ルーブル鷺宮 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル鷺宮
販売中物件を探す
アクティブに、ゆったりと。
都会派ライフに贈る、究極の暮らし。
西武新宿線「西部新宿」駅から13分。西武新宿線「高田馬場」駅から急行・準急でひと駅11分の「鷺ノ宮」駅より徒歩5分に位置する「ルーブル鷺宮」は、アクセス重視の方にピッタリな立地条件。都心部に近い便利な環境と、落ち着きのある素朴な街が魅力です。駅前には昔ながらの商店街もあり、公園や神社など近隣を散歩することも。アクティブなライフスタイルとのんびりとした生活。都会的で軽快に暮らす贅沢な毎日が「ルーブル鷺宮」から始まります。
また、西武池袋線「中村橋」駅へ徒歩16分、新宿へ13分、渋谷へ22分のアクセスも可能です。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・ファミリーマート大橋屋鷺宮店 ・スーパーOK ・ファミリーマート鷺宮店 ・セブンイレブン中野鷺宮店 ・いなげや |
---|---|
医療施設 |
・兼子眼科医院 ・曽根クリニック ・熊谷歯科 ・熊谷医院 ・こみやま歯科 |
金融機関 |
・西京信用金庫 ・みずほ銀行ATM ・三菱UFJ銀行ATM ・東京三協信用金庫 ・みずほ銀行 |
公園 スポーツ 施設 |
・中村ゴルフクラブ ・鷺宮体育館 ・西武鷺ノ宮フィットネスクラブ |
公共 施設 |
・鷺宮地域センター ・鷺宮図書館(地域センター内) ・鷺宮保険福祉相談所 ・鷺宮駅前郵便局 ・鷺宮駅前交番 |
その他 |
・阿部整骨院 ・つづき動物病院 |
建物の構造
壁・床構造
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した床・壁厚を確保。床スラブ厚は150mm、外壁は150~180mm、戸境壁も150~180mmの構造で、住まいの独立性を高めています。
安全対策
TVカメラ付
オートロックシステム
エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。来訪者対応の際には、住戸内のインターホンで確認してから解除することができますので、用件のない方や不審者の入館を防げます。TVカメラが付いているので、映像でも確認できて安心です。
防犯カメラ・
防犯窓付エレベーター
エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
TVモニター付き
インターホン
エントランスのTVカメラ付オートロックによって来訪者を音声と映像で確認できるTVモニター付インターホンを採用。部屋にいながら解錠操作ができ、暮らしの安全とプライバシーを守ります。
耐震仕様の玄関ドア
万が一の地震の際に、揺れによるドアの開閉が容易な耐震丁番を採用しました。
リバーシブルキー
玄関錠にはカギ違いの数が172億通りになるセキュリティ性の高いシリンダー錠を採用しました。リバーシブルタイプなので、挿入時にキーを持ちかえる必要もなく、暗い場所でも差し込みやすいなど機能性にすぐれています。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。
防犯用窓センサー
各住戸のバルコニー側の窓には、泥棒などの侵入と同時にインターホンと連動して、大音響のサイレンが鳴りだす防犯用窓センサーを設置しています。
熱感知器
万一の火災の発生を未然に防止する熱感知器を設置しています。
耐震ラッチ
地震の際、棚からの滑り落ちを防ぐため、キッチンの吊戸棚には耐震ラッチを設けています。
電子式宅配ボックス
不在時の荷物の受け渡しも安心の電子式宅配ボックスを採用しました。
ダイヤル式
メールボックス
1階エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。
防音サッシ
居室の窓ガラスに防音性の高いエアタイトサッシを採用。日常生活で気になる騒音をカットし、静かな住空間を維持します。
ノンスリップシート
雨の日に滑って転んだりしないように廊下とバルコニーは、ノンスリップ長尺塩ビシートを採用。防水性・防音性に優れています。
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保した、2口ガスコンロ付きのシステムキッチンを採用しました。シングルレバーは抗菌仕様で操作性も抜群。使いやすさとデザイン性を追求した当社オリジナルキッチンです。
シングルレバー
水まわりには湯温や湯量の調節がスムーズな、シングルレバーを採用。使いやすさと安全性を取り入れたことにより、料理も一層楽しくなります。
16号給湯器
お湯の強さを自由に調節できる給湯器。お湯がたっぷり使え、湯温、湯量ともに余裕があります。
20号給湯器
Eタイプには、キッチン・浴室・洗面室などの水まわりを同時に利用しても、たっぷりとした湯量が供給できる20号給湯器を採用しました。
サーモスタット
混合水栓
ユニットバスには、サーモスタット混合水栓を採用。目盛りに合わせて、ワンタッチで適温給水が行えます。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式(Eタイプは1点式)ユニットバスを採用。バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
自動脱臭機能付き
ウォシュレットトイレ
トイレには、衛生的で快適なウォシュレットを設置しています。
トイレ棚
予備のペーパーもセットできる2連式ペーパーホルダーとタオルハンガーは天然木製の飾り棚付。木目のやわらかさが伝わり、デザイン性にも優れています。平板式の飾り棚は小物や芳香剤を置くのにも便利です。
セフィオンテクト
便器は、陶器表面を超表面平滑にするセフィオンテクト技術を採用。汚れが取れやすく、また汚れを跳ね返すイオンバリアを形成する効果もあります。
