パレステュディオ目白 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ目白
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東口駅前に三越、西武百貨店、パルコ、西口駅前に東武百貨店、メトロポリタンプラザなど、人気の大型店や各種専門店が集うビッグシティ池袋が暮らしの舞台です。周囲には、桜やけやき並木でも名高い人気スポットの鬼子母神、さらに南池袋公園をはじめとする大小の公園が徒歩圏内にあり、潤いに満ちた住環境を形成しています。ターミナル駅「池袋」から、各大学や新宿、渋谷、銀座、東京などの各駅へスピーディーにアクセス。りんかい線への直通乗り入れに続き、2007年度には「新線池袋」から「渋谷」まで開通する予定です。六本木ヒルズや丸ビル等、今話題のスポットへも快適なアクセスを誇ります。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京音楽大学 ・学習院大学 ・日本女子大学 |
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医療機関 |
・恵クリニック ・鬼子母神病院 ・歯科難波医院 |
公共施設 |
・目白郵便局 ・雑司が谷図書館 ・豊島区役所 |
金融機関 |
・みずほ銀行 雑司が谷出張所 ・りそな銀行 池袋支店 ・三井住友銀行 目白支店 |
商業施設・飲食店 |
・ローソン ・KADOYA ・西武百貨店 |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
エントランスホールには、不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ボックスを設置しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
カラーモニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
ダブルロック・プッシュプルハンドル
ドアの開閉が容易に伝えるように押し引きするだけでドアが開くプッシュプルハンドルを採用。上下で施錠できるダブルロックを採用しています。
モニター付エレベーター
エレベーターホールに、エレベーター内の状況を写すエレベーター内モニターを設置しています。
設備
洋室
プライバシーに配慮し、機能性、信頼性、美しさを兼ね備えた居住空間を実現し、毎日の暮らしを快適に彩っています。
人造大理石のカウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人造大理石を採用しています。
レンジフード
排気性が高くファンガード部分の取り外しも簡単なので掃除などのお手入れもスムーズにできます。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ目白 |
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地番 | 東京都豊島区雑司ヶ谷3丁目45番9 |
住居表示 | 東京都豊島区雑司ヶ谷3丁目11-5 |
交通 | 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅より徒歩9分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 65.41%(100%) |
容積率 | 599.82%(600%) |
敷地面積 | 192.82㎡(登記簿面積)(実測面積) |
建築面積 | 126.13㎡ |
延床面積 | 1361.43㎡(容積対象外面積面積:204.85㎡含む) |
容積対象床面積 | 1156.58㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建 |
総戸数 | 55戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 54戸 |
建築確認番号 | 第ERI02004903号(平成14年5月27日付) |
建設概要
間取 | 1K、1K+ロフト |
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専有面積 | 20.10㎡~20.65㎡ |
バルコニー面積 | 2.91㎡~3.42㎡ |
竣工 | 平成15年7月下旬 |
入居 | 平成15年7月下旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 有限会社ミノワ設計 |
施工 | 株式会社ナカノコーポレション |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業本部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム(モニター付)、防犯カメラ |
防災 | 共同住宅用自動火災報知器設備、連結送水管設備、屋内消火栓設備、非常コンセント設備、消火器具、避雷針設備 |
避難 | 避難ハッチ、避難ハシゴ、屋外避難階段 |
エレベーター | 6人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV(としまテレビ)、BS・CSアンテナ設置 |
駐車場 | 1台 |
駐輪場 | 25台(平置きラック式19台、平置き6台) |
専有部分
電気 | 契約容量30A(40Aまで増設可) |
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ガス | ガス給湯器:16号 |
給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | カラーモニター付インターホン、ドアロック、ドアスコープ、ドアガード |
防災 | 避難ハッチ、避難ハシゴ、火災報知設備 |
換気 | キッチンはレンジフードによる単独換気。浴室、トイレ、洗濯機置場は浴室換気乾燥機による3室換気(24時間換気) |
キッチン | システムキッチン:L=1,200 |
冷暖房 | 各戸に壁掛式エアコン1台設置 |
浴室 | ユニットバス1014(2点式) |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(各戸2回線引込可) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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