アクサス中野中央 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス中野中央
販売中物件を探す
名門大学や大手企業が集結する中野エリアに誕生。
早稲田大学、明治大学、帝京平成大学の新キャンパスが2012年以降「中野セントラルパーク」内に次々と誕生。また、昭和の時代から織田学園をはじめとする専門学校が「中野」駅周辺には数多く点在し、「新中野」駅近くにも新渡戸文化短期大学や女子美術大学などのキャンパスがあり、中野の学生の街として親しまれてきました。キリングループ各社をはじめとする大手企業も新たな新都心とも称される「中野セントラルパーク」に集結。東京の新たなエネルギーを産み出す活動拠点「中野」の地に白を基調としたモノトーンのシックな外観の新たなライフステージが誕生しました。
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分、JR中央・総武線、JR中央線快速、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩12分、「新中野」駅と「中野」駅の2駅4路線が利用可能、「新宿」駅へ直通4分、「東京」駅へ直通18分。徒歩圏にも企業・大学などが数多く集う通勤・通学に絶好のポジション。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・セブンイレブン中野一丁目店 ・まいばすけっと中野二丁目店 ・ファミリーマート新中野店 ・鍋横大通商店街 ・島忠中野店 ・肉の丸萬卸値市場直売所 ・マルマンストア中野一丁目店 ・地産マルシェ中野店 ・肉のハナマサ中野店 ・中野駅南口商店街 ・中野マルイ ・中野サンモール ・中野ブロードウェイ |
---|---|
医療機関 |
・島田皮膚科医院 ・影山歯科医院 ・山田医院(内科・小児科・皮フ科・産婦人科) ・中野総合病院 ・中野駅前歯科クリニック ・後藤眼科 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行中野支店 ・みずほ銀行中野支店 ・西京信用金庫中野支店 ・三井住友銀行新中野出張所(ATM) ・西武信用金庫本店 ・りそな銀行中野支店 |
レジャー施設 公園 スポーツ 施設 |
・桃園川緑道公園 ・谷戸運動公園 ・紅葉山公園 ・城山公園 ・東京アスレチッククラブ本館 ・ディップネス中野 ・中野サンプラザ |
交通 |
・東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅(出入口4) ・JR中央・総武線、JR中央線快速、東京メトロ東西線「中野」駅(南口) |
公共施設 |
・城山地域安全センター ・中野年金事務局 ・なかのZERO(中野区もみじ山文化センター) ・中野消防署 ・桃園区民活動センター ・中野郵便局 ・中野区勤労福祉会館(産業振興センター) ・中野警察署 ・中野区役所 |
大学・専門学校 |
・専門学校日商クリエーション ・渋谷外国語専門学校 ・中野健康医療専門学校 ・東京工科自動車大学校 ・新宿情報ビジネス専門学校本校 ・織田学園(ファッション・きもの・調理師・栄養・製菓の各専門学校) ・新渡戸文化短期大学 ・明治大学(中野キャンパス) ・帝京平成大学(中野キャンパス) ・早稲田大学エクステンションセンター中野校 |
建物の構造
ベタ基礎工法
俗にペンシル形や高層形などと称される建物で多く使用される杭基礎と比べ、ベタ基礎工法は基礎底面の面積が大きく、荷重を分散させ地盤やスラブに伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性が増すため低層型鉄筋コンクリート造の建物に向いた工法とされています。
壁式工法
室内に柱や梁型が出ない壁式工法はすっきり広々とした住空間で居住性を高めます。また壁式構造は壁・床・天井の6面が構造体となって空間を作ります。剛性の高い構造体が一体となって地震力に面で抵抗するため、地震時の揺れが少ない構造です。(一部梁型があります)
二重床
二重天井構造
コンクリートスラブ厚を約180mmとし、さらに床材(二重床)とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。※最下階床及び最上階天井は除く。また、施工上の都合により一部直天井となる部分があります。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150~200mmを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約25mmの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブル配筋
主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。(一部ダブルチドリ配筋)
戸境壁
コンクリートの厚さ約200mmの戸境壁は遮音性能も高く、プライバシーの保護に配慮しています。住戸間の一部戸境壁は、乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。
屋上外断熱
屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮を繰り返しますが、外断熱の場合屋上躯体に直接温度変化が伝わらないためコンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。
かぶり厚
鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。
安全対策
カラーカメラ付
非接触キー
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機(非接触キー対応)のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。
地震管制自動着床機能付
エレベーター
地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、最寄り階に自動着床します。
ペット同乗運転ボタン
エレベーター操作盤の「ペットボタン」を押すと、各階の乗場インジケーターに「ペット」表示され、ペットが乗っていることを他階からのエレベーター利用者にお知らせし、乗り合わせを回避できます。
防犯カメラ
居住者の安全を守るため、監視カメラをエレベーター内、エントランス、自転車置場、1階共用廊下など様々な場所に設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。
メールボックス一体型
宅配ボックス
個人の郵便物を受け取るためのメールボックスと不在時に届いた宅配便を本人に代わり受け取り、非接触カードキー操作により個人認証して本人が届いた宅配物を24時間いつでも取り出せる宅配ボックス。2つの住宅設備を一体化させ、美しいデザインを実現させました。
防犯センサー
マンションの空き巣被害の多くを占める窓からの侵入に対して効力を発揮する防犯センサーを1階と2階のバルコニー側サッシに設置しています。
避難設備
災害時の避難路のひとつとして、2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置しています。
対震ドア枠
建物に損傷を起こしかねないような地震発生時など万一の時、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。
カバー付ドアスコープ
大切なプライバシー保護や防犯性確保のために、室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。
プッシュプルハンドル
「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。
鎌デッド錠
悪質な空き巣被害で使われる強引な手口として知られるバールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。
ダブルロック
錠シリンダーをハンドルの上下2ヶ所に設け、防犯性を高めています。
TMサムターン
通常の操作は従来のサムターンと同じで簡単です。特殊機構により偏芯した力では回らないので不正解錠を防ぎます。
対震ドアガード
地震による変位にも対応する、対震・標準兼用のドアガードです。
耐震ラッチ
上部吊戸棚の扉には地震時に、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。
Clavisの非接触型ICキー
LEAD(リード)
システム
ClavisのLEAD(リード)システムは、非接触型ICキーを認識体とし、LAEDキーを受信機にかざすだけで、エントランスの自動ドアやエレベーターを開けることができるセキュリティシステムです。また施解除時の抜き差しが容易でスムーズです。コンパクトなデザインのため、とても軽いキーであるのも特長といえます。
ディンプルキー
半円周上に配置した5方向22本のピンに対応するディンプルは、不正コピーがほぼ不可能。独自のスティックタイプ・丸いキーのため、シリンダーからキー・パターンを読み取ることが困難です。鍵違い数に関しても、深いディンプルが打てるキー形状のため、5兆5千億通り(理論値)が可能です。
設備
人造大理石の
カウンタートップ
落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。お手入れがしやすいです。
ガスコンロ
1Kタイプは火力の強弱を使い分け出来る2口ガスコンロを採用。2種類の料理を同時に調理可能です。下部にはグリル付です。2Kタイプはグリル付3口ガスコンロを採用。3種類の料理を同時に調理可能で下部にはグリル付です。
シングルレバー混合水栓
調理中などの忙しい時にも水道水の水温や水量を片手で調節できるシングルレバー水栓を採用しています。
シンク
1Kタイプは汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置しています。2Kタイプは静音ZSシンクを採用。水やお湯が当たる音を低減、スプーンを落とした時の音も低減します。
整流板付レンジフード
キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋への煙を排気します。
不燃化粧板
キッチンパネル
美しい鏡面仕上げの表面からは考えられないほどの硬度と強度、そして耐熱性を発揮、油汚れもサッと一拭き。抗菌仕様でキッチンを清潔に保つ不燃化粧板キッチンパネル。
扉
扉やキャビネットなど、新技術のお手入れがラクなメラミンの扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。
下部収納
シンク下、ガスコンロ下には収納スペース付、キッチン廻りの小物、鍋やフライパンなど効率的に収納できます。また、ガスコンロ横に調味料などの収納にも便利でサッと取り出せる小引出しを設置。(1Kタイプ)
フロアーキャビネット
2Kタイプのシステムキッチンは収納も充実。シンク下に開き扉式のフロアーキャビネットを、調理台下、ガスコンロ下にスライド式のフロアーキャビネットを設けています。
24時間低風量
常時換気システム
24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
サーモスタット水栓
湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。
浴室暖房換気乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。
洗面化粧台
洗面化粧台はシングルレバー混合水栓を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。
洗濯機パン
パウダールーム内または洗濯機置場には防水パンを設置、重い洗濯機を動かさずに排水管をスムーズに掃除できるよう床から高さをつけています。
温水洗浄便座付便器
快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。セフィオンテクトで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用。
メタル調シャワーヘッド
清潔感と高級感を兼ね備えたハイグレード仕様のメタル調シャワーホースとシャワーヘッドを採用しました。
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりもさらに滑りにくく、同一方向に揃うグリッド加工によりお掃除もしやすくなりました。
追い焚き機能付
バスルーム
全戸の浴室にはお湯が冷めてもたし湯なしで暖められる追い焚き機能を装備しています。
FRP製浴槽
FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため湯温が下がりにいため、温もりのある心地よい質感の浴槽です。
ポップアップ式排水栓
指で軽く押すだけで浴槽の排水が簡単にできます。
スライドバー
シャワーヘッドの高低をスライド調節できるのでとっても便利。洗髪時も立ち浴びも好みの高さで使用できます。(C・D1・D2タイプ)
バイザーカウンター
壁面に一枚の板をそろえたような薄型設計。洗い場の有効奥行を広く確保でき、お掃除もしやすいカウンターです。
大型プレートスイッチ
住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、ユニバーサルデザインの大型プレートスイッチを採用しています。
人感センサー連動
玄関照明
帰宅時にドアを開ければ玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がありませんので、手荷物を持った時など便利に機能してくれます。
シューズボックス
お部屋のイメージを左右する玄関の整理整頓の要となるシューズボックスはブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。※Bタイプはシューズインクローゼットとなります。
カーテンBOX
ダブルカーテンレール
カーテンを美しく見せるカーテンBOX。二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。
クローゼット
お部屋をより美しく保つために大切な収納力。クローゼットは枕棚付で容量も充分。洋服などを効率的に収納できます。※D1・D2タイプはウォークインクローゼットとなります。
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために洋室にエアコンを標準装備としました。
シックハウス症候群
(ホルムアルデヒド)
対策
建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格(JIS・JAS)に基づくF☆☆☆☆(エフフォースター)等級相当の製品を使用しています。
ライティングレール
2Kタイプは1階洋室室内にレール内をスライドさせて照明位置や角度を調節できるライティングレールを設置。1つの電源で様々な照明演出を楽しめます。
照明器具付
洋室にはあらかじめ天井照明を標準装備しています。(2Kタイプ)
物件概要
建設概要
名称 | AXAS中野中央 |
---|---|
地番 | 東京都中野区中央3丁目16番7 |
住居表示 | 東京都中野区中央3丁目45番17号 |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅より徒歩8分(出入口4) JR中央・総武線、JR中央線快速、東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩12分(南口) |
地域地区 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区、日影3.0h-2.0h/4m |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 70.00%(角地緩和による) |
容積率 | 160.00%(道路幅員による) |
敷地面積 | 512.41㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 298.05㎡ |
建築延床面積 | 1.110.31㎡ |
構造・規模 | 壁式鉄筋コンクリート造 地上5階地下1階建 |
総戸数 | 32戸(管理員室含む) |
販売戸数 | 31戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 25.35㎡(14戸)~47.22㎡(1戸) |
---|---|
バルコニー面積 | 3.00㎡(18戸)~4.40㎡(4戸) |
ルーフバルコニー面積 | 12.69㎡(1戸)~26.44㎡(1戸) |
テラス面積 | 3.00㎡(5戸)~4.40㎡(1戸) |
専用庭面積 | 5.55㎡(5戸)~8.14㎡(1戸) |
間取り | 1K(26戸)・2K(5戸) |
建築確認番号 | 第UHEC建確27521号(平成27年12月16日) |
竣工日 | 平成28年11月下旬 |
入居日 | 平成28年12月上旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権) 建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有 |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
売主 | 株式会社アッセトリード |
管理会社 | 株式会社アセットコミュニティ |
設計図書閲覧場所 | 売主事務所 |
設計・監理 | 株式会社アトリエティープラス 一級建築士事務所 |
構造設計 | 株式会社リーフデザインスタジオ 一級建築士事務所 |
施工 | 日広建設株式会社 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
---|---|
ガス | 東京ガス株式会社 |
水道 | 公営水道(直結増圧給水装置により各戸へ給水) |
排水 | 公共下水道 |
エレベーター | 9人乗り1基設置(ロープ式、60m/min) |
防災設備 | 自動火災報知設備、非常用照明設備、消火器、避難器具 |
共同視聴設備 |
地上デジタルUHFアンテナ BS・110°CSアンテナを屋上に設置 |
集合郵便受 | エントランスホールに設置 |
宅配ボックス | エントランスホールに設置 |
自転車置場 | 敷地内に32台分設置 |
防犯設備 | オートロック、防犯カメラ(駐輪場、エントランス、1階共用廊下、エレベーター内等に計7台設置) |
専有部分
ガス | 各戸専用メーターを設置 |
---|---|
電気 | 電気容量30A・最大40A(2Kタイプのみ最大50A)まで増量可能 |
給水 | 各戸専用メーターを設置 |
給湯設備 | 浴室、洗面化粧台、キッチンへ給湯 |
換気設備 | キッチン(レンジフード)、ユニットバス(24時間バス換気扇)による強制排気 |
空調設備 | 洋室に1台(2Kタイプは洋室2室に各1台の計2台)壁掛け式冷暖房空調機を設置 |
厨房設備 | システムキッチン、吊戸棚付、グリル付2口ガスコンロ(2Kタイプはグリル付3口ガスコンロ) |
浴室 | ユニットバス A1~A5・Bタイプ:1116サイズ、E1~E3タイプ:1216サイズ、C・D1・D2タイプ:1418サイズ |
電話用アウトレット | 洋室に1ヶ所設置(2Kは洋室2室に各1ヶ所) |
TVアウトレット | 洋室に1ヶ所設置(2Kは洋室2室に各1ヶ所) |
インターネット用アウトレット | 洋室に1ヶ所設置(2Kは洋室2室に各1ヶ所) |
インターホン | 洋室にハンズフリーカラーモニター設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動 |
防災設備 | 自動火災報知設備、避難ハッチ |
その他 | 1・2階バルコニー側住戸サッシに防犯センサー設置 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。