ルリオン練馬富士見台 投資用 中古ワンルームマンション
ル・リオン練馬富士見台
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ここから都心が始まる。副都心線と有楽町線があなたのMovementを快適にしてくれます。西武池袋線「富士見台」駅、副都心線と有楽町線の乗り入れでショッピングもビジネスも渋谷も銀座もあなたの生活の一部になります。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・学習院大学 ・明治大学 ・法政大学 |
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医療機関 |
・瀬戸歯科 ・長田医院 ・ユウ整形外科 |
公共施設 |
・富士見台駅前交番 ・練馬消防署 |
金融機関 |
・練馬貫井郵便局 ・みずほ銀行練馬富士見台支店 ・富士見台駅前郵便局 |
商業施設・飲食店 |
・ファミリーマート貫井町店 ・セブンイレブン練馬富士見台駅南店 ・マツモトキヨシ富士見台駅前店 |
建物の構造
基礎構造
地下約44.5m、N値50以上の礫まじり細砂を建物を支える支持基盤としています。この礫まじり細砂層に杭径約800~2,000Фの現場打ちコンクリート杭を7本打ち込んでいます。
ダブル配筋
床と住戸の廊下間の壁は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。
外壁
住戸の断熱性・遮音性を高めるために、外壁のコンクリートの壁厚を約150㎜としています。
二重床構造
床材面とコンクリートスラブ面の間に緩衝ゾーンを設けた二重床構造を採用しています。
住宅瑕疵担保責任保険
当マンションでは、住まいを購入される方に確かな安心をお届けするため、住宅瑕疵担保履行法に対応した株式会社ハウスジーメンの住宅瑕疵担保責任保険「住宅かし保険」に加入しています。万が一の時でも確かな保障で、住む方の毎日をサポートします。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
1階共用部にいる来客の声と姿を室内TVモニターで確認してから解錠できるため、不審者や迷惑なセールスなどを回避することができます。
モニター付きインターホン
来訪者を音声と映像で確認できる、モニター付インターホンを全戸に設置し、住民の方の安全性を確保しました。
防犯カメラ
共用部に防犯カメラを設置。時間稼働し管理室のレコーダーで記録しています。
非接触ICキー
鍵を開けるときはタッチパネルに触れてから、認証部にICキーを近づけるだけで解錠できるため、鍵穴にさして回すという動作が必要なく、簡単に鍵を開けることができます。
設備
洋室
暮らしのグレードを高めるためすべてをこの空間にと設備・機能を充実させています。
キッチン
さまざまな機能を兼ね備えた便利なシステムキッチンを採用しました。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
IHヒーター
高出力・高効率でお料理が上手に仕上がるIHクッキングヒーターを採用しています。
ピクチャーレール
洋室の壁面には、絵画や写真などを飾ることのできるピクチャーレールを設備しています。
洗面化粧台
たくさんの収納スペースがついている便利な洗面化粧台を用意しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥させることでカビの発生を抑制できる乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
洗浄・暖房便座、さらに節水機能がついた快適なシャワートイレを採用しています。
物件概要
建設概要
物件名 | ル・リオン練馬富士見台 |
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地番 | 東京都練馬区貫井2-905-1 |
住居表示 | 東京都練馬区貫井2-16-18 |
交通 | 西武池袋線「富士見台」駅より徒歩6分 |
用途地域 地域地区 |
準工業地域、準防火地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
敷地面積 | 292.86㎡ |
建築面積 | 164.96㎡ |
延床面積 | 673.06㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
総戸数 | 27戸(管理室1戸を除く) |
販売戸数 | 27戸 |
建築確認番号 | BEEC10建第020号 |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 20.40㎡~20.48㎡ |
バルコニー面積 | 1.20㎡~3.17㎡ |
竣工 | 平成23年2月下旬 |
入居 | 平成23年3月上旬 |
売主 | 株式会社バンズ・インベスト・マネジメント |
設計・監理 | 株式会社ヴィジョンデザイン一級建築士事務所・株式会社日本建築環境一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社東映建工 |
管理会社 | 株式会社バンズ・インベスト・マネジメント |
設計図書閲覧場所 | 管理員室 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、カメラ付集合玄関機、防犯カメラ |
防災 | 自動火災報知器、消火器、避難ハッチ、避難階段 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV設置 |
バイク置場 | 1階敷地内に5台分設置 |
駐輪場 | 1敷地内に22台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/40A(最大契約容量50A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯 |
換気 | システムキッチン、ユニットバス |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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