パレ・ホームズ大井町 投資用 中古ワンルームマンション
パレ・ホームズ大井町
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都会に暮らす、ということ。
潤いのある暮らしを。品川駅からわずか1駅にある大井町。都心へのアクセスがいいこの街は、日常の喧噪を忘れることのできる新しい居住空間として注目を集めています。アーバンライフを満喫できる条件の揃った都会派にぴったりの暮らしがここにあります。また、東京テレポート・天王洲などのベイエリアから、渋谷・自由が丘などのファッションエリアまでそのアクセスラインは多岐にわたります。アクティブな生活を送りたい方やワンランク上の生活を送りたい方にとって、素晴らしいライフステージになることでしょう。
JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅徒歩10分、京浜急行線「立会川」駅徒歩6分、JR横須賀線「西大井」駅徒歩14分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・ローソン品川南大井五丁目店 ・セブンイレブン南大井浜川店 ・ローソン品川南大井四丁目店 ・まいばすけっと立会川駅西 |
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医療施設 |
・東京品川病院 ・大井中央病院 ・佐川医院 |
公共施設 |
・品川南大井郵便局 ・品川区大井第一地域センター ・立会川交番 ・大井図書館 ・品川区立南大井文化センター |
公園 その他 |
・浜川公園 ・鈴ヶ森道路児童遊園 ・しながわ区民公園 ・大井ふ頭中央海浜公園 |
建物の構造
安全対策
宅配ロッカー
エントランスホールには不在時でも宅配物などを受け取れる、宅配ロッカーを設置。外出中や留守がちなご家庭でも、気兼ねなく24時間いつでも荷物を受け取れます。
エントランスホール
人を迎え、優しく包み込むエントランスホールは、優雅さを感じさせる上品な天然石貼り。床に御影石、重厚感ある落ち着きを表現しました。
マンションセキュリティ
システム
マンション内の共用部分にある各種の機器と、各住戸の火災・ガス漏れ・非常通報を管理人室で集中管理。マンション内で異常を察知した場合には、セコム・コントロールセンターから安全のプロが急行し、適切に対応します。
設備
フローリング
洋室、リビング・ダイニング、キッチン、廊下、トイレ、洗面室の床にフローリングを採用。木の感触が心地よい爽やかな仕様です。
エアコン全戸に標準装備
エアコンを全戸に標準装備しました。さらに一部タイプには将来、エアコンを追加設置するためのスリーブが設けてあります。
バスルームと
トイレを独立
バスルームとトイレはセパレートタイプなので、衛生的で使いやすく快適です。
浴室換気乾燥機
バスルームには浴室換気乾燥機を設置しました。寒い日のバスルームの予備暖房やカビ防止、雨の日のお洗濯にも活躍します。※A・C’・D・EタイプとB・B’タイプの1F
3口ガスコンロ
3口ガスコンロの採用により効率の良いクッキングワークをサポートします。※D・Eのみ
全居室に照明を設置
全居室にシーリング照明をあらかじめ設置しています。スリム型の器具を採用したことにより居室が明るく広々とします。さらにリモコンを標準装備していますので使い勝手も良好です。
物件概要
建設概要
名称 | パレ・ホームズ大井町 |
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所在地 | 東京都品川区大井6丁目3番1号(住居表示) |
交通 |
JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅徒歩10分 京浜急行線「立会川」駅徒歩6分 JR横須賀線「西大井」駅徒歩14分 |
地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域、防火地域、第3高度地区、市街化区域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 269.56% |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 228.86㎡ |
敷地所有者 | 株式会社テル・コーポレーション |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有、(共用部分)専有面積割合による所有権の共有 |
接面道路 | 北側約6.73m、東側私道4m・西側公道2.75m(建築基準法42条2項道路) |
建設概要
確認済証番号 | eHo.04.A-2081-02号(2004年7月8日) |
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建築面積 | 180.38㎡ |
建築延床面積 | 774.44㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
総戸数 | 26戸(住居) |
販売戸数 | 26戸 |
竣工 | 平成17年2月中旬 |
入居日 | 平成17年2月下旬 |
設計 | 株式会社高村デザイン事務所 |
施工 | 北野建設株式会社(東証一部上場) |
売主 | 株式会社ニッテイライフ |
販売代理 | 株式会社ニッテイ |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ニッテイライフ |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理) |
設備概要
共用部分
防火・防犯設備 | TVカメラ付オートロックインターホン、非常照明、消火器、自動火災報知設備、避難ハシゴ |
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避難設備 | バルコニー避難ハッチ、緩降機 |
エレベーター | 1基(450kg・定員6名) |
TVアンテナ |
共同視聴用アンテナ(BSデジタル・110°CS放送対応) (株)南東京ケーブルテレビ |
集合郵便受け | 1Fエントランスに設置 |
宅配ロッカー | 1Fエントランスに設置 |
ゴミ置き場 | 敷地内に設置 |
その他の施設 | エントランス部に掲示板・階数表示板、管理人室 |
駐車場 | 敷地内に1台設置 |
駐輪場 | 敷地内に16台設置 |
専有部分
電気 | 東京電力、各戸に専用メーター設置 |
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ガス | 東京ガス、各戸に専用メーター設置 |
給水 | 公営水道 |
給湯 | 各戸にガス式湯沸器設置(リモコン付) |
排水 | 公共下水道 |
電話 | 各戸に2ヶ所アウトレット設置 |
換気 | トイレ、ユニットバス、キッチンに強制換気設置 |
玄関 | 各戸にインターホン設置、室名札 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
浴室 | ユニットバス |
厨房設備 | コンパクトキッチン(2口ガスコンロ、ただしD・Eタイプのみ3口ガスコンロ) |
その他の設備 | クローゼット、物入れ、防水パン、電話回線2回線引込み可能、浴室換気乾燥機(A・C’・D・EタイプとB・B’タイプの1F) |
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