メインステージ高井戸 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ高井戸
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神田川沿いに連なる緑の潤い、そして、やすらぎの住環境にありながら、「渋谷」「新宿」など、都心の主要スポットへ気軽にアクセスができる、羨望のポジション・杉並区高井戸。都心の躍動感と住み良い住環境が共有されたこの街に、「メインステージ高井戸」は誕生します。ゆとりある都市生活を演出する、俊敏なフットワークが魅力です。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・高千穂商科大学 ・立教女学院短期大学 ・成蹊大学 |
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医療機関 |
・プルーム歯科医院 ・オザワ整形外科 ・長澤クリニック |
公共施設 |
・高井戸駅前郵便局 ・高井戸地域区民センター ・杉並区役所 高井戸出張所 |
金融機関 |
・みずほ銀行 浜田山支店 ・三菱UFJ銀行 久我山支店 |
商業施設・飲食店 |
・スーパーマルナカ ・スーパーオオゼキ ・セブンイレブン杉並高井戸駅前店 |
建物の構造
基礎構造
地盤の地耐力が強固なので、ベタ基礎工法により地盤と基礎が一体化し、建物をコンクリート基礎全体で支え、上からの荷重を平均的に地面に伝えるので、安定感に優れています。
遮音や振動を抑える壁・床構造
住戸が接する外壁には断熱材を使用。鉄筋コンクリートスラブは180㎜を確保。遮音性とメンテナンス性に優れた二重床構造を採用しています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯窓付きエレベーター
深夜や女性おひとりでのご利用にも安心な防犯窓付きエレベーターを採用しています。
タイル貼りの外観フォルム
周辺の景観にひと際映える、風雨・腐食に強い洒落なタイル貼りの美しい外観フォルムになっています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
都市生活の充実感と心地良さを追求したパーソナルライフスペースになっています。
システムキッチン
省スペースで使いやすさを重視したコンパクトなシステムキッチンを採用しています。
モニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ高井戸 |
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地番 | 東京都杉並区高井戸東2丁目663-22 |
住居表示 | 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9 |
交通 | 京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩5分 |
用途地域 地域地区 |
都市計画区域内、市街化区域、準住居地域、防火地域、第三種高度地区、冠八沿道整備計画区域 |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 510.39㎡ |
建築面積 | 345.88㎡ |
延床面積 | 1882.03㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
総戸数 | 55戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 54戸 |
建築確認番号 | 第339号(平成13年6月8日付) |
建設概要
間取 | Studioタイプ~1DK |
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専有面積 | 21.47㎡~37.20㎡ |
バルコニー面積 | 2.48㎡~5.11㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 4.56㎡~8.64㎡ |
竣工 | 平成14年5月下旬 |
入居 | 平成14年6月上旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 株式会社太陽企画事務所 |
施工 | 日本銅管工事株式会社 |
管理会社 | 株式会社青山メイン企画 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | 1階オートロック操作 各戸開錠 |
防災 | 自動火災報知器、連結送水管設備 |
エレベーター | 9人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV引込(BS・CS・UHF・VHF) |
駐車場 | 3台 |
駐輪場 | 54台(平置きラック式) |
ゴミ置場 | 普通ゴミ |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバスに供給 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ |
キッチン | システムキッチン(2口ガスコンロ) |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス |
トイレ | 洋風大便器 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。