収納型洗濯機置場
洗濯機を使用しない時は、扉を閉めてすっきりと収納できるスペースを確保しました。
ワイドスイッチ
照明はどなたにも使いやすいワイドスイッチを採用しました。
フラットフロア
床は、段差のないフラット仕上げ。家具の移動もスムーズにでき、つまずきの心配もありません。
浴室換気乾燥機
浴室には、洗濯物が乾燥できる浴室換気乾燥機を設置しました。雨の日はもちろん、夜の洗濯も安心して行えます。
カーテンボックス
全居室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内の美観を保ちます。
人感センサー付
玄関照明
人が近づくとセンサーが感知して自動的に点灯する照明を採用。暗闇でもスイッチを探すこともなく、消し忘れも防げます。
レバーハンドル
室内ドアは、ゴールドカラーのステンレスバーハンドルを採用しました。デザイン性と耐久性にも優れています。
シューズボックス
棚板が一部可動式なので、多くの靴が収納でき玄関もスッキリします。
エアコン
一年中、室内を快適な環境にするエアコン(暖房・冷房・除湿)を各住戸に1基標準装備しています。
ハンガーパイプ付き
クロゼット
コートやジャケット・衣類掛けなど、取り出しやすく使い勝手の良いハンガーパイプ付きクロゼットです。
壁クロス
シックハウス症候群に配慮し、SV規格(ビニール壁紙安全規格)合格品の壁クロスを使用しています。ドイツのRAL規格と同等の品質で、ホルムアルデヒドは0.05㏙以下、または検出されませんでした。
追い焚き機能付
独立型浴室
Eタイプの1点式ユニットバスには、簡単な操作でお風呂の沸かし直しができる、追い焚き機能が付いています。
洗面化粧台
洗面化粧台には、身だしなみのチェックがしやすい鏡付き。(Eタイプ)
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル鷺宮 |
---|---|
所在地(地番) | 東京都中野区鷺宮3丁目158番9 |
所在地(住居表示) | 東京都中野区鷺宮3丁目45番10号 |
交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩5分 西武池袋線「中村橋」駅徒歩16分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 防火地域・第3種高度地区 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
総戸数 | 32戸 |
販売戸数 | 32戸 |
敷地面積 | 284.83㎡ |
建築面積 | 168.62㎡ |
建築延床面積 | 1107.05㎡ |
容積対象延床面積 | 842.92㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
建設概要
建築確認番号 | 第30967号(平成14年3月1日) |
---|---|
住居専有面積 | 20.25㎡(18戸)~40.50㎡(7戸) |
バルコニー面積 | 2.59㎡(4戸)~5.40㎡(7戸) |
ルーフバルコニー面積 | 10.50㎡(1戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回) |
竣工日 | 平成15年2月末日 |
入居日 | 平成15年3月上旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社 東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社 東光マンションセンター |
設計・監理 | 有限会社 エバーオンワード設計 |
施工 | 株式会社 合田工務店東京支店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社 東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力株式会社 |
---|---|
ガス | 東京ガス株式会社 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバス、洗面化粧台(Eタイプのみ)に給湯(Eタイプのみ追焚付20号給湯器) |
電話用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置(Dタイプは2ヶ所、Eタイプは3ヶ所) |
テレビ用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置(Eタイプは2ヶ所) |
テレビ共同アンテナ |
BS、CSアンテナを屋上に設置(UHF、VHFはシティテレビ中野) (BS・CSは別途、契約が必要となります。) |
インターホン |
親機: TVモニター、組込警報押ボタン、オートロック解錠ボタン、防犯センサー設定ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室、洗面室(Eタイプ)に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、火災報知器(熱感知器)、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター、防犯窓センサー |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
---|---|
ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯窓・防犯カメラ |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。