トーシンフェニックス南麻布 投資用 中古ワンルームマンション
トーシンフェニックス南麻布
販売中物件を探す
南麻布で、時代の風を受けて、快活に生きる人たちを“Azabian”と呼ぶことを提案します。
誰もが住まうことを憧れながら、多くの人が夢だけに終わる貴重なコアスポットが、都心には少なからず存在します。ここ「麻布十番」駅を最寄り駅にする周辺も、その貴重なエリアの一つ。住所を名乗るだけで、ネームカードを見せるだけで、尊敬と羨望のまなざしを浴びるエリアです。国の威厳と格式を最大限に重視する大使館が点在し、セレブな方々がご用達にする老舗も枚挙に暇がありません。麻布に暮らすことは、ビジネスのサクセスストーリーの第一歩であり、前途洋々たる人生の最初の一歩でもあるわけです。誰もが憧れる街で、誰もが憧れる物語を描いてください。
5路線4駅。都営地下鉄大江戸線・営団地下鉄南北線「麻布十番」駅徒歩7分、都営地下鉄三田線・営団地下鉄南北線「白金高輪」駅徒歩9分。「麻布十番」駅より都心各地へ。15分以内のスピーディアクセス。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・ヤマザキショップ ・セブンイレブン南麻布店 ・ローソン古川橋店 ・ローソン南麻布店 ・大丸ピーコック高輪店 ・大丸ピーコック麻布店 ・麻布十番商店街 ・スーパーフェニックス ・セイフー麻布店 |
---|---|
医療機関 |
・劉内科整形外科 ・曽根歯科医院 ・医療法人財団厚生会古川橋病院 ・今井歯科医院 ・ハナモ動物病院 ・JT東京専売病院 ・東京都済生会中央病院 |
金融機関 |
・東京都民銀行麻布支店 ・三菱UFJ銀行麻布支店 ・南麻布二郵便局 ・みずほ銀行麻布支店 ・りそな銀行麻布支店 |
公共施設 スポーツ施設 アメニティ施設 |
・三田松坂児童公園 ・区立新広尾公園 ・綱町三井倶楽部 ・区立綱代公園 ・港区役所高輪支店、区立高輪図書館 ・区立麻布図書館 ・区立有栖川宮記念公園 ・港区役所麻布支所 ・六本木ヒルズ ・都立芝公園 ・東京タワー |
文教施設 |
・区立東町小学校 ・慶応義塾大学 ・慶応義塾女子高等学校 |
建物の構造
壁・床構造
上下階や隣戸間の生活音に配慮し、各住戸の戸境壁厚150mm(一部180mm)、床スラブ厚150mm(一部200mm)を確保。また、外部からの断熱・遮音にも気を配り、外壁は150mmの厚さを確保しています。
二重床・二重天井構造
配線や配管などのメンテナンスを比較的簡単にできる二重床構造を採用。床スラブと床面との間に空気を設けることで、床への衝撃音を吸収する効果もあります。
安全対策
カラーTVモニター付
オートロック
来訪者をホームモニターの映像と音声で確認し、エントランスホール入口のオートロックドアを開錠するこのシステムは、不審者やセールスなどの建物への侵入を防止し、防犯性を高めます。
エレベーター内を
監視するTVカメラ
密室になりやすいエレベーター内の状況が外部で確認できるようモニターを設置しました。モニターは、エントランスホール内に設置。常時、内部の状況を映しだしています。なお、カゴ内に警報ボタンを設け外部にお知らせします。
ディンプルキー
玄関ドアには数億通りものパターンと不正解錠用工具によるピッキングを防ぐ複雑な構造により、優れた防犯性を実現するリバーシブルシリンダーキーを採用。差し込む向きに関係なく施錠・解錠できる操作性の高いリバーシブルタイプです。
プッシュプル
ドアハンドル
防犯に配慮して、ダブルロック構造を採用。また、荷物を持っていてもワンアクションで開閉できる、プッシュプルドアハンドルとしました。
24時間対応
宅配ボックス
1階風除室には、留守時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを設置。住まいを留守にしがちな方も宅配などの荷物を24時間受け取り可能です。
設備
全室照明器具付
インテリア性の高い照明器具を各室に装置済み。照明器具を選んだり購入する、余分な時間や出費を抑えます。
エアコン標準装備
亜熱帯にも例えられる都心の酷暑と寒風吹く厳冬期を快適に過ごすため、エアコンを1基標準装備しました。四季爽やかに、過ごすことができます。
自動点灯式オートライト
玄関には、人の出入りを感知し自動で点灯・消灯する人感センサー付きオートライトを設置。あなたのご帰宅を明るくお迎えします。
浴室暖房乾燥換気扇
浴室には、冬場の予備暖房や浴室の乾燥、雨天時の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥換気扇を標準装備。防カビ効果もあり、浴室をいつも快適に保ちます。
