スカイコート武蔵新田 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート武蔵新田
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東京都・大田区は羽田空港の国際化に伴い、活性化が著しい糀谷・羽田地域のほかにも、日本の高級邸宅街の代表と言われる田園調布を持つ区西部の調布地域、そして馬込文士村で有名な大森地域、そして区役所などのある蒲田地域に分けられ、それぞれの地域が個性あふれる街並みを形成しています。
「スカイコート武蔵新田」は、蒲田地域に属していますが、大森地域および調布地域との境界に位置するエリアで、最寄り駅からわずか徒歩3分の絶好のポジションをキープ。
南北朝鮮時代の武将、新田義興ゆかりの由緒ある地で、オーナーの皆さまに高い資産性と希少性を。そして、確かな経営をお約束することでしょう。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・ファミリーマート太田千鳥店 ・セブンイレブン大田区矢口2丁目店 ・ローソン武蔵新田駅前店 ・マルエツ新田店 ・まいばすけっと武蔵新田駅前 ・サミットストア池上8丁目店 ・サンライズカマタ ・東急プラザ ・グランデュオ蒲田東館・西館 |
|---|---|
| 医療施設 |
・加藤内科小児科医院 ・東京ちどり病院 ・墨田医院 ・栗原医院 ・池上総合病院 |
| 公園 その他 |
・多摩川大橋緑地 ・武蔵新田児童公園 ・ちどりみなみ児童公園 ・矢口せせらぎ公園 ・大田矢口一郵便局 ・千鳥郵便局 ・池上本門寺 |
| 金融施設 |
・みずほ銀行武蔵新田駅前出張所 ・三井住友銀行矢口出張所 ・三菱UFJ銀行ATMコーナー下丸子駅前 ・三井住友銀行下丸子支店 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~5階
6階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都大田区矢口1丁目427-3、-4（地番） 東京都大田区矢口1丁目4-2（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩3分 |
| 敷地面積 |
建築対象面積206.28㎡（実測） 私道負担面積23.99㎡（持分1/3・実測） |
| 建築面積 | 152.32㎡ |
| 建築延床面積 | 837.52㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、防火地域、第3種高度地区、最低限度高度地区7m、環八沿道地区計画 |
| 道路幅員 |
北側8.36m（公道） 東側4.00m（私道・法第42条2項道路） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 総戸数 | 28戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 28戸 |
| 住戸専有面積 | 20.09㎡～37.62㎡ |
| バルコニー面積 | 2.11㎡～5.49㎡ |
建設概要
| ルーフバルコニー面積 | 3.15㎡ |
|---|---|
| 間取り | 1K・1LDK |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 第09EBCT0133号 平成22年4月14日 |
| 完成日 | 平成23年2月下旬 |
| 入居日 | 平成23年3月上旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計 | 株式会社ジャパンビラ一級建築士事務所 |
| 監理 | 株式会社ビラハウジング一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社ビラハウジング |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(7)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗り1基 |
| 駐車場 | 1階に設置（平置２台） |
| バイク置場 | １階に設置（5台） |
| 駐輪場 | １階に設置（ラック式23台） |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・避難はしご・消火器・自動火災報知器・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ |
| TVアンテナ | 屋上に共同視聴用（UHF・BS・CS110°）アンテナ設置 |
| インターネット |
光ファイバーインターネットLAN方式を採用 （㈱NTT東日本（最大100Mbps対応）） |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー |
|---|---|
| バス | ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付） |
| トイレ | 独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム | Gタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場 |
| サニタリールーム | B・Cタイプ：トイレ・洗濯機置場 |
| キッチン |
システムキッチンA・B・C・D・E・Fタイプ（流し台・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚） システムキッチンGタイプ（流し台・3口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置（Gタイプ：2台） |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・サニタリールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （Gタイプ：2ヶ所） |
| TV |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （Gタイプ：2ヶ所） |
| インターネット |
各戸に１ヶ所アウトレット設置 （Gタイプ：2ヶ所） |
写真ギャラリー
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