レジオス文京白山 投資用 中古ワンルームマンション
レジオス文京白山
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世界を代表するメガシティとして、時代のトレンドを発信し続ける東京。そのほぼ中央に位置する文京区に、新生活拠点「レジオス文京白山」は誕生しました。明治から昭和にかけて多くの文人が居を構えた白山は、昔ながらの風情と新しい時代の息吹が交差する由緒ある地。その豊かな歴史と文化は、多くの大学・短大を有する学問の都として受け継がれています。さらに、現地より徒歩3分の都営三田線「白山」駅からは、大手町へ直通9分、新宿へ13分など東京を余すことなく捉えたネットワークで、主要各地へスピーディにアクセス。都心の利便性と文教エリアのやすらぎを兼ね備えた土地柄が、住宅地として高い評価を呼んでいます。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・京華通り商店会 ・セブンイレブン文京白山駅前店 ・マツモトキヨシ白山上店 ・コープとうきょう白山店 ・オリンピック白山店 ・セイフー小石川店 ・クイーンズ伊勢丹 |
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教育機関 |
・東洋大学 ・文京学院大学・短期大学 ・日本医科大学 ・東京大学 |
公園 文化施設 |
・区立白山公園 ・小石川植物園 ・区立駕籠町公園 ・区立鴎外記念本郷図書館 ・小石川インドアテニスクラブ |
公共施設 |
・白山交番 ・文京白山上郵便物 ・千石図書館区民サービスコーナー |
金融機関 |
・北陸銀行白山支店 ・三菱UFJ銀行(ATM) ・みずほ銀行(ATM) ・りそな銀行白山支店 ・三井住友銀行白山支店 |
医療施設 |
・白山歯科医院 ・白山診療所 ・川内クリニック ・山内整形外科 ・日本医科大学附属病院 ・慈愛病院 |
建物の構造
二重床・二重天井
マンションライフで気になるのが、上下階や隣室の生活音の漏れ。「レジオス文京白山」は、約180mmのコンクリートスラブを挟んで空気層やグラスウールの層を設けた多重構造。遮音性に優れた二重床・二重天井により、音の伝わりを最小限に抑えました。
外壁・戸境壁
ウレタンフォームを取り入れて断熱効果を高めた外壁、優れた防音効果でプライバシーを守る戸境壁。壁の構造を堅牢にすることで、各戸居住性はもちろん、建物全体の耐久性も向上します。
安全対策
モニター付
オートロックシステム
メインエントランスの来訪者を室内にいながら確認できる、モニター付オートロックシステム。解錠前に声だけでなく映像でチェックすることによって、不審者の侵入を未然に防ぎます。
宅配ロッカー
外出時の宅配便をお預かりする宅配ロッカー。荷物の大きさに合わせて2つのタイプをご用意しています。簡単操作で24時間いつでも受け取ることができるので、留守がちな方も安心してご利用いただけます。
JNシリンダーキー
玄関の鍵には、複製がしにくく、ピッキングにも強いJNシリンダーキーを採用。上下のないリバーシブルタイプなので、差し込む際に手間がかかりません。
設備
システムキッチン
汚れや傷が付きにくいエンボス加工を施した、ステンレストップのシステムキッチン。スタイリッシュなカラーの面材が、無機質になりがちなキッチンを鮮やかに彩ります。
2口コンロ
ワンルームタイプでは珍しい2口コンロを採用。片方は揚げ物用に火力を強くしてありますので、お料理の幅も広がります。
耐震ラッチ吊戸棚
キッチン上部には、調理器具や食器などが収納できる吊戸棚を設置。地震の揺れで扉が開かないよう、耐震ラッチを取り付けました。
シングルレバー混合水栓
水とお湯の加減が調節しやすいシングルレバー水栓。すっきりしたデザインで、おしゃれなキッチンスペースを演出します。
ユニットバス
浴槽と洗面台を併設した、機能的な2点式ユニットバス。目覚めのシャワーや寛ぎのバスタイムを心地よくお過ごしいただけるよう、使い勝手と清潔感を追求しました。
ランドリーパイプ
雨の日などに洗濯物を掛けておけるよう、浴室にパイプを設置しました。下着など外に出したくない物を干すにも便利です。
緊急ストッパー内臓水栓
洗濯機置場の水栓は緊急ストッパー機能内蔵。万一水栓からホースが外れても、瞬時に水が自動的に止まるので安心です。
エアコン