シングルレバー水栓
キッチンには、片手で簡単に、お湯と水を使い分けることのできるシングルレバー水栓を採用しています。
物件概要
建設概要
名所 | トーシンフェニックス南麻布 |
---|---|
所在地 | 東京都港区南麻布二丁目112番地71、112番80 |
住居表示 | 東京都港区南麻布二丁目6番16号 |
交通 |
都営地下鉄大江戸線・営団地下鉄南北線「麻布十番」駅徒歩7分 都営地下鉄三田線・営団地下鉄南北線「白金高輪」駅徒歩9分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 600% |
接面道路 | 敷地西側に幅員約52.5m(公道・桜田通り)に約3.2m接道、幅員約5.3m(公道)に約12.9m接道 |
敷地面積 |
237.86㎡(実測) 234.83㎡(公簿) |
建築面積 | 179.70㎡ |
延床面積 | 1.841.43㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 陸屋根 地上11階建 |
総戸数 | 61戸(管理員室1戸含む) |
販売戸数 | 50戸 |
建設概要
専有面積 | 20.04㎡~25.83㎡ |
---|---|
間取り | 1K |
バルコニー面積 | 4.08㎡~6.70㎡ |
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は専有面積割合による所有権の共有 |
竣工日 | 平成15年10月下旬 |
売主 | 株式会社トーシン |
施工 | 生研建設株式会社 |
設計・監理 | 有限会社メックス建築研究所 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社 トーシン事業本部 |
管理会社 | オリックス・ファシリティーズ株式会社 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
建築確認番号 | eHo第A-249号(平成14年7月30日付) |
増築確認番号 | eHo第A-249変号(平成14年8月28日付) |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
---|---|
ガス | 東京ガス株式会社 |
給水 | 公営水道より増圧ポンプにて給水 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
宅配ボックス | 1階風除室に設置 |
エレベーター | 6人乗り 60m/min一基(監視カメラ付) |
共同視聴設備 | VHF・UHF・BS・CSアンテナ設置(パーフェクトTV受信)※一部視聴できないチャンネルがあります。 |
防犯 | カラーTVモニター付オートロックシステム、EV内監視カメラ |
防災 | 共同住宅用自動火災報知設備・消火器具・非常照明・3~10F連結送水管・11Fのみ屋内消火栓及びスプリンクラー設備 |
避難設備 | 避難ハッチ |
駐輪場 | 60台 |
バイク置場 | 9台 |
専有部分
電気 | 契約時30A(40Aまで増量可能) |
---|---|
ガス | 給湯器・キッチンに供給 |
給水 | キッチン・浴室・トイレ・洗濯機置場・洗面化粧台 |
給湯 |
16号給湯器によりキッチン・浴室に供給(2ヶ所供給) D・Fタイプのみキッチン・浴室・洗面化粧台に供給(3ヶ所供給) |
防犯 | ドアガード、ドアスコープ、カラーTVモニター付インターホン |
防災 | 共同住宅用自動火災報知設備(11Fは住宅用スプリンクラー設備設置) |
冷暖房 | 壁掛けエアコン1台設置 |
照明器具 | 全箇所に設置 |
換気 | キッチンは単独、浴室、トイレ、洗面室は親子換気(Eタイプのみトイレ単独換気) |
浴室 | ユニットバス設置、浴室暖房乾燥換気扇 |
洗面化粧台 | D・Fタイプのみ洗面化粧台 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
厨房設備 | システムキッチン |
トイレ | 洋式便器 |
テレビ | 洋室にテレビアウトレットを設置 |
インターネット設備 | インターネット用ジャック1ヶ所設置 |
電話アウトレット/th> | 1ヶ所にモジュラー2口設置(各戸2回線引込可) |
コンセント | 全室に設置(洋室3ヶ所) |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。