アクサス板橋本町 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス板橋本町
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ここには、何かを優先して何かをあきらめるのではなく、すべてを手に入れる贅沢があります。池袋へ直通5分。大手町へ直通20分といった快適アクセスはもちろんのこと、利便性を享受できる恵まれた周辺施設も充実。さらに新たな発展をめざし進化し続ける注目のエリアでもあります。さらなる快適とさらなる価値を予感する……。「アクサス板橋本町」が誕生しました。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ローソン西が丘三丁目店 ・Ichiba環七板橋店 ・ゲオ(レンタルビデオ) ・スーパーJ&M ・カクヤス上十条店 ・マルフクストアー ・TCSはなづま ・デイリーヤマザキ大和町陸橋店 ・どらっぐぱぱす板橋清水町店 ・セブンイレブン稲荷台店 ・ミニストップ板橋本町駅前店 ・SHOP99板橋本町店 ・マゴギン本町店 ・オーケー十条店 ・ライフ仲宿店 ・コモディイイダ宮本町店 |
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医療施設 |
・沖永眼科 ・和久田歯科医院 ・大平歯科医院 ・西が丘歯科 ・西野整形外科 ・原クリニック ・帝京大学医学部付属病院 ・よしだ歯科医院 ・大和病院 ・藤崎内科医院 ・三瓶整形外科 ・林クリニック ・市川歯科分院 ・藤吉クリニック ・富士見病院 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行新帝京大病院出張所 ・全東栄信用組合十条支店 ・東京都民銀行板橋支店 ・みずほ銀行板橋支店 ・巣鴨信用金庫板橋本町支店 ・東京東信用金庫大和町支店 ・城北信用金庫十条支店 ・中央労働金庫板橋支店 |
教育施設 |
・区立加賀小学校 ・帝京大学医学部 ・私立敬隣保育園 ・帝京大学福祉保育専門学校 ・区立加賀中学校 ・資生堂美容技術専門学校 ・東京成徳大学・短期大学 ・東京家政大学・短期大学 |
公共施設 |
・加賀小学校学童保育クラブ ・上十条四郵便局 ・いたばしボローニャ子ども絵本館 ・板橋児童館 ・清水図書館 ・富士見地域センター |
公園 アメニティ 施設 |
・北ノ第スポーツ多目的広場 ・稲荷台児童遊園 ・西が丘三ツ和公園 ・稲付西山公園 ・本町児童遊園 ・国立スポーツ科学センター ・西が丘サッカー場 ・東板橋公園 |
建物の構造
アースドリル工法
基礎構造の要となる杭は建築現場でアースドリルを用い支持地盤まで掘削。そこに鉄筋を入れコンクリートを流し込む「アースドリル工法」を採用。杭本体と地層がコンクリートで一体化するため、基礎構造として優れた耐久性・耐震性を発揮します。また、支持地盤に場所打ちコンクリート杭工法により約21mの杭を12本打ち込み、基礎を固めました。しっかりと建物を支えます。基礎構造の杭には、杭底を太くした拡底杭を使用(12本中8本)。建物の安定性を高めています。
二重床構造
コンクリートスラブ厚を約180mmとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150mmを確保しました。また、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと発泡ウレタンとの間に空気層を設けるGL工法を採用しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブル配筋
主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。
戸境壁
住戸間の戸境壁は強度と耐震性を高める場所打ち鉄筋コンクリート壁とし、厚さ約180mmを基本としています。また、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。
間仕切壁
専有部内の遮音対策として、間仕切壁は厚さ12.5mmのプラスターボード貼りにしました。
安全対策
ハンズフリーカラー
モニター付
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプのインターホンを採用し、操作も簡単です。
地震管制・
高音声センサー機能付
エレベーター
運転中に一定以上の地震を感知、または防犯ベルや悲鳴などの大きな音を検知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーター(日立製)に採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。更に緊急時には外部と連絡が取れる緊急連絡用ボタンも付いています。
防犯監視カメラ
防犯力を強化する防犯監視カメラをエントランスホールなどに設置。24時間365日稼働し続け、管理員室のモニターで監視できます。
セコム
24時間・365日安全を見守ります。万が一の異常発生時に必要なのは、すばやい発見と迅速で適切な対応です。
クリーニング
&宅配ボックス
24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。さらにクリーニング集配サービス付き(要別途契約)で、日時を気にすることなくクリーニングを出すことが可能です。
ディンプル錠×2ロック
ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。
防犯センサー
1階窓からの侵入を警報で知らせる防犯センサーを設置。スイッチON時に窓が開けられると、センサーが反応して、セコムコントロールセンターへと通報されます。※要別途契約
鎌デッド錠
バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。さらに、扉と枠の隙間からデッドボトルが見えない目板一体仕様で安心です。
スイッチ式サムターン
サムターンのスイッチを押し込んだ状態にするとサムターンを回すことができます。扉に開けた穴や隙間から差し入れた不正解錠工具でスイッチを押しながらサムターンを回転させることは困難です。
設備
キッチン
収納を充分に備え、徹底的にムダを省きながらも機能性、安全性を確保しています。ワンタッチ操作の浄水機能付シングルレバー混合水栓、ワイドシンクや2口コンロを装備。またカウンタートップには美しくメンテナンスも容易な人造大理石を採用しました。