暮らしには欠かせない冷暖房設備として、全戸の居室にエアコンを標準装備しました。一年を通じて快適にお過ごしいただけます。
玄関廻り
モダンなブラウン系のツートンカラーが洗練された雰囲気を演出する玄関ドア。玄関内の床や上り框には御影石を施し、品のある落ち着いた空間づくりを行っています。収納力十分な下足入もご用意しました。
物件概要
建設概要
名所 | レジオス文京白山 |
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所在地 |
東京都文京区白山5丁目63番3(地番) 東京都文京区白山5-1-9(住居表示) |
交通 | 都営三田線「白山」駅徒歩3分 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
容積率 | 398.41%(法定容積率400%) |
敷地面積 |
165.44㎡(公簿面積) 165.44㎡(実測面積) |
建築面積 | 119.29㎡ |
建築延床面積 | 756.74㎡ |
容積対象床面積 | 659.14㎡ |
間取り | 1K |
住居専有面積 | 20.74㎡ |
バルコニー面積 | 3.77㎡・3.96㎡ |
建設概要
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
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総戸数 | 26戸(他事務所1戸、管理事務室1戸) |
販売戸数 | 15戸 |
建築確認番号 |
BEEC02建第224号(平成16年2月18日付) ※建築確認変更申請中 |
竣工日 | 平成16年3月31日 |
入居日 | 平成16年4月上旬 |
分譲後の権利形態 |
土地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権 (共用部分)専有面積割合による所有権の共有 |
売主 | 株式会社ブロードブレインズ |
設計 | 株式会社安宅設計 |
工事監理 | 株式会社安宅設計 |
施工 | 株式会社合田工務店 東京支店 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ブロードブレインズ管理本部 |
手付金等の保全措置 | 未完成物件に付、売買代金の5%以下、且つ1000万円以下を超えて受領しない為、保全措置は講じておりません。 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道(増圧給水装置) |
排水方式 | 公共下水道に直接放流 |
防犯 | オートロックシステム(TVモニター付) |
防災 | 自動火災報知設備、消火器 |
避難 | 外部階段、避難ハッチ |
エレベーター | 6人乗り(60m/min)1基 |
TV共用視聴設備 | CATV、 BS、CSアンテナ設置(CSは110°) |
駐輪場 | 12台(平置ラック式) |
宅配ロッカー | 1基エントランスに設置 |
集合郵便受 | エントランスに設置(28戸分) |
ゴミ置場 | 屋内配置 |
専有部分
電気 | 40A |
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ガス | ガス湯沸器(16号) |
給水 | キッチン、浴室、トイレ、洗濯機置場 |
給湯 | キッチン、浴室 |
換気 | キッチン単独、浴室、トイレ親子扇 |
防犯 | オートロック、TVモニター付インターホン |
防災 | 自動火災報知設備、消火器 |
冷暖房 | 各戸壁掛エアコン設置 |
照明設備 | 各戸設置 |
厨房設備 | システムキッチンL=1.200 |
電気コンセント | 各戸設置 |
テレビ | 各戸にテレビアウトレット設置 |
電話 | 各戸モジュラージャック設置(各戸2回線引込可) |
CATV インターネット |
個別契約(東京ケーブルネットワーク株式会社 各戸配線済) |
浴室 | 2点式ユニットバス1014 |
トイレ | 洋式便器 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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