レジオス文京白山 投資用 中古ワンルームマンション


レジオス文京白山

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外観

世界を代表するメガシティとして、時代のトレンドを発信し続ける東京。そのほぼ中央に位置する文京区に、新生活拠点「レジオス文京白山」は誕生しました。明治から昭和にかけて多くの文人が居を構えた白山は、昔ながらの風情と新しい時代の息吹が交差する由緒ある地。その豊かな歴史と文化は、多くの大学・短大を有する学問の都として受け継がれています。さらに、現地より徒歩3分の都営三田線「白山」駅からは、大手町へ直通9分、新宿へ13分など東京を余すことなく捉えたネットワークで、主要各地へスピーディにアクセス。都心の利便性と文教エリアのやすらぎを兼ね備えた土地柄が、住宅地として高い評価を呼んでいます。

エリアマップ

   

近隣施設

商業施設 ・京華通り商店会
・セブンイレブン文京白山駅前店
・マツモトキヨシ白山上店
・コープとうきょう白山店
・オリンピック白山店
・セイフー小石川店
・クイーンズ伊勢丹
教育機関 ・東洋大学
・文京学院大学・短期大学
・日本医科大学
・東京大学
公園
文化施設
・区立白山公園
・小石川植物園
・区立駕籠町公園
・区立鴎外記念本郷図書館
・小石川インドアテニスクラブ
公共施設 ・白山交番
・文京白山上郵便物
・千石図書館区民サービスコーナー
金融機関 ・北陸銀行白山支店
・三菱UFJ銀行(ATM)
・みずほ銀行(ATM)
・りそな銀行白山支店
・三井住友銀行白山支店
医療施設 ・白山歯科医院
・白山診療所
・川内クリニック
・山内整形外科
・日本医科大学附属病院
・慈愛病院

建物の構造

二重床・二重天井

マンションライフで気になるのが、上下階や隣室の生活音の漏れ。「レジオス文京白山」は、約180mmのコンクリートスラブを挟んで空気層やグラスウールの層を設けた多重構造。遮音性に優れた二重床・二重天井により、音の伝わりを最小限に抑えました。

外壁・戸境壁

ウレタンフォームを取り入れて断熱効果を高めた外壁、優れた防音効果でプライバシーを守る戸境壁。壁の構造を堅牢にすることで、各戸居住性はもちろん、建物全体の耐久性も向上します。

安全対策

モニター付
オートロックシステム

メインエントランスの来訪者を室内にいながら確認できる、モニター付オートロックシステム。解錠前に声だけでなく映像でチェックすることによって、不審者の侵入を未然に防ぎます。

宅配ロッカー

外出時の宅配便をお預かりする宅配ロッカー。荷物の大きさに合わせて2つのタイプをご用意しています。簡単操作で24時間いつでも受け取ることができるので、留守がちな方も安心してご利用いただけます。

JNシリンダーキー

玄関の鍵には、複製がしにくく、ピッキングにも強いJNシリンダーキーを採用。上下のないリバーシブルタイプなので、差し込む際に手間がかかりません。

設備

システムキッチン

汚れや傷が付きにくいエンボス加工を施した、ステンレストップのシステムキッチン。スタイリッシュなカラーの面材が、無機質になりがちなキッチンを鮮やかに彩ります。

2口コンロ

ワンルームタイプでは珍しい2口コンロを採用。片方は揚げ物用に火力を強くしてありますので、お料理の幅も広がります。

耐震ラッチ吊戸棚

キッチン上部には、調理器具や食器などが収納できる吊戸棚を設置。地震の揺れで扉が開かないよう、耐震ラッチを取り付けました。

シングルレバー混合水栓

水とお湯の加減が調節しやすいシングルレバー水栓。すっきりしたデザインで、おしゃれなキッチンスペースを演出します。

ユニットバス

浴槽と洗面台を併設した、機能的な2点式ユニットバス。目覚めのシャワーや寛ぎのバスタイムを心地よくお過ごしいただけるよう、使い勝手と清潔感を追求しました。

ランドリーパイプ

雨の日などに洗濯物を掛けておけるよう、浴室にパイプを設置しました。下着など外に出したくない物を干すにも便利です。

緊急ストッパー内臓水栓

洗濯機置場の水栓は緊急ストッパー機能内蔵。万一水栓からホースが外れても、瞬時に水が自動的に止まるので安心です。

エアコン

暮らしには欠かせない冷暖房設備として、全戸の居室にエアコンを標準装備しました。一年を通じて快適にお過ごしいただけます。

玄関廻り

モダンなブラウン系のツートンカラーが洗練された雰囲気を演出する玄関ドア。玄関内の床や上り框には御影石を施し、品のある落ち着いた空間づくりを行っています。収納力十分な下足入もご用意しました。

各階平面図

1階

2階

3~8階

間取り図

A1type

B1type

物件概要

建設概要

名所 レジオス文京白山
所在地 東京都文京区白山5丁目63番3(地番)
東京都文京区白山5-1-9(住居表示)
交通 都営三田線「白山」駅徒歩3分
用途地域 近隣商業地域
地域・地区 防火地域
容積率 398.41%(法定容積率400%)
敷地面積 165.44㎡(公簿面積)
165.44㎡(実測面積)
建築面積 119.29㎡
建築延床面積 756.74㎡
容積対象床面積 659.14㎡
間取り 1K
住居専有面積 20.74㎡
バルコニー面積 3.77㎡・3.96㎡

建設概要

構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数 26戸(他事務所1戸、管理事務室1戸)
販売戸数 15戸
建築確認番号 BEEC02建第224号(平成16年2月18日付)
※建築確認変更申請中
竣工日 平成16年3月31日
入居日 平成16年4月上旬
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権
(共用部分)専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社ブロードブレインズ
設計 株式会社安宅設計
工事監理 株式会社安宅設計
施工 株式会社合田工務店 東京支店
管理会社 日本ハウズイング株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社ブロードブレインズ管理本部
手付金等の保全措置 未完成物件に付、売買代金の5%以下、且つ1000万円以下を超えて受領しない為、保全措置は講じておりません。

設備概要

共用部分

       
電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
給水方式 公営水道(増圧給水装置)
排水方式 公共下水道に直接放流
防犯 オートロックシステム(TVモニター付)
防災 自動火災報知設備、消火器
避難 外部階段、避難ハッチ
エレベーター 6人乗り(60m/min)1基
TV共用視聴設備 CATV、 BS、CSアンテナ設置(CSは110°)
駐輪場 12台(平置ラック式)
宅配ロッカー 1基エントランスに設置
集合郵便受 エントランスに設置(28戸分)
ゴミ置場 屋内配置

専有部分

電気 40A
ガス ガス湯沸器(16号)
給水 キッチン、浴室、トイレ、洗濯機置場
給湯 キッチン、浴室
換気 キッチン単独、浴室、トイレ親子扇
防犯 オートロック、TVモニター付インターホン
防災 自動火災報知設備、消火器
冷暖房 各戸壁掛エアコン設置
照明設備 各戸設置
厨房設備 システムキッチンL=1.200
電気コンセント 各戸設置
テレビ 各戸にテレビアウトレット設置
電話 各戸モジュラージャック設置(各戸2回線引込可)
CATV
インターネット
個別契約(東京ケーブルネットワーク株式会社 各戸配線済)
浴室 2点式ユニットバス1014
トイレ 洋式便器
洗濯機置場 洗濯機用防水パン(640×640)
物干金物 バルコニーに設置

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