スカイコート四谷 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート四谷
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東京の中枢としての長い歴史と伝統と誇り高きアカデミズムが漂う四谷界隈。周辺には迎賓館やニューオータニ、各国大使館などが点在し、資産価値の高さを窺わせる街並みが続いています。また上智大学、学習院初等科、雙葉学園、番町小学校など名門校が集まる文教エリアとしての顔も。
「スカイコート四谷」はこの地で、駅徒歩5分、6路線利用という絶好のロケーションに誕生しました。マンション経営にはまたとないような希少の地で、オーナーの期待に充分に応えます。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・ファミリーマート市谷本村町店 ・ローソン新宿坂町店 ・コモレ四谷 ・ローソン四谷一丁目店 ・ファミリーマート四ツ谷駅前店 ・まいばすけっと新宿三栄町 ・ライフコモレ四谷店 ・マルエツプチ四谷二丁目店 ・成城石井アトレ四谷店 |
|---|---|
| 医療施設 |
・廣瀬歯科医院 ・清水医院 ・修琴堂大塚医院 ・あけぼの診療所 |
| 公園 その他 |
・千代田区立外濠公園 ・千代田区立五番町児童遊園 ・新宿御苑 ・警視庁四谷警察署 ・新宿歴史博物館 ・東京おもちゃ美術館 ・防衛省 ・四谷駅前郵便局 |
| 金融施設 |
・みずほ銀行市ヶ谷支店 ・三菱UFJ銀行東京女子医大出張所 ・みずほ銀行アトレ四谷出張所 ・みずほ銀行四谷駅前出張所 ・三菱UFJ銀行ATMコーナー四ツ谷駅前 ・三井住友銀行麹町支店 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~11階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都新宿区本塩町21-17（地番） 東京都新宿区本塩町21-17（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩5分、JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩6分、JR中央線・総武線・都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅徒歩7分、都営地下鉄新宿線「曙橋」駅徒歩9分 |
| 敷地面積 | 121.83㎡（実測） |
| 建築面積 | 90.19㎡ |
| 建築延面積 | 854.30㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、第5種中高層階住居専用地区 |
| 道路幅員 |
東側12.26m～12.29m（公道） 南側4.00m～4.25m（公道） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 600％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 総戸数 | 30戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 30戸 |
| 住戸専有面積 | 22.43㎡～23.24㎡ |
建設概要
| バルコニー面積 | 2.66㎡・3.04㎡ |
|---|---|
| 間取り | 1・K |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
第341号 平成16年5月7日 第5024号 平成16年9月29日 第5004号 平成17年5月26日 |
| 完成日 | 平成17年6月中旬 |
| 入居日 | 平成17年7月上旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社グローバン企画 |
| 施工 | 株式会社合田工務店東京支店 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(6)第3459号） |
| 販売代理 | スカイコート住販株式会社（国土交通大臣免許(5)第3625号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗り1基 |
| 駐輪場 | 1階に設置 |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知機・連結送水管・避雷針・TVモニター付オートロックシステム・スプリンクラー設備（11F） |
| TVアンテナ | 屋上に共同視聴用（ BS・CS110°）アンテナ設置、（UHF・VHF）CATVにて受信 |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー |
|---|---|
| バス | 二点式ユニットバス（Bタイプ：ユニットバス）、全戸浴室換気乾燥暖房機付 |
| トイレ | 独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム | Bタイプ：洗面化粧台・トイレ（洗浄暖房便座付） |
| キッチン | システムキッチン（流し台・2口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 | 各戸に2ヶ所アウトレット設置 |
| TV | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
| インターネット | 各戸に１ヶ所アウトレット設置（100Mbps対応 ） |
写真ギャラリー
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