ルーブル南長崎 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル南長崎
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美しくあること、上質であること。TOKYOを活き活きと使いこなす人に贈る、芳醇な暮らし。
新宿へ、渋谷へ、大手町へ、アクセス自在。JR・私鉄・地下鉄8路線乗入れの池袋駅まで2駅4分。
都市の空気をいつも身近に感じていたい。もっとフレキシブルに暮らしを楽しみたい―。「ルーブル南長崎」は、そんな生活上級者の声に応えて誕生した、都会の中の自由空間。シングルの生活拠点としてはもちろん、書斎や趣味のアトリエに。8路線利用可のビッグターミナル・池袋まで2駅4分という贅沢なロケーションを活かして、多忙な方のホテル代わりやスモールオフィスに…と、お使いになる方の発想次第で可能性も広がります。キャンパスタウンの賑わいと寛ぎがうれしい、グッドロケーション。個性豊かなライフスタイルに似合う、バランスのいい毎日が、この街から始まります。
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分、西武池袋線「東長崎」駅徒歩7分。
エリアマップ
近隣施設
| ショッピング 施設 |
・ファミリーマート ・セブンイレブン ・ローソン ・西友 ・東急ストア ・ガスト ・藍屋 ・レッドロブスター |
|---|---|
| 医療施設 |
・豊島昭和病院付属クリニック ・豊島昭和病院 ・河合病院 ・柳沢病院 |
| 金融機関 |
・全東栄信用組合 ・東海銀行 ・王子信用金庫 ・三菱UFJ銀行 |
| 公共施設 |
・豊島区役所第七出張所 ・豊島南長崎郵便局 |
建物の構造
安全対策
オートロックシステム
エントランスと各部屋の玄関で二重に訪問者をチェックできる、安心のオートロックシステムが、都会のシングルライフを見守ります。
宅配ボックス
24時間いつでも取り出し可能の宅配ボックスが、宅配便や通信販売のお買い物をあなたにかわってお受け取りします。
設備
ウッドフロア
床材は全室、天然木フローリング。明るい色調がインテリアをかろやかに引き立てます。清潔でお掃除がしやすいのも、うれしい特長です。
エアコン標準装備
東京の365日をより快適に。各戸にエアコンを標準装備。ドライ機能もついているから、梅雨時の洗濯物にも便利です。
各階平面図
1階
2～4階
5階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
物件概要
建設概要
| 名称 | ルーブル南長崎 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 東京都豊島区南長崎5丁目4192番2 |
| 所在地（住居表示） | 東京都豊島区南長崎5丁目1番30 |
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分 西武池袋線「東長崎」駅徒歩7分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、防火地域、都市計画区域、第3種高度地区 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 240％ |
| 敷地面積 | 235.67㎡ （実測） |
| 建築面積 | 138.76㎡ |
| 建築延床面積 | 573.45㎡ |
| 容積対象延床面積 | 478.37㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 道路 | 北東側4ｍ公道 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 販売戸数 | 21戸 |
建設概要
| 住居専有面積 | 20.65㎡（4戸）～23.70㎡（3戸）） |
|---|---|
| バルコニー面積 | 2.38㎡（3戸）～2.92㎡（4戸） |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：持分割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権、（共有部分）持分割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 第913号（平成10年5月1日） |
| 施工 | 株式会社合田工務店東京支店 |
| 設計・監理 | 株式会社設計工房フレックス |
| 売主 | 株式会社東光マンションセンター |
| 建物完成日 | 平成10年12月下旬 |
| 入居日 | 平成11年1月下旬 |
| 手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％、竣工後10％以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社東光マンションセンターに委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社東光マンションセンター |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社東光マンションセンター |
設備概要
専有部分
| 電気 | 東京電力：各戸別専用メーター設置 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス：各個別専用メーター設置 |
| 給水 | 公営水道：各戸別専用メーター設置 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給湯 | ガス給湯器によりキッチン、ユニットバスに給湯 |
| キッチン | 2口ガスコンロ |
| 浴室 | 2点式ユニットバス |
| トイレ | 洋式便器 |
| 洗濯機置場 | 各戸に防水パン・専用アース付コンセントを設置 |
| 換気 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置設置 |
| TVアウトレット | 各戸に2ヶ所設置 |
| 電話 | 各戸に1ヶ所設置 |
| インターホン | 各戸に設置 |
| 冷暖房 | 各戸に1台設置 |
| 物干金物 | 各戸バルコニーに設置 |
施設概要
| テレビアンテナ |
BSアンテナを屋上に設置 ※但しVHF・UHFはケーブルテレビより無料供給 |
|---|---|
| エレベーター | 4人乗り（1基） |
| 集合郵便受 | エントランスホールに設置 |
| 掲示板 | エントランスホールに設置 |
| 宅配ボックス | エントランスホールに設置 |
| 駐車場 | 敷地内に1台分設置 |
| 駐輪場 | 敷地内に21台分設置 |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
| 防犯・防災 | オートロックシステム、非常警報機設置 |
| 避難 | バルコニーに避難ハッチ設置 |
写真ギャラリー
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