プレールドゥーク板橋蓮根 投資用 中古ワンルームマンション
プレール・ドゥーク板橋蓮根
販売中物件を探す
都営地下鉄三田線「蓮根」駅まで徒歩6分、JR埼京線「浮間舟渡」駅も徒歩圏内にあり、そこから毎日の通勤にもストレスを感じさせず、都心部へもスムーズにアクセスできる好立地マンション。都心近郊でありながら、緑と水の豊かな自然やいききとした街並など、優れた住環境と歴史や自然と人のぬくもりを感じることができる「板橋蓮根」。
エリアマップ
近隣施設
| ショッピング施設 |
・セブンイレブン蓮根店 ・ファミリーマート板橋坂下三丁目店 ・アコレ蓮根店 ・ダイエー西台店 ・ビッグ・エー高島平店 ・スーパーみらべる蓮根店 ・スーパーベルクス浮間舟渡店 ・西友蓮根坂下店 ・マルエツ浮間舟渡店 |
|---|---|
| 医療機関 |
・内藤医院 ・いわた医院 ・赤星医院 ・誠志会病院 |
| 公園 公共 レジャー施設 |
・蓮根三丁目公園 ・坂下三丁目公園 ・へび公園 ・蓮根区民事務所蓮根地域センター ・熱帯環境植物園 ・教育科学館 ・板橋天然温泉スパディオ ・蓮根図書館 ・志村消防署蓮根出張所 ・志村警察署 |
| 金融機関 郵便局 |
・城北信用金庫志村支店 ・三井住友銀行高島平支店 ・みずほ銀行西台駅前出張所 ・三井住友銀行西台駅南出張所 |
建物の構造
安全対策
カラーモニター付
インターホン
（アイホン製）
エントランスと住戸玄関それぞれの呼び出しを区別できます。エントランスの訪問者をカラーモニターでチェックできます。
玄関ドア
安全・安心のために、鎌デッドボルト錠や耐震枠などを標準装備しました。
設備
キッチン
コンパクトながらも2口ガスコンロ、人造大理石カウンターを備えた本格キッチンです。
バスルーム
洗い場をゆったり使える1点式バスルーム。浴槽と床はつなぎ目のない一体成形型なので掃除も簡単です。
洗面化粧台
奥行き480ｍｍの洗面ボウル面はゆったりワイドなデザインで、空間にゆとりの動作空間を生み出します。
トイレ
座るとすぐに「オート脱臭」。着座すると自動で脱臭運転を開始し、立ち上がってから約1分後に自動で停止します。
各階平面図
1階
2～4階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
物件概要
建設概要
| 物件名 | プレール・ドゥーク板橋蓮根 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都板橋区坂下3丁目3番9号（地番） 東京都板橋区坂下3丁目12番19（住居表示） |
| 交通 |
都営地下鉄三田線「蓮根」駅徒歩6分 JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩18分 |
| 用途地域 地区 |
第1種住居 |
| 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 418.00㎡（公簿）、418.76㎡（実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 244.25㎡ |
| 建築延床面積 | 912.24㎡ |
| 道路幅員 | 北側約6.00ｍ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
| 総戸数 | 30戸（管理室1戸含む） |
| 販売戸数 | 29戸 |
| 住居専有面積 | 25.27㎡～26.00㎡ |
| バルコニー面積 | 3.30㎡～4.45㎡ |
| 間取 | 1K |
建設概要
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分：区分所有権 建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
|---|---|
| 建築確認番号 | 第H26A-JK.eX00081-01号（平成26年5月30日） |
| 竣工 | 平成27年2月下旬 |
| 入居 | 平成27年3月初旬 |
| 事業主 | 株式会社日向興発 |
| 売主 | 株式会社木下不動産 |
| 設計・監理 | アセットクリエイション一級建築士事務所 |
| 施工 | 山廣建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社キノシタコミュニティ |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社木下不動産 |
| 手付金等保全措置 | 手付金は、売買価格の5％以下（竣工後は10％以下）とし、かつ1.000万円以下の為、保全措置は講じません。 |
設備概要
共用部分
| 共同視聴設備 | BS・CS有 UHF有 CATVなし |
|---|---|
| エントランスホール | メールボックス、宅配ボックス |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
| 駐車場 | 建物内に1台分設置 |
| 駐輪場 | 建物内に29台分設置 |
| 防犯設備 | カラーモニター付オートロック設備 |
| 防災設備 | 避難ハッチ、自動火災報知設備、消火器、誘導灯、屋外階段、非常照明 |
| エレベーター | 6人乗1基（60ｍ/min） |
専有部分
| 電気 | 東京電力 |
|---|---|
| ガス | 都市ガス |
| 給水 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
| 給湯 | ガス給湯器によりユニットバス、キッチン、洗面化粧台へ給湯 |
| 換気 |
トイレ、洗面所、浴室は換気扇による24時間換気システム キッチンはレンジフードにて換気 |
| 照明器具 | 玄関、洋室、廊下、洗面室、浴室、トイレに設置 |
| 電話アウトレット | 居室に1ヶ所アウトレット設置 |
| TVアウトレット | 居室に1ヶ所アウトレット設置 |
| 冷暖房 | 居室に壁掛型1台エアコン設置 |
| 防犯設備 | カラーモニター付インターホン |
| 防災設備 | 自動火災報知設備 |
写真ギャラリー
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。