24時間低風量
常時換気システム
給気口より新鮮な外気を室内へ。室内のこもった空気は外へ排出。窓を閉めたままでも、室内はいつもクリーンな空気で満たされます。
浴室換気暖房乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役で1年中快適なバスルームをお使いいただけます。冬場には予め浴室を暖めておく暖房として。湯気がこもった時には換気もできるので、カビの発生も防ぎます。また、洗濯物などの乾燥にもお使いいただけます。
ウォシュレット
衛生的で清潔なウォシュレットを採用しました。洗浄機能は心地よい使用感で快適です。
洗面化粧台
洗面化粧台はドレッサータイプを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。
バスルーム
オートストップ機能付。設定湯量が自動ストップし、省電力モードで節約も安心。また便利な追い焚き機能(D・Eタイプ)も付いています。
楽乾フロアー
浴室内の床には、水はけがよく乾きやすい床を採用しました。床の表面の凹凸によって、排水のスピードをアップ。お掃除のしやすさに配慮し、凹凸パターンの間隔を広めに取っています。
大型プレートスイッチ
住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくためにエアコンを標準装備としました。
シックハウス症候群対策
目やノドの痛み、頭痛など、いわゆるシックハウス症候群。その対策としてクロスの接着剤や家具を低ホルムアルデヒド・低ホルマリン仕様として、クリーンで健康的な住まいづくりを行っています。
ハンガーパイプ付き
クローゼット
全洋室に小物用の棚とハンガー掛け用のパイプを設置したクローゼットを標準装備。衣類や小物を整理しやすく配慮しました。
物件概要
建設概要
名称 | AXAS板橋本町 |
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地番 | 東京都板橋区清水町2-8 |
住居表示 | 東京都板橋区清水町2-1 |
交通 |
都営地下鉄三田線「板橋本町」駅徒歩7分 JR埼京線「十条」駅徒歩14分 |
地域・地区 | 準工業地域、防火地域、第2種特別工業地区、第3種高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80%(使用建ぺい率:68.29%) |
容積率 | 300%(使用容積率:299.97%) |
敷地面積 | 361.78㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 247.07㎡ |
建築延床面積 | 1.325.68㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
総戸数 | 43戸(管理員室1戸含む) |
販売戸数 | 42戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 23.01㎡~38.75㎡ |
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バルコニー面積 | 3.24㎡~4.73㎡ |
間取り | 1K(38戸)、2K(4戸) |
建築確認番号 | 第FBC建確済06-108号(平成18年5月1日付) |
竣工日 | 平成19年4月中旬 |
入居日 | 平成19年5月中旬 |
設計・監理 | 株式会社時代設計 |
構造設計 | 株式会社ビームス・デザイン・コンサルタント |
売主 | 株式会社アセットリード |
設計図書閲覧場所 | 株式会社アセットリード |
施工 | 奈良建設株式会社 |
管理会社 | ドメスライフコミュニティ株式会社 |
竣工後の管理形態 | 建物引渡し後管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
竣工後の権利形態 |
敷地は専有面積割合による敷地権(所有権)の共有 建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力 |
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ガス | 東京ガス |
水道 | 東京都水道局 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
防火・防災設備 | 自動火災報知器、非常用照明設備、連結送水管、避雷針、消火器 |
避難 | 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ及び非常階段 |
ゴミ処理 | 建物内にゴミ置場設置 |
エレベーター | 6人乗り(90m/min)1基 |
共同視聴設備 | 共同視聴用BS・CS110°アンテナ設置・CATV(J:COM関東) |
駐輪場 | 42台 |
ミニバイク置場 | 2台 |
駐車場 | 1台 |
管理員室 | 1階エントランスホールに設置 |
メールボックス | 1階エントランスホールに設置 |
宅配ボックス | 1階エントランスホールに設置 |
防犯設備 | カラーTVモニター付きオートロックシステム、防犯カメラ |
専有部分
電気 | 契約時30A(最大40Aまで契約可) |
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ガス | 各戸専用メーター |
給水 | 直結増圧給水装置、各戸専用メーター |
給湯 | キッチン、浴室、洗面 |
浴室 | ユニットバス(1014・1116) 、D・Eタイプのみ追焚機能付 |
トイレ | ウォシュレット、棚、タオル掛、ペーパーホルダー |
厨房設備 | システムキッチン |
換気 | 浴室換気暖房乾燥機(24時間低風量常時換気機能付) |
防災・防犯 | 自動火災警報、ハンズフリーカラーモニター付きインターホン、防犯センサー(1階) |
TVアウトレット | 各戸に設置 |
電話アウトレット | 各戸に設置 |
冷暖房設備 | 各洋室エアコン1台設置 |
インターネット設備 | J:COM関東インターネットサービスより供給 |
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