利便性。都心の風格。
風光明媚な歴史的名所と、都心の利便性が同居する北区王子。
東京都北区のなかでも、王子駅近隣エリアは、飛鳥山公園や名主の滝公園など、風光明媚な歴史的名所と、快適な交通網や商業施設に恵まれた都心の利便性が同居。歴史を感じる土地の風格と、先進の都市生活の双方を享受できるロケーションが息づいています。
JR京浜東北線「王子」駅徒歩5分、東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4分、都電荒川線「王子駅前」駅徒歩5分、3駅3路線を中心に都内要所へ軽快にアクセスできます。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・イトーヨーカドー食品館王子店 ・ファミリーマート王子明治通り店 ・セブンイレブン王子1丁目店 ・ドラッグストア一本堂王子駅南店 ・ミートショップイイダ ・東武ストア王子店 ・TSUTAYA王子駅前店 |
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医療施設 |
・王子ホワイト歯科 ・いさ内科クリニック ・杉田眼科クリニック ・王子皮フ科クリニック ・王子病院 ・せいおん耳鼻咽喉科 |
金融機関 郵便局 |
・北豊島二郵便局 ・りそな銀行王子支店 ・三井住友銀行王子支店 ・三菱UFJ銀行王子支店 |
公園 |
・飛鳥山公園 ・音無親水公園 ・名主の滝公園 ・北区中央公園 |
公共施設 |
・王子駅前交番 ・北トピア ・区立中央図書館分室 ・王子警察署 ・王子税務署 ・北区役所 ・区立中央図書館 |
建物の構造
場所打ち鋼管
コンクリート拡底杭工法
建物の基礎部分に採用したのは、杭の先端を地盤にしっかり打ち込んで固定する場所打ち鋼管コンクリート拡底杭工法。耐震性をより向上させ、建物をしっかりと支えます。
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
二重床工法
マンション生活において気になる上下階の生活音を抑制する乾式二重床工法。
安全対策
カラーモニター付
インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
CSP
(セントラル警備保障)
24時間セキュリティ
安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に警備会社に通報されます。24時間暮らしを守る体制が整っています。
防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理員室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
耐震ラッチ
地震時に吊戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチ。食器類の落下を防止し、入居者の安全を守ります。
フタ付ドアスコープ
訪問者を室内から確認できるドアスコープ。室内の明かりが漏れるのを防ぐフタ付きです。
宅配ボックス
不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守がちな方でも安心です。
メールボックス
ダイヤルロック式でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。
共用部ハンズフリー
システム Tebra
Tebraタグをカバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠が可能です。リーダ正面80cmで認証(エレベーターは約10cm)するので、スムーズにエントランスを通過できます。
防犯センサー
開閉可能な窓に、不正な開閉を感知するセンサーを設置しました。※2階住戸引違い窓に設置
設備
グリル付2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口コンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。
レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水温や温度の調節ができます。
サーモスタット付
混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付バス水栓を採用。
浴室換気乾燥機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
洗面ボウル
陶器の洗面ボウルを採用。朝の身支度も快適に行えます。
小物スタンド付
タオル掛け
洗顔時などにメガネやスマホなどを仮置きできるスタンドをタオル掛けの上部に設けました。
洗浄機能付温水暖房便座
快適で清潔なウォシュレットを採用しています。
吊戸棚
トイレットペーパーのストックや洗剤などをすっきり収納できます。
エアコン
エアコンを標準装備。快適に生活をスタートしていただけます。
人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
クローゼット
衣類や小物類を収納できる容量の大きなクローゼットをご用意しています。
ファンシーバー
洋服を壁に吊るしておけるファンシーバー。洋服のほかにも絵なども飾れます。
姿見鏡
玄関付近には身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています。
ペット飼育可
管理組合の基準に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。
物件概要
建設概要
名称 | クレイシア王子 |
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所在地 |
東京都北区王子1丁目27番13号(地名地番) 東京都北区王子1丁目27番14(住居表示) |
交通 |
JR京浜東北線「王子」駅徒歩5分 東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4分 都電荒川線「王子駅前」駅徒歩5分 |
用途地域 | 商業地域 |
その他の地域・地区 | 防火地域、都市計画区域内、市街化区域、駐車場整備地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 51.43% |
容積率 | 558.51% |
敷地面積 | 275.37㎡(実測) |
建築面積 | 141.64㎡(建築確認) |
延床面積 | 1.952.68㎡(建築確認) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地上15階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 47戸(他に管理員室1戸) |
販売戸数 | 47戸 |
建設概要
専有面積 | 26.14㎡~56.88㎡ |
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バルコニー面積 | 4.41㎡~9.45㎡ |
室外機置場面積 | 1.44㎡ |
間取り | 1K、2LDK |
竣工後の権利形態 |
敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する | |
建築確認番号 | 第UHEC建確26160号(平成26年7月23日) |
計画変更確認番号 |
第UHEC建確26160変1号(平成26年9月19日) 第UHEC建確26160変2号(平成27年4月14日) |
設計・監理 | 株式会社奥津孝一設計センター |
施工 | スミセキ・コンテック株式会社 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | プロパティエージェント株式会社 |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
完成年月日 | 平成28年2月中旬(検査済証) |
引渡年月日 | 平成28年3月15日 |
設備概要
共用部分
水道 | 公共上水道 |
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排水 | 公共下水道 |
給水方式 | 増圧直結給水方式 |
防火・防災 | 自動火災報知設備、非常照明、連結送水管、消火器具、パッケージ型自動消火設備、誘導灯、非常コンセント、避雷針設備、非常放送 |
防犯 | オートロックドア、防犯カメラ、カメラ付集合玄関機 |
避難 | 避難階段、避難ハッチ、避難ハシゴ(2階の一部) |
エレベーター | ロープ式エレベーター(9人乗り1基) |
放送受信 | 屋上にBS・110°CSアンテナ+地上デジタル放送用UHFアンテナ設置 |
集合郵便受け | 建物内に設置 |
宅配ボックス | 建物内に設置 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
駐輪場 | 53台 |
駐車場 | 3台 |
その他 | 管理員室 |
専有部分
電気 | 契約容量(引渡時)30A(最大容量50Aまで増量可能) |
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ガス | ガス給湯器16号、ガスキャビネットに接続、マイコンガス遮断メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
冷暖房 | エアコン各戸1台設置 |
テレビ | LD・洋室にアウトレット設置 |
電話 | LD・洋室にアウトレット設置 |
インターネット | LD・洋室にアウトレット設置、無線LAN機器実装(Wi-Fi対応) |
換気 | キッチンはレンジフード、浴室・パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機 |
防災・防犯 | 自動火災報知設備、パッケージ型自動消火設備、TVモニター付インターホン(非常用押ボタン・オートロック開錠用押ボタン付)、防犯センサー(2Fのみ) |
玄関 | 各戸にインターホン子機 |
浴室 | ユニットバス 1116・1317、浴室換気乾燥機 |
厨房設備 | システムキッチン(シンク・ガスキャビネット・レンジフード)設置 |
照明設備 | 玄関、廊下、キッチン、浴室、パウダールーム、シューズインクローク(B1・B2タイプ)に照明器具、洋室は引掛けシーリング設置 |
パウダールーム | 洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機防水パン |
電気コンセント | LD、 洋室、キッチン、パウダールーム、トイレ、廊下に設置 |
その他 | 物干金物、ファンシーバー |